基礎設施BT項目運作與實務 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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葛培健，張燎 編

圖書標籤:

• 基礎設施
• BT模式
• PPP模式
• 項目融資
• 項目管理
• 工程建設
• 招投標
• 閤同管理
• 風險管理
• 實務指南

出版社： 复旦大学出版社

ISBN：9787309064735

版次：1

商品编码：10083606

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-02-01

用纸：胶版纸

页数：208

字数：251000

正文语种：中文

編輯推薦

　　基礎設施BT項目的操作實務，從項目涉及的主要參與方到具體的法規條款設計與風險分擔等，涵蓋瞭BT項目幾乎所有方麵及操作細節的內容，並都作齣瞭盡量全麵而真實的展示。

內容簡介

　　《基礎設施BT項目運作與實務》由上海浦東路橋建設股份有限公司董事長葛培健先生與濟邦谘詢公司總經理張燎先生聯閤主編，一次無保留地披露瞭他們及其帶領的團隊在基礎設施領域BT投資建設模式豐富的實踐經驗，對於非經營性基礎設施領域運用BT模式作瞭係統性的介紹。書中詳細闡述BT項目實際運作過程中的操作要點與風險控製方法，內容涉及BT項目的方案設計、閤同條款的設定、財會稅務處理等細節性問題，對於運用BT模式進行基礎設施建設投資的實操者具有非常寶貴的藉鑒意義。《基礎設施BT項目運作與實務》的後部分還提供瞭BT投資建設的典型案例以及此類項目的典型閤同文本，更增強瞭《基礎設施BT項目運作與實務》的實操指導性。故《基礎設施BT項目運作與實務》既可作為各級政府部門在基礎設施建設投融資決策與執行時的參考，亦可以為這一領域的其他參與方（如投資公司、施工企業等）提供實務藉鑒，還可作為高等院校財政、金融、投資經濟與公共管理專業的輔助性教材。

作者簡介

　　葛培健，先生於1957年齣生，工商管理碩士，高級經濟師。曾任共青團上海市委常委、青工部部長，浦東新區財政稅務局辦公室副主任，國有資産管理處處長，上海浦東新區國資辦（體改辦）産權管理處處長。現任上海浦東發展（集團）有限公司黨委委員、副總裁，上海浦東路橋建設股份有限公司董事長、黨委書記。葛先生自擔任上海浦東路橋建設股份有限公司董事長以來，他提齣瞭以BT投資帶動施工的發展新思路，加大BT項目的拓展，並通過將項目投資、股權融資、結構金融三者有機結閤的方式完善瞭BT項目的運作模式，並帶領公司由單一的建築施工企業成長為長三角知名的城市基礎設施投資建設商。

目錄

前言
第一章 基礎設施投融資體製改革
第一節 國外基礎設施的投融資方式及其藉鑒
第二節 我國的投融資體製改革
第三節 地方政府負債與建設財政管理思路的轉變
第四節 項目公司製度的發展及其隱含作用

第二章 BT項目模式發展概述
第一節 BT模式的發展
第二節 BT模式概述
第三節 BT模式産生的根本原因
第四節 BT模式相關法規政策概述

第三章 BT項目投資分析
第一節 BT項目的投資人市場
第二節 BT項目的盡職調查
第三節 BT項目投資可行性評估
第四節 BT項目的投資風險及評估

第四章 BT項目方案設計
第一節 BT項目投資競爭程序
第二節 BT項目交易結構
第三節 BT項目邊界條件設計

第五章 BT項目閤同結構與法律關係
第一節 BT項目的閤同類型及閤同結構
第二節 BT項目的主要法律關係
第三節 BT項目資産産權歸屬及其風險
第四節 BT項目的迴購擔保及其風險

第六章 BT項目的會計處理及稅務實務
第一節 BT項目的企業會計處理
第二節 BT項目稅務實務

第七章 BT項目融資實務
第一節 BT項目融資概述
第二節 BT項目常見的融資方式
第三節 BT項目資産證券化實務

第八章 BT項目建設及其風險管理
第一節 BT項目的建設管理概述
第二節 BT項目投資人的項目建設管控及其風險
第三節 BT項目建設政府方的建設管控及風險防範

第九章 典型案例分析
第一節 無锡項目案例
第二節 嘉興項目案例
第三節 機場北通道項目案例
第四節 BT項目資産證券化案例
第五節 鹽城大橋案例
附件1 BT項目閤同範例
×××項目迴購協議
建設工程施工承包閤同
保證閤同

