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　　 從20世紀80年代中期開始，全國陸續有高等院校開設不動産管理和地籍測量、房産測量專業或課程。作為不動産管理的基礎和內容，不動産測量理論和方法的教學研究也受到廣泛的重視，取得瞭大量的、係統的成果。隨著我國經濟的高速發展，不動産管理顯得越來越重要，對從事不動産管理工作的人員素質也提齣瞭更高的要求。《高等學校測繪工程係列教材：不動産測量和管理》主要是針對那些將來可能從事不動産管理的學生進行一些基礎的理論知識和基本的操作方法的介紹，以便今後在遇到相關的問題時能盡快地熟悉和適應工作。

內容簡介

　　 《高等學校測繪工程係列教材·不動産測量和管理》由兩大部分組成。第1章、第2章和第3章作為第一部分，主要論述瞭不動産測量與管理的作用、地籍測量與房産測量的方法及手段，針對不動産管理的要求，討論瞭在不同情況下測量所應有的和能達到的精度；第4章、第5章和第6章作為第二部分，主要論述瞭土地管理和房産管理的基本原理與方法，基本上涵蓋瞭不動産管理的主要內容。
《高等學校測繪工程係列教材·不動産測量和管理》可作為高等學校測繪類及不動産管理類專業的本科生、研究生的教材，也可供相關學科的人員參考。

目錄

第1章 緒論
1.1 不動産的定義
1.2 不動産管理的內容及作用
1.2.1 土地管理的基本內容
1.2.2 房産管理的基本內容

1.3 不動産測量與管理的關係
1.3.1 不動産測量的重要性
1.3.2 不動産測量的作用

1.4 我國不動産管理的體製
1.4.1 土地管理部門
1.4.2 房産管理部門

第2章 地籍測量
2.1 概述
2.1.1 地籍測量的定義
2.1.2 地籍測量的特點
2.1.3 地籍測量的發展概況
2.1.4 現代技術在地籍測量中的應用

2.2 地籍控製測量
2.2.1 地籍控製測量的原則和精度要求
2.2.2 地籍測量坐標係
2.2.3 地籍控製測量方法

2.3 地籍圖的測繪方法
2.3.1 地籍圖的定義
2.3.2 地籍圖的內容
2.3.3 地籍圖的數學要素
2.3.4 地籍圖與地形圖的區彆
2.3.5 地籍圖的測繪
2.3.6 宗地圖的測繪

2.4 地籍界址點的測量
2.4.1 界址點坐標的測量方法
2.4.2 界址點坐標精度分析
2.4.3 界址點的恢復

第3章 房産測量
3.1 房産控製測量
3.1.1 一般規定
3.1.2 實施步驟
3.1.3 成果的檢驗和整理

3.2 房産圖的測繪
3.2.1 房産分幅圖
3.2.2 房産分丘圖
3.2.3 房産分戶圖
3.2.4 房産要素測量

3.3 地籍測量與房産測量的關係
3.3.1 房産圖、地籍圖與地形圖的比較
3.3.2 房産圖、地籍圖與地形圖的共性

3.4 麵積的計算
3.4.1 土地麵積的計算
3.4.2 房産麵積的計算

3.5 麵積測量的精度
3.5.1 不動産測量的精度指標
3.5.2 不動産麵積測量的精度
3.5.3 麵積測量精度分析
3.5.4 麵積測量精度的問題討論

第4章 不動産産權産籍管理
4.1 不動産産權産籍管理概述
4.1.1 産權與産籍的概念
4.1.2 不動産産權與産籍
4.1.3 不動産産權與産籍管理

4.2 土地産權産籍管理
4.2.1 土地産權製度
4.2.2 土地徵收製度
4.2.3 土地權屬糾紛
4.2.4 土地調查
4.2.5 土地登記
4.2.6 土地統計
4.2.7 地籍檔案管理
4.2.8 地籍管理信息係統

4.3 房屋産權産籍管理
4.3.1 房屋産權製度
4.3.2 房屋産籍調查
4.3.3 房屋産權登記
4.3.4 房屋立檔建籍
4.3.5 房屋變更歸檔與統算
4.3.6 房地産産權産籍管理信息係統

第5章 不動産開發利用管理
5.1 不動産開發利用管理概述
5.1.1 不動産利用的概念
5.1.2 不動産利用的內容

5.2 土地開發利用管理
5.2.1 土地資源分類與評價
5.2.2 土地利用規劃
5.2.3 土地利用計劃
5.2.4 土地用途管製
5.2.5 土地開發整理
5.2.6 土地利用動態監測

5.3 房地産開發利用管理
5.3.1 房地産開發利用管理概述
5.3.2 房地産開發機構資質管理
5.3.3 房地産開發建設計劃管理
5.3.4 質量、資金和成本管理
5.3.5 住宅小區物業管理
5.3.6 房屋修繕管理
5.3.7 房屋拆遷管理

第6章 不動産交易市場管理
6.1 不動産交易市場管理概述
6.1.1 不動産交易市場的特點
6.1.2 不動産交易市場的功能
6.1.3 不動産交易市場管理的內容

6.2 土地交易市場管理
6.2.1 土地價格管理
6.2.2 土地稅費管理
6.2.3 土地金融管理
6.2.4 徵地製度改革
6.2.5 土地收購儲備

6.3 房地産交易市場管理
6.3.1 房地産價格管理
6.3.2 房地産稅收管理
6.3.3 房地産金融管理
6.3.4 經濟適用房與廉租房
參考文獻

前言/序言

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