高等學校測繪工程係列教材：房地産測量（附光盤） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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劉權 著

圖書標籤:

• 測繪工程
• 房地産測量
• 高等教育
• 教材
• 光盤
• 工程測量
• 地理信息係統
• 土地測量
• 建築工程
• 專業技術

出版社： 武汉大学出版社

ISBN：9787307069770

版次：1

商品编码：10082457

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-07-01

页数：271

正文语种：中文

附件：光盘

內容簡介

　　《房地産測量》以房地産測量技術和政策為主綫，以建立房地測量整體知識架構為目的，力圖從相關法律和政策層麵對房地産測量理論進行全麵闡釋。書中理論聯係實際，深入淺齣。既注意政策性、係統性，又注意實用性和可操作性。書中附贈CD-ROM光盤一張，內含房地産測量案例計算、計算成果農、房屋建築麵積測繪成果報告書，房地産測量自動計算小程序、儀器錄像及實習實踐等內容。

目錄

第1章 房地産測量概論
1.1 房地産測量的定義
1.2 房地産測量的目的和任務
1.3 房地産測量的作用
1.4 房地産測量的特點
1.5 房地産測量的程序
1.6 房地産測量的內容
1.7 房地産測量與地籍測量
1.8 房地産測量術語

第2章 房地産産權産籍管理基礎
2.1 房地産登記製度類型
2.2 我國不動産登記製度
2.3 我國房産登記種類
2.4 物權及其公示
2.5 不動産産權産籍及其管理
2.5.1 不動産産權及管理
2.5.2 不動産産籍及管理
2.5.3 房地産産權産籍管理的任務
2.5.4 産權産籍管理的目的
2.5.5 産權産籍管理的原則
2.6 建築物區分所有權
2.7 土地使用權齣讓年限及屆滿的法律後果
2.8 商品房預售
2.9 商品房現房齣售
2.10 商品房預購中定金的有關問題

第3章 測量基礎
3.1 緒論
3.1.1 測量學簡介
3.1.2 地球的形狀和大小
3.1.3 測量係統
3.1.4 地球麯率對測量工作的影響
3.1.5 測繪工作的幾個基本要素
3.2 水準測量
3.2.1 水準測量原理
3.2.2 微傾水準儀及水準尺
3.2.3 常規水準儀的使用
3.2.4 水準測量的方法
3.2.5 水準測量誤差分析
3.2.6 自動安平水準儀
3.3 角度測量
3.3.1 角度測量原理
3.3.2 DJ6光學經緯儀的結構及其度盤讀數
3.3.3 經緯儀的安置
3.3.4 水平角測量方法
3.3.5 竪直角測量方法
3.3.6 電子經緯儀
3.3.7 直綫定嚮
3.3.8 羅盤儀磁方位角測量
3.4 距離測量
3.4.1 鋼尺量距
3.4.2 視距測量
3.4.3 電磁波測距
3.5 建築施工放樣的基本方法
3.5.1 概述
3.5.2 基本元素的放樣

第4章 全站儀和GPS應用
4.1 全站儀及其使用
4.1.1 全站儀概述
4.1.2 NTS-302R＋全站儀的基本操作
4.1.3 NTS-302R＋全站儀的存儲管理
4.1.4 使用NTS��302R＋全站儀進行數據采集
4.1.5 使用NTS��302R＋全站儀進行建築施工放樣
4.2 GPS定位技術
4.2.1 全球定位係統簡介
4.2.2 載波相位實時差分定位（RTK）
4.2.3 南方測繪靈銳S82雙頻GPSRTK操作簡介
第5章 房地産控製測量
……
第6章 測量誤差理論與精度分析
第7章 房地産調查
第8章 房産圖測繪
第9章 房屋勘丈、計算與分攤
第10章 變更測量
第11章 房地産測繪管理
附件房地産測量實習實踐
參考文獻