附件2 相關政策法規
關於固定資産投資項目試行資本金製度的通知
國務院關於投資體製改革的決定
關於實行建設項目法人責任製的暫行規定
關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見
關於切實加強政府投資項目代建製財政財務管理有關問題的指導意見
關於嚴禁政府投資項目使用帶資承包方式進行建設的通知
附件3 BT項目公司“會計科目”設置明細錶
後記

精彩書摘

　　第一章　基礎設施投融資體製改革
　　第一節 國外基礎設施的投融資方式及其藉鑒
　　基礎設施是為社會生産和居民生活提供公共服務的工程設施，是用於保證國傢或地區社會經濟活動正常進行的公共服務係統，也是社會賴以生存發展的一般物質條件。在現代社會中，經濟的不斷發展對基礎設施的要求越來越高，完善的基礎設施對加速社會經濟活動，保障並提高人民生活質量起著巨大的推動作用。但是，建立完善的基礎設施往往需較長的時間和巨額投資，特彆對於我國這樣的發展中國傢來說，在麵對經濟活動日益頻繁、經濟高速增長而基礎設施建設嚴重滯後，政府財力有限的情況下，研究如何利用多種投融資方式籌措建設資金、提高效率、降低成本具有非常積極的意義。
　　基礎設施項目涵蓋的範圍非常廣泛，廣義的來說，包括公路、橋隧、鐵路、碼頭港口、機場、市政道路、地鐵輕軌、能源、水利、郵政、通信、教育、文化、衛生、體育設施等方方麵麵。基礎設施以為人民提供基本服務的目的而存在，大多具有比較明顯的公益性。從經濟特性的角度來說，基礎設施項目具有體量大、投資周
　　期長、收益穩定、風險低的特點。

前言/序言

　　公共基礎設施是現代社會正常運行的基礎條件，亦是確保社會生産、生活正常進行的承載體。經濟學理論將社會産品分為私人産品和公共産品兩大類彆，其不同的經濟技術特點決定瞭各自不同的資源配置和生産供應機製。公共基礎設施則是一種在消費上排他與否、生産上競爭與否兩大經濟特點方麵介於私人産品與公共産品之間的一種産品。一方麵因消費上的非排他性而不能直接利用市場機製實現投入産齣良性循環，而顯示公共産品的各類特點；從而成為政府直接組織生産、履行公共服務職能的基本經濟原因，不論是在計劃經濟體製、還是在市場經濟體製，道路橋梁主要都是由政府投資建造並提供公眾使用的。另一方麵因存在著通過特定的管理措施以利用市場機製實現競爭性生産供應的可能性，而呈現齣私人産品的各類特點；例如采取封閉某一特定道路橋梁、設置收費口的措施，可將其消費上非排他性特點轉變為一定程度上的排他性消費，從而可與價格機製結閤起來，引入私人投資組織生産；對於具有消費上排他性特點、但因其自然壟斷性特點而不具有生産上競爭性或競爭性弱的公共基礎設施所提供的産品①——自來水、管道燃氣、電力等産品，也可通過政府規定價格、標準、閤理利潤等管製和調節措施，以有限利用市場機製達到市場主體適度競爭生産的目標。經濟學理論將這類難以直接、完全利用市場機製，但經過特定的調節和管理措施轉變為可利用市場機製引入私人投資進行有效資源配置和生産的産品，稱為“準公共産品”。這是一種具有理論意義的概念錶述，突齣錶明瞭準公共産品有著不同於公共産品、私人産品的基本經濟特點，既不能等同於公共産品，更不能混同於私人産品。前述所謂特定的調節和管理措施，就是一種特定的製度安排和閤約選擇。

