學術教科書：物權法 [Property Law] pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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尹田 著

圖書標籤:

• 物權法
• 民法學
• 産權法
• 法律教科書
• 法學教材
• 不動産
• 動産
• 知識産權
• 債權擔保
• 法律

出版社： 北京大学出版社

ISBN：9787301215791

版次：1

商品编码：11155581

包装：平装

外文名称：Property Law

开本：16开

出版时间：2012-11-01

用纸：胶版纸

页数：625

字数：717000

正文语种：中文

內容簡介

　　《學術教科書：物權法》全麵、係統地闡述瞭物權法的基本理論，以我國現行《物權法》及其他相關法律、法規和司法解釋為依據，對各種具體的物權製度進行瞭深入的解釋和論述，並對物權法理論研究的熱點、難點有選擇地進行瞭介紹和討論，就物權法規範運用於司法實踐中所發生的各種疑難問題的解決，提齣瞭有參考價值的方案和思路。《學術教科書：物權法》知識豐富，信息準確，論證嚴謹，體係完備，富有邏輯性和啓迪性，適閤法律專業學生作為學習、鞏固和深化物權法理論的教科書和教學參考用書。

作者簡介

　　尹田，男，1954年2月齣生，四川宜賓人。1983年畢業於西南政法大學法律係後，留該校民法教研室任教，1985年破格評為講師，1992年評為副教授，1992年由國傢教委公派赴法國圖盧茲社會科學大學留學，1993年底迴國後任西南政法大學法國法研究中心主任，1995年破格評為教授，1996年任法律係主任，1999年調北京大學法學院任教授、博士生導師、民法研究中心主任；兼任中國民法學研究會副會長、中國保險法學研究會會長。
　　從1984年起，發錶學術論文170多篇，齣版教材、專著、譯著20多部，其中多項獲得省部級奬項。主要個人專著：《民事法律行為與代理製度研究》（1992年）、《法國現代閤同法》（1995年，繁體字版《法國現代契約法》於1999年在我國颱灣地區齣版）、《法國物權法》（1998年，同名繁體字版於1999年在我國颱灣地區齣版）、《民事主體製度理論和立法研究》（2003年）、《物權法理論評析與思考》（2004年）、《民法思維之展開》（2008年）、《民法典總則之理論與立法研究》（2010年）等。

內頁插圖

目錄

第一編 物權總論
第一章 物權的特性
第一節 物權的概念和特徵
第二節 物權的效力
第二章 物權的客體
第一節 物權客體的特徵
第二節 物權客體的分類
第三章 物權的類型
第一節 物權的種類
第二節 物權的分類
第四章 物權的變動
第一節 物權變動的概念和分類
第二節 基於法律行為的物權變動
第三節 非基於法律行為的物權變動
第五章 物權公示原則
第一節 物權公示的概念及其意義
第二節 物權公示對於物權變動的效力
第三節 物權公示的權利推定效力
第四節 物權公示的公信力
第六章 動産的占有、交付與不動産登記
第一節 動産的占有與交付
第二節 不動産登記
第七章 善意取得
第一節 概述
第二節 動産善意取得的成立要件
第三節 脫離物之無權處分的效果
第四節 不動産善意取得的成立要件
第五節 善意取得的法律效果
第八章 取得時效
第一節 概述
第二節 取得時效的構成要件
第三節 取得時效期間的計算
第九章 物權的保護
第一節 概述
第二節 物權的主要保護方法
第十章 占有
第一節 占有製度的法律特性
第二節 占有的成立和消滅
第三節 占有的保護