精彩書摘

　　第2章　房地産産權産籍管理基礎
　　房地産産權産籍管理是國傢為瞭發展房地産市場、規範房地産交易、保護權利人權利而實施的國傢房地産行政管理手段，房地産産權産籍管理已逐步成為一項政策性、法律性、經濟性和技術性的房地産綜閤管理措施。
　　房地産産權管理是國傢依法對房地産産權的確認和變更，以及由此而發生的各種産權關係的協調和處理所采取的一係列措施，如産權調查、確認、登記等方麵措施的總和。産籍管理是國傢為取得和係統研究産籍諸項內容和建立、完善産籍製度而進行的調查、測量、登記、統計及信息管理等方麵措施的總和。房地産登記製度類型
　　《城市房地産管理法》規定：“國傢實行土地使用權和房屋所有權登記發證製度”。房地産權屬登記發證製度是權屬管理的首要核心內容。
　　房地産權屬登記管理是用法律的手段對房地産進行登記，審查確認産權，核發權屬證書，辦理權屬的轉移變更的行為，建立準確、完整的權屬檔案資料等，從而建立正常的産權登記秩序，更好地保護權利人的閤法權益。
　　根據權屬登記的內容和方式的不同，各國房地産權屬登記製度分為契據登記製和産權登記製兩大類型。
　　1.契據登記製（又稱對抗要件主義）
　　契據登記製的理論基礎是對抗要件主義。房地産産權的設立、變更、轉讓在當事人訂立閤約時即可生效，以契約為生效條件，不以登記為生效條件。契據登記隻有公示力而無公信力，登記僅作為對抗第三人的要件。不經登記，隻能在當事人之間産生效力，不能對抗第三人。政府設專門機構，對經當事人訂立的不動産轉讓契約所載內容，在專設的簿冊上進行登記。登記機關對登記的申請隻采取形式審查，即契約和申請登記的手續是否完備，對登記的內容，即契據內容是否完整，不作實質性的審查。登記無強製性，不發權利證書。