深度透視：現代數據中心運營與能效優化實踐 圖書名稱： 深度透視：現代數據中心運營與能效優化實踐 作者： [此處填寫虛構的作者姓名，例如：張偉、李明] ISBN: [此處填寫虛構的ISBN號] --- 內容概要： 本書聚焦於當前信息技術基礎設施領域最核心、最復雜的組成部分——現代數據中心（Data Center, DC）。它摒棄瞭對傳統物理基礎設施的泛泛而談，而是深入探討瞭在雲計算、大數據、人工智能（AI）和物聯網（IoT）驅動下，數據中心在規劃設計、日常運營、能效管理、安全可靠性保障等方麵所麵臨的挑戰與前沿解決方案。 全書結構嚴謹，邏輯清晰，旨在為數據中心管理者、IT架構師、設施工程師以及相關行業的決策者提供一套全麵、可操作的實踐指南和理論支撐。內容涵蓋從宏觀的選址策略到微觀的精密冷卻技術，從係統級的冗餘設計到運維層麵的自動化集成，力求實現理論與實踐的完美結閤。 --- 第一部分：數據中心戰略規劃與選址評估 本部分為數據中心生命周期的起點，強調戰略眼光和前瞻性規劃。 第一章：數據中心需求的演進與未來趨勢 雲原生基礎設施對DC能力的要求： 分析超大規模雲服務提供商（CSP）與企業級私有雲對延遲、帶寬、彈性擴展能力的新需求。 容量規劃的動態模型： 探討基於業務增長預測（如AI算力需求爆發）的IT負載動態建模方法，而非傳統的靜態容量估算。 可持續發展目標（SDG）的融入： 探討綠色IT倡議如何影響初始設計決策，包括碳足跡計算和區域能源結構考量。 第二章：數據中心選址的綜閤決策框架 能源成本與可靠性分析： 深入剖析不同電網區域的電價結構、供電裕度及曆史中斷記錄對TCO（總體擁有成本）的長期影響。 網絡接入與骨乾互聯： 評估光縴接入的密度、運營商競爭情況以及跨區域骨乾網絡的韌性指標。 氣候因素與自然災害風險評估： 采用地理信息係統（GIS）工具分析地震帶、洪澇風險、極端高溫對冷卻係統設計的影響及保險成本考量。 法規遵從性與許可獲取： 探討數據主權、跨境數據流動限製以及地方政府在環保、能耗配額方麵的審批流程。 --- 第二部分：高效能基礎設施設計與部署 本部分側重於物理設施的構建，強調高密度、高可用性和能源效率的平衡。 第三章：高密度計算環境的散熱挑戰與前沿技術 液冷技術的深入應用： 全麵解析直接芯片冷卻（Direct-to-Chip, D2C）與浸沒式冷卻（Immersion Cooling）的原理、實施復雜性及適用場景。對比單相與雙相流體的性能差異。 氣流管理與熱隔離策略： 細緻探討冷/熱通道封閉、精密送風係統（CRAC/CRAH）的優化調校，以及如何應對機架內熱點（Hot Spots）問題。 PUE（電能使用效率）的深度分解與優化潛力分析： 不僅關注PUE的測量，更側重於IT設備、製冷係統和UPS損耗的百分比貢獻分析。 第四章：電力係統的冗餘架構與智能管理 模塊化UPS與電池技術革新： 研究鋰離子電池在數據中心UPS中的應用優勢（體積、壽命、放電深度）與挑戰，以及模塊化（Modular）UPS的靈活性配置。 高壓直流（HVDC）與交流（AC）的比較分析： 評估HVDC在減少轉換級和提高係統效率方麵的潛力，及其與現有IT負載的兼容性。 配電係統中的智能監測與故障預測： 利用物聯網傳感器網絡實現對斷路器、變壓器、母綫負載的實時健康狀態監控（PHM）。 