前言/序言

建築工程力學基礎：理論與實踐應用 【圖書信息】 書名： 建築工程力學基礎：理論與實踐應用 作者： [此處可填入一位資深力學或土木工程教授的姓名] 齣版社： [此處可填入一傢權威的專業技術或高等教育齣版社] 齣版日期： [例如：2023年10月] ISBN： [此處可填入一個標準的ISBN號碼] --- 【內容簡介】 引言：力學——土木工程的基石 建築工程，作為人類改造自然、構建基礎設施的核心技術，其安全、穩定與經濟性，無不根植於堅實的力學原理。本書《建築工程力學基礎：理論與實踐應用》旨在為土木工程、結構工程、工程管理等相關專業的高年級本科生及研究生提供一套係統、深入且高度貼閤工程實際的力學基礎知識體係。它超越瞭傳統力學教材中純粹的數學推導，更側重於如何運用這些原理去分析、預測和解決真實世界中遇到的工程難題。 本書的編撰團隊匯集瞭多年從事結構設計、工程試驗和力學教學的資深專傢，力求在理論的嚴謹性與應用的直觀性之間找到最佳平衡點。全書結構清晰，邏輯遞進，從最基本的力與平衡概念齣發，逐步深入到材料的本構關係、結構的穩定性分析，最終構建起一套完整的工程力學思維框架。 第一篇：靜力學與結構平衡——空間中的靜止之道 本篇是整個工程力學的基礎。我們詳細闡述瞭物體所受力的平衡條件，重點突破瞭剛體概念的工程意義。 1. 力的概念與錶示法： 引入嚮量代數在工程中的應用，清晰界定力的性質（大小、方嚮、作用點）。重點解析瞭力矩、閤力矩的概念，以及工程中常用的力矩平衡方程。 2. 空間結構的平衡： 詳細分析瞭三維空間中物體的受力情況，分類討論瞭桁架、梁、框架等典型結構在靜荷載作用下的內力求解方法。特彆引入瞭“截麵法”和“結點法”在復雜結構分析中的係統應用步驟，並配以大量詳實的二維/三維工程實例進行講解。 3. 約束理論與靜定性判斷： 係統梳理瞭工程結構中各種常見約束的物理模型（如鉸接、固定、滾軸等）及其反力特性。針對平麵與空間結構，提齣瞭嚴謹的靜定、靜不定結構判斷準則，為後續的超靜定結構分析奠定理論基礎。 第二篇：材料力學——探究材料的內在反應 材料力學是連接理論力學與材料科學的橋梁。本篇聚焦於材料在外部載荷作用下內部産生的應力、應變響應，以及由此導緻的變形與破壞現象。 1. 應力與應變分析： 深入講解瞭正應力、剪應力、正應變、剪應變的概念。核心內容在於二嚮應力狀態的分析，詳細介紹瞭莫爾圓在求解主應力與最大剪應力中的應用，確保讀者能夠準確判斷構件的危險點。 2. 材料的本構關係與失效準則： 涵蓋瞭鬍剋定律的適用範圍，並擴展至綫彈性材料的本構方程。針對工程中的重要構件（如梁、柱），詳細推導瞭受拉/受壓、受剪、受彎、受扭等基本變形的計算公式。同時，係統介紹瞭基於最大剪應力理論（Tresca）和最大形狀改變能理論（Von Mises）的屈服準則，指導工程安全設計。 3. 梁的強度與剛度： 梁理論是本篇的重點。詳細推導瞭撓度公式，係統講解瞭疊加原理在復雜荷載組閤下的應用。重點剖析瞭超靜定梁的內力重分布過程，引入瞭能法（如單位力法和虛功原理）求解位移，並展示瞭如何利用這些工具解決超靜定結構的第一方程。 第三篇：結構動力學導論與穩定性理論 本篇是麵嚮更高級工程分析的過渡部分，涉及結構在非恒定荷載作用下的響應，以及結構抵抗失穩的能力。 1. 振動基礎： 介紹瞭單自由度體係的自由振動與受迫振動，重點分析瞭係統的固有頻率、振型和阻尼效應。特彆討論瞭地震荷載對建築結構的影響機製，初步引入瞭動力放大係數的概念。 2. 結構穩定性分析： 核心在於歐拉臨界力的推導與應用。詳細分析瞭細長壓杆的屈麯現象，探討瞭不同端部約束條件對臨界荷載的影響。此外，本書還引入瞭初始缺陷、偶然偏心對結構穩定性的實際工程考量，深化瞭對“失穩”這一破壞模式的理解。 【本書特色與創新點】 1. 理論與實踐深度融閤： 每一章節的理論推導後，均緊跟“工程案例解析”模塊。例如，在講解彎矩和剪力圖時，會結閤實際橋梁或高層建築的荷載分布進行分析；在講解莫爾圓時，會對應到壓力管道的應力監測。 2. 麵嚮計算的思維培養： 本書鼓勵讀者將理論知識轉化為數值分析的基礎。在介紹復雜結構分析時，提供瞭清晰的步驟指引，為後續學習有限元分析（FEA）軟件打下堅實的理論基礎。 3. 注重工程規範的銜接： 雖然本書是基礎教材，但其推導和結論均嚴格對標現行的國傢和行業工程設計規範（如《建築結構荷載規範》、《混凝土結構設計規範》等）中力學模型的來源，使學生能夠無縫銜接到後續的結構設計課程。 4. 豐富的圖示與習題設計： 包含數百張原創的力學模型圖、受力示意圖和應力雲圖，輔以分級難度的習題集，包含大量需要結閤實際圖紙進行分析的綜閤題。 【適用讀者】 土木工程、結構工程、工程力學、橋梁工程等相關專業的本科生、研究生。 需要鞏固力學基礎知識的工程技術人員、注冊結構工程師備考人員。 本書期望能夠培養齣不僅會“計算”結構，更能“理解”結構、並能獨立進行結構初步力學評估的未來工程師。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我選擇這本書更多的是因為對“房地産測量”這個概念感到好奇，想瞭解一下這背後的科學和技術。這本書的結構安排得很閤理，從基礎的測量學概念，比如大地測量、控製測量、地形測量等，一步步過渡到與房地産密切相關的地籍測量、宗地測量、不動産界址測繪等。書中的語言比較規範，但對於非專業人士來說，也不是完全難以理解。我尤其喜歡那些附帶的圖錶和示意圖，它們用視覺化的方式解釋瞭復雜的測量原理和流程，讓我這個對數學和工程不太敏感的人，也能窺見一斑。雖然光盤裏的軟件我暫時還用不上，但我知道它提供瞭更多的學習資源，這讓我覺得這本書的性價比很高。這本書讓我明白，房地産測量並非簡單的“量地畫圖”，它涉及到精確的數據采集、嚴謹的計算分析、以及對相關法律法規的深刻理解。它拓寬瞭我對房地産行業的認識，讓我看到瞭其中嚴謹的科學支撐。

评分☆☆☆☆☆

老實說，我是一名測繪專業的在讀研究生，選擇這本《高等學校測繪工程係列教材：房地産測量（附光盤）》純粹是因為學校的推薦書目。一開始我並沒有抱太大期望，總覺得教材往往是枯燥乏味的理論堆砌。然而，讀過之後，我不得不承認，這本書的編排確實有其獨到之處。它將房地産測量這個相對復雜的領域，通過邏輯清晰的章節劃分，層層遞進地呈現在讀者麵前。特彆是關於不動産登記的測量部分，書中詳細闡述瞭相關的法律框架和技術要求，並結閤實際案例進行瞭深入剖析，這對於我們理解測量成果如何服務於産權確認和土地管理至關重要。讓我感到驚喜的是，教材中的一些案例選材非常貼近實際工程項目，這讓我在理論學習的同時，也能感受到測量工作在現實世界中的應用價值。而且，書中還穿插瞭一些行業發展的趨勢和前沿技術的介紹，比如BIM技術在房地産測量中的應用，這為我們未來的學習和研究指明瞭方嚮。總的來說，這本書在理論深度和實踐指導性上都做得相當不錯，是一本值得深入研讀的專業教材。

评分☆☆☆☆☆

我是一名測繪行業的資深從業者，多年來接觸過不少測繪相關的書籍，但《高等學校測繪工程係列教材：房地産測量（附光盤）》這本書，給我帶來瞭一些新的思考。它在傳統房地産測量理論的基礎上，更加注重與時俱進，將新技術、新理念融入其中。例如，書中對於無人機傾斜攝影測量、三維激光掃描技術在房地産測繪中的應用，都有比較詳細的介紹和案例分析，這對於我們這些需要不斷更新知識體係的同行來說，無疑提供瞭寶貴的參考。此外，這本書在測量誤差分析和質量控製方麵，也提齣瞭更加係統化的方法，這對於保證測量成果的準確性和可靠性至關重要。我特彆喜歡書中關於測量數據管理和信息化的討論，這與當前行業發展的趨勢高度契閤。光盤中附帶的軟件資源，也為我們進一步學習和實踐提供瞭便利。總體而言，這本書不僅適閤高等院校的教學，對於一綫測繪工作者來說，也是一本能夠拓寬視野、提升專業能力的有益讀物。

评分☆☆☆☆☆

作為一名剛入行的房地産開發公司的工程管理人員，我急需一本能夠快速上手、瞭解房地産測量關鍵環節的書籍。《高等學校測繪工程係列教材：房地産測量（附光盤）》這本書，可以說是完全滿足瞭我的需求。它以一種非常實用和接地氣的方式，係統地介紹瞭房地産項目從拿地到竣工驗收過程中，與測量相關的各項工作。書中對於各種測量儀器的使用、測量數據采集的方法、成果的報審流程，都有非常詳細的說明，甚至還涉及到一些測量數據的處理和圖紙的繪製規範。我最看重的是，書中提供的光盤內容，裏麵包含瞭相關的行業標準、技術規程以及一些實用的測量軟件演示，這對於我們日常工作中處理測量數據、審核測量報告，非常有幫助。這本書讓我對房地産測量的復雜性有瞭更清晰的認識，也讓我能夠更有效地與測繪單位溝通，更好地把握項目的測量質量和進度。總的來說，這是一本非常適閤行業從業人員參考的工具書，幫助我更順暢地開展工作。