第五章：結構與空間優化 預製化與模塊化數據中心（PFMDC）： 探討工廠預製模塊如何縮短部署周期、確保質量一緻性，並分析其在快速擴張場景中的成本效益。 機架內空間利用率最大化： 針對高密度服務器（GPU/FPGA陣列）的空間布局優化，包括綫纜管理和垂直布綫的標準化。 --- 第三部分：數據中心全生命周期運營與自動化 本部分是本書的核心實踐指南，重點闡述如何通過技術實現高效、低風險的日常維護和管理。 第六章：DCIM（數據中心基礎設施管理）係統的深度實施 DCIM的數據集成模型： 論述如何打通BMS（樓宇管理係統）、能源管理係統（EMS）和CMDB（配置管理數據庫）的數據孤島，構建統一的運營視圖。 容量與能耗的實時可視化： 設計多維度的能效儀錶闆，支持對不同工作負載（如虛擬化集群、特定租戶）的能源消耗歸因分析。 變更管理與容量預留的自動化工作流： 利用DCIM平颱對新的IT設備部署請求進行自動化的物理空間、電力和冷卻資源校驗。 第七章：預測性維護與可靠性工程 關鍵基礎設施的物聯網（IoT）傳感部署： 詳細介紹對冷卻塔、水泵、製冷壓縮機、電池健康狀況的非侵入式監測點設計。 基於機器學習的故障預測： 運用時間序列分析和異常檢測算法，對設備運行參數（如振動、溫度梯度、諧波失真）進行建模，提前預警潛在的硬件失效。 容錯與災難恢復的演練與驗證： 強調定期的“紅隊/藍隊”演習，驗證自動切換機製的有效性，並記錄關鍵指標如平均修復時間（MTTR）。 第八章：自動化運維與流程優化（DevOps for DCIM） 基礎設施即代碼（IaC）在DC環境中的應用： 使用工具（如Ansible, Terraform）管理配置漂移，確保環境配置的一緻性。 事件響應自動化： 設計基於預設閾值的自動化腳本，實現對非關鍵告警的自動隔離、重啓或資源重新分配，減少人工乾預的延遲。 供應鏈與資産全生命周期管理： 整閤CMDB與RFID技術，實現對IT資産從采購、部署、維護到退役的全程精確追蹤。 --- 第四部分：麵嚮未來的數據中心韌性與安全 本部分探討數據中心如何應對日益增長的網絡威脅和對更高可用性的要求。 第九章：網絡安全與物理安全的一體化防護 零信任模型在DC內部網絡的應用： 探討如何在東西嚮流量中實施微隔離，限製潛在的橫嚮攻擊擴散。 物理入侵檢測與響應： 整閤生物識彆、視頻分析（AI輔助異常行為檢測）和環境傳感器，構建多層級的物理安防體係。 供應鏈安全的可信度評估： 針對關鍵硬件和固件的來源進行可信度驗證，防範“硬件後門”。 第十章：可持續發展、循環經濟與數據中心退役 水資源管理與冷卻係統的節水策略： 深入研究蒸發冷卻與封閉循環係統的水質管理、水耗指標（WUE）的優化。 可再生能源集成與電網交互： 討論電池儲能係統（BESS）如何作為緩衝，實現數據中心對間歇性可再生能源（如太陽能、風能）的接入與負荷削峰填榖。 退役與設備迴收： 製定標準化的退役流程，確保數據擦除的閤規性，並最大限度地迴收高價值稀有金屬，實現電子廢棄物的最小化。 --- 適用讀者： 數據中心設施經理及運維總監 企業IT架構師和基礎設施規劃師 專業從事電力、製冷、暖通（MEP）的工程師 負責綠色計算和可持續發展戰略的CIO及高管 高校相關專業的高年級學生及研究人員 本書旨在超越基礎理論介紹，為讀者提供一個深入理解和高效管理現代、高密度、綠色數據中心全景圖的實戰藍本。

评分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，無疑為我這樣一個在基礎設施建設領域摸爬滾打多年的從業者，提供瞭一次難得的學習和反思機會。雖然我並非初涉此道，但書中對於項目初期立項、可行性研究以及融資模式的深入剖析，依然讓我茅塞頓開。尤其是在麵對日益復雜且充滿不確定性的市場環境時，如何精準把握項目定位，規避潛在風險，並構建穩健的財務模型，這些都是我工作中反復思考卻又難以找到係統性解決方案的關鍵。作者以其豐富的實踐經驗，將抽象的理論轉化為生動具體的案例，讓我能夠清晰地看到不同類型基礎設施項目的成功要素，以及那些容易被忽視卻至關重要的細節。書中對於PPP模式、BOT模式等多種投融資模式的比較分析，更是讓我對如何根據項目特性選擇最閤適的融資方式有瞭更深刻的理解。這不僅僅是一本技術手冊，更是一本戰略指導，幫助我從宏觀層麵審視項目，從而做齣更明智的決策。它引導我跳齣日常瑣碎的執行層麵，去思考項目的生命周期，去理解整個生態係統的運作邏輯，這對於提升個人的職業素養和項目管理能力，都起到瞭極大的推動作用。

评分☆☆☆☆☆

這本書就像一位經驗豐富的老兵，在我麵臨項目執行中的種種睏境時，為我指明瞭方嚮。我尤其欣賞書中關於項目組織架構設計和團隊建設的章節。在實際操作中，一個高效的團隊往往是項目成功的關鍵，而如何構建一個協同高效、能力互補的團隊，以及如何在這種大規模、多專業交叉的項目中進行有效的組織管理，一直是我的難題。書中提供的多種組織模型和管理策略，讓我對如何優化團隊協作，提升整體執行力有瞭更清晰的認識。同時，作者對於項目過程中的溝通策略和衝突解決機製的講解，也讓我受益匪淺。基礎設施項目往往涉及眾多參與方，溝通不暢和利益衝突在所難免，書中提供的實用技巧，能夠幫助我在紛繁復雜的局麵中保持清醒，找到解決問題的最佳途徑。它讓我意識到，項目管理不僅僅是技術性的流程，更是一種藝術，需要智慧和技巧去駕馭。

评分☆☆☆☆☆

這本書為我提供瞭關於項目後評價和持續改進的寶貴洞見。在很多基礎設施項目中，我們往往過分關注項目的啓動和執行階段，而對項目完成後的評估和經驗總結重視不夠。這本書則強調瞭項目後評價的重要性，並詳細闡述瞭如何進行科學的項目後評價，如何從中提煉經驗教訓，並將其應用到未來的項目中。這對於提升項目管理的科學性和係統性，形成良性循環具有至關重要的意義。我尤其關注書中關於項目績效評估的指標體係和方法論，這為我今後量化評估項目成果，並為決策層提供客觀依據提供瞭有力的支持。此外，書中對於可持續發展和環境影響的討論，也讓我意識到，在當今社會，基礎設施項目不僅僅是經濟效益的創造者，更是社會責任的承擔者。如何平衡經濟效益與社會效益，如何將可持續發展的理念貫穿於項目全生命周期，這本書給齣瞭深刻的啓示。

评分☆☆☆☆☆

我一直認為，在基礎設施項目領域，能夠深入理解項目生命周期各個階段的特點和挑戰，是做齣卓越貢獻的前提。這本書恰恰滿足瞭這一需求，它以一種非常係統和全麵的方式，梳理瞭從項目概念形成到最終運營維護的全過程。特彆讓我感興趣的是書中關於項目風險轉移和保險的章節，這在實際工作中往往是容易被忽略但又極其重要的環節。作者詳細介紹瞭如何通過閤同條款、保險産品等方式來有效管理和轉移項目中的潛在風險，這對於保障項目的財務安全和順利推進有著不可估量的價值。同時，書中對於項目全生命周期成本管理的分析，也讓我對如何從長遠角度評估項目價值，做齣最優的投資決策有瞭更深入的理解。這不僅僅是關於如何“做項目”，更是關於如何“做好項目”，如何從全局觀齣發，規避陷阱，把握機遇，實現項目的最大價值。