评分☆☆☆☆☆

這本《高等學校測繪工程係列教材：房地産測量（附光盤）》給我留下瞭非常深刻的印象，盡管我不是測繪專業的學生，但因為工作原因需要瞭解一些基礎的房地産測量知識，所以抱著試試看的心態購買瞭這本書。拿到書後，我被它厚實的篇幅和嚴謹的排版所吸引。雖然書名聽起來比較學術，但我發現它的內容組織得相當有序，從最基礎的測量原理講起，逐步深入到房地産測量的各個環節，包括地籍測量、宗地測量、房屋測量以及相關的法律法規和技術規範。我尤其欣賞的是書中的圖示和案例分析，它們清晰地展示瞭各種測量方法的操作步驟和實際應用場景，讓我這個門外漢也能大緻理解其中的邏輯。光盤的加入更是錦上添花，提供瞭不少輔助學習的軟件和數據，對於希望進一步實踐的讀者來說，無疑是巨大的寶藏。這本書的語言風格比較樸實，沒有過多的華麗辭藻，但每一個概念的解釋都力求準確到位，這對於學習一門嚴謹的工程學科來說是至關重要的。它不僅僅是一本教材，更像是一個詳盡的指南，能夠幫助讀者係統地掌握房地産測量的理論知識和實踐技能。

评分☆☆☆☆☆

值！值！值！很好的书，正版价格也划算，满意！读书可以使自己的知识得到积累，君子学以聚之。总之，爱好读书是好事。让我们都来读书吧。 \N其实读书有很多好处,就等有心人去慢慢发现. 最大的好处是可以让你有属于自己的本领靠自己生存。 \N让你的生活过得更充实，学习到不同的东西。高尔基先生说过：“书籍是人类进步的阶梯。”书还能带给你许多重要的好处。 \N\N多读书，可以让你觉得有许多的写作灵感。可以让你在写作文的方法上用的更好。在写作的时候，我们往往可以运用一些书中的好词好句和生活哲理。让别人觉得你更富有文采，美感。 \N\N多读书，可以让你全身都有礼节。俗话说：“第一印象最重要。”从你留给别人的第一印象中，就可以让别人看出你是什么样的人。所以多读书可以让人感觉你知书答礼，颇有风度。 \N\N多读书，可以让你多增加一些课外知识。培根先生说过：“知识就是力量。”不错，多读书，增长了课外知识，可以让你感到浑身充满了一股力量。这种力量可以激励着你不断地前进，不断地成长。从书中，你往往可以发现自己身上的不足之处，使你不断地改正错误，摆正自己前进的方向。所以，书也是我们的良师益友。 \N\N多读书，可以让你变聪明，变得有智慧去战胜对手。书让你变得更聪明，你就可以勇敢地面对困难。让你用自己的方法来解决这个问题。这样，你又向你自己的人生道路上迈出了一步。 \N\N多读书，也能使你的心情便得快乐。读书也是一种休闲，一种娱乐的方式。读书可以调节身体的血管流动，使你身心健康。所以在书的海洋里遨游也是一种无限快乐的事情。用读书来为自己放松心情也是一种十分明智的。 \N\N读书能陶冶人的情操，给人知识和智慧。所以，我们应该多读书，为我们以后的人生道路打下好的、扎实的基础！读书养性，读书可以陶冶自己的性情，使自己温文尔雅，具有书卷气；读书破万卷，下笔如有神，多读书可以提高写作能力，写文章就才思敏捷；旧书不厌百回读，熟读深思子自知，读书可以提高理解能力，只要熟读深思，你就可以知道其中的道理了；感受世界的不同。 \N\N不需要有生存的压力，必竞都是有父母的负担。 虽然现在读书的压力很大，但请务必相信你是幸福的。 \N在我们国家还有很多孩子连最基本的教育都没办法享受的。 \N所以，你现在不需要总结，随着年龄的成长，你会明白的，还是有时间多学习一下。 \N古代的那些文人墨客,都有一个相同的爱好-------读书.书是人类进步的阶梯.读书是每个人都做过的事情,有许多人爱书如宝,手不释卷,因为一本好书可以影响一个人的一生.读一些有关写作方面的书籍,能使我们改正作文中的一些不足,从而提高了我们的习作水平.读书的好处还有一点,就是为我们以后的生活做准备.那么,读书有哪些好处呢?1读书可以丰富我们的知识量.多读一些好书,能让我们了解许多科学知识.2读书可以让我们拥有千里眼.俗话说的好;秀才不出门,便知天下事;运筹帷幄,决胜千里.多读一些书,能通古今,通四方,很多事都可以未卜先知.3读书可以让我们励志.读一些有关历史的书籍,可以激起我们的爱国热情.4读书能提高我们的写作水书籍是我们生活的导航，它教会我们去尊重他人也尊重自己，让贫乏和平庸远离我们。每当茶余饭后咀嚼着书籍中优美的文字，欣赏一个个动人的故事，都会让有所感悟。自从读了该书之后，我是收益颇丰， %D%A %D%A%D%A%D%A 　　《房地产测量》以房地产测量技术和政策为主线，以建立房地测量整体知识架构为目的，力图从相关法律和政策层面对房地产测量理论进行全面阐释。书中理论联系实际，深入浅出。既注意政策性、系统性，又注意实用性和可操作性。书中附赠CD-ROM光盘一张，内含房地产测量案例计算、计算成果农、房屋建筑面积测绘成果报告书，房地产测量自动计算小程序、仪器录像及实习实践等内容。%D%A%D%A,写得不错，打开一本好书，迎面扑鼻的是清香而深邃的气息，仿佛是那新翻耕的泥土散发出馨香。在若有若无的音乐声中，我可以随意想象，想象自己是蓝天，一望无际；想象自己是月夜，寂静美丽；想象自己是海浪，澎湃不息；读小说，我会随着主人公跌宕起伏的命运或喜或悲；读抒情的散文诗歌，我会在作者淡淡的忧郁中品味他们对生命、生活、自然的态度；翻阅轻松诙谐的书，我可以尽情地放声大笑，把一切烦恼都抛到九霄云出版时间2009-07-01共271出版社

评分☆☆☆☆☆

《房地产测绘》适用于工程测量技术专业、地籍测量与土地信息系统专业和房地产经营与管理专业对房地产测绘的学习。根据上述专业对房地产测绘知识的要求，按照房地产测绘的程序介绍了房地产控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房地产图测绘、房地产面积测算、房地产变更测量及新技术在房地产测绘中的应用等内容。《房地产测绘》除了作为高校教材外，也可作为从事土地管理和房地产经营与管理专业的人员的参考书。房产测量员是在商品房出售前以及拆迁前，对于住房的建筑面积进行核查的人员，现在担负这项工作的人员基本集中在各个地区房产局的房地产测绘所。由于这项工作的结果具有一定的法律效果，直接关系房子的售价，因此核查工作对于从业人员的能力有一定的要求。目前，随着我国房地产市场的不断扩大，现有的从业人员已经无法满足市场的需求，我国现有的房地产测绘从业人员进行的测量只能满足现有面积拆迁房屋和新房的评定，现在到处都在进行房屋建设，市场对于专业房产测量的人员需求很大。其可以供职于房产局的测绘所，各大房地产公司等。

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也就是看看了

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书好，物流快，快递员服务好

评分☆☆☆☆☆

房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可，并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘： 　（一） 申请产权初始登记的房屋； 　（二） 自然状况发生变化的房屋； 　（三） 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。 　房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。 房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

评分☆☆☆☆☆

不错，实惠，超值，下次还来

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简单易懂，内容很容易理解

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帮同学 买的，，不过快递也真够可以的，

评分☆☆☆☆☆

真的是相当不错，很喜欢