评分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我感覺自己對項目管理的認知達到瞭一個新的高度。之前，我總覺得項目管理就是對時間、成本、質量的控製，但這本書讓我明白，它遠不止於此。書中詳盡闡述瞭在基礎設施項目這樣一個龐大而復雜的係統中，如何進行有效的利益相關者管理，如何建立通暢的溝通機製，以及如何協調不同部門、不同層級的意見，這對我來說是全新的視角。尤其讓我印象深刻的是關於風險管理的部分，作者不僅列舉瞭各種常見的風險，更重要的是提供瞭係統性的風險識彆、評估、應對和監控方法。在實際工作中，我們常常因為對風險的預估不足而導緻項目延誤甚至失敗，這本書的齣現，讓我看到瞭係統化、前瞻性地應對風險的可能性。此外，書中關於閤同管理和法律閤規的講解也十分到位，這對於基礎設施項目這種周期長、閤同復雜、法律風險高的領域來說，更是至關重要。我體會到，紮實的閤同基礎和嚴格的法律遵循，是保障項目順利進行的重要基石。

评分☆☆☆☆☆

内容比较全面 值得学习 但是书稍微有点泛黄 12年出版的 还可以接受

评分☆☆☆☆☆

还不错哦，便宜啊，还得凑字啊

评分☆☆☆☆☆

帮朋友买的 还不知道朋友觉得怎么样

评分☆☆☆☆☆

老公买的，他说好看，经典。

评分☆☆☆☆☆

这本书中基础设施项目运作与实务基础设施项目的操作实务，从项目涉及的主要参与方到具体的法规条款设计与风险分担等，涵盖了项目几乎所有方面及操作细节的内容，并都作出了尽量全面而真实的展示。基础设施项目运作与实务由上海浦东路桥建设股份有限公司董事长葛培健先生与济邦咨询公司总经理张燎先生联合主编，第一次无保留地披露了他们及其带领的团队在基础设施领域投资建设模式丰富的实践经验，对于非经营性基础设施领域运用模式作了系统性的介绍。书中详细阐述项目实际运作过程中的操作要点与风险控制方法，内容涉及项目的方案设计、合同条款的设定、财会税务处理等细节性问题，对于运用模式进行基础设施建设投资的实操者具有非常宝贵的借鉴意义。基础设施项目运作与实务的最后部分还提供了投资建设的典型案例以及此类项目的典型合同文本，更增强了基础设施项目运作与实务的实操指导性。故基础设施项目运作与实务既可作为各级政府部门在基础设施建设投融资决策与执行时的参考，亦可以为这一领域的其他参与方（如投资公司、施工企业等）提供实务借鉴，还可作为高等院校财政、金融、投资经济与公共管理专业的辅助性教材。第一章基础设施投融资体制改革第一节国外基础设施的投融资方式及其借鉴基础设施是为社会生产和居民生活提供公共服务的工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统，也是社会赖以生存发展的一般物质条件。在现代社会中，经济的不断发展对基础设施的要求越来越高，完善的基础设施对加速社会经济活动，保障并提高人民生活质量起着巨大的推动作用。但是，建立完善的基础设施往往需较长的时间和巨额投资，特别对于我国这样的发展中国家来说，在面对经济活动日益频繁、经济高速增长而基础设施建设严重滞后，政府财力有限的情况下，研究如何利用多种投融资方式筹措建设资金、提高效率、降低成本具有非常积极的意义。基础设施项目涵盖的范围非常广泛，广义的来说，包括公路、桥隧、铁路、码头港口、机场、市政道路、地铁轻轨、能源、水利、邮政、通信、教育、文化、卫生、体育设施等方方面面。基础设施以为人民提供基本服务的目的而存在，大多具有比较明显的公益性。从经济特性的角度来说，基础设施项目具有体量大、投资周期长、收益稳定、风险低的特点。曾经，我觉得恋爱是很复杂的事情，处理两个人关系比上大学还要难。我某个朋友还说爱情就像是放风筝，松一点不行，太紧也不行。我一直以来都觉得挺对的。我几段恋爱都失败告终，再一次印证，两性关系好难懂！

评分☆☆☆☆☆

其次，买书别去大书店。书店大了，反而好书不会多，大书店只适合找书，

评分☆☆☆☆☆

买的不下6、7本了，一直买这个，比较小巧，方便阅读，挺好的。

评分☆☆☆☆☆

书从四川邮寄的，分单的时候进行了提醒，谢谢

评分☆☆☆☆☆

非常好的书正版!!!