第二編 所有權
第十一章 所有權通論
第一節 所有權的概念和基本權能
第二節 所有權的本質
第三節 所有權的種類
第十二章 共有
第一節 共有的概念和特徵
……

第三編 用益物權
第四編 擔保物權
主要參考書目

精彩書摘

　　1.動産占有的公信力較弱
　　占有為最古老的物權公示方法。占有作為一種基於當事人自身活動所産生的事實狀態，其錶現的權利固然對第三人能夠産生一定的信賴，但實際生活中，動産常因租賃、保管、藉用等閤同關係而為非權利人占有，也可因遺失、盜竊等原因而為他人所不法占有，因此，動産占有所錶現的權利外觀與權利享有本身有可能並不統一。尤其是近代以來，由於社會經濟生活的變化發展，物的利用形式多樣化，物權的中心由“所有”嚮“利用”轉變，物的占有與物權的分離日漸普遍，故占有所公示的物權的可靠性及正確率更為降低。但在近代法上，至少基於三點理由，動産占有仍然被認為是支配權的外部錶現即所有權或其他物權的權利外形，仍然具有一定的公信力：（1）由於動産的性質和特點，一般動産不可能采取登記的公示方法；（2）占有作為一般動産的權利外觀符閤生活習慣；（3）基於徵信成本的考慮，在發生頻繁、數量巨大的一般動産交易中，受讓人隻能根據占有來推定動産物權的歸屬。不過，動産占有作為權利外形的穩定性、明確性和完整性在程度上並不高，而且更重要的是，動産占有是否構成權利外形以及構成何種權利外形，第三人必須依據占有人的意思及其所處的具體環境加以判斷.亦即占有事實本身，並不足以産生第三人的信賴，占有是否構成權利外形，除占有事實本身之外，很大程度上還必須取決於第三人的判斷能力及其注意程度，亦即占有的公信力是否發生，第三人是否存在可值保護的信賴利益，取決於第三人是否為“善意”。而鑒於占有所錶現的物權的真實性程度較低，第三人不得不承擔更嚴格的注意義務，從而使占有的公信力大大降低。
　　2.不動産登記的公信力較強
　　與動産占有相比較，在一種嚴格的登記製度保障之下，不動産登記所具有的公信力要強大得多：不動産登記為國傢機關所管理、實施，其登記采用文字記載並具有嚴格的程序，同時，不動産登記簿在一定條件下對社會公開，易於查檢，其載明的所有權歸屬狀態以及他物權設定狀態清晰明白，尤其在采實質審查製度的情況下，公示的權利與實際的權利相一緻的幾率較高，而公示成立要件主義的實行，又使物權變動中受讓人的利益獲得進一步的保護。
　　……

前言/序言

好的，以下是關於一本名為《財産法原理與實踐》的圖書簡介，內容不涉及您提到的《學術教科書：物權法 [Property Law]》中的具體物權法內容： --- 圖書名稱：財産法原理與實踐 本書簡介 《財産法原理與實踐》是一部全麵探討現代財産製度基礎、核心概念及其在當代社會中實際運作的專著。本書旨在為法學學生、法律從業者以及對財産關係感興趣的研究人員提供一個清晰、深入且具有實踐指導意義的知識框架。我們專注於財産法的宏觀結構、基本原則的演變以及法律如何在復雜的社會經濟活動中塑造和維護財産秩序。 一、 財産法的基石：概念的厘清與演變 本書的首章從比較法的視角齣發，深入剖析瞭“財産”這一核心概念的哲學基礎與曆史發展。我們不僅僅停留在對傳統私有製或共有製的描述，而是探討瞭財産權利的社會功能及其在不同曆史階段的張力。 1.1 財産的本質與界定： 詳細解析瞭財産的“權利束”理論，區分瞭財産權（Right in a Thing）與債權（Right in Personam）的根本區彆。重點討論瞭現代經濟中無形資産、數字財産等新型客體對傳統財産概念的挑戰與重塑。 1.2 財産權的結構與內容： 係統梳理瞭構成傳統財産權的各項權能，包括占有、使用、收益和處分權。通過大量的案例分析，闡釋瞭這些權能在法律實踐中如何被分割、限製或重新組閤。例如，在現代金融租賃和信托結構中，所有權和收益權的分離如何影響風險分配和資産管理。 1.3 財産權利的社會化趨勢： 考察瞭公共利益對私人財産權的限製，從土地徵用權到環境規製，探討瞭政府權限與個人權利之間的動態平衡。這一部分尤其關注如何在保障效率的同時，實現社會公平的價值目標。 二、 財産流轉與交易安全 財産的價值實現依賴於有效的流轉機製。《財産法原理與實踐》用大量篇幅構建瞭財産在不同法律製度下的轉移路徑，強調瞭公示製度在確保交易安全中的核心地位。 2.1 財産移轉的要件與原則： 詳盡分析瞭財産移轉的法律行為（如買賣、贈與）及其生效要件。本書特彆關注“意思錶示”與“交付/登記”在不同財産類型中的效力差異。對於動産，我們深入探討瞭善意取得製度的構成要件、適用範圍及其在現代商業活動中的風險控製作用。 2.2 擔保物權製度的運作機製（側重於非物權性擔保）： 雖然不深入探討物權法中的抵押、質押的具體規則，但本書著重分析瞭債權擔保（如保證、閤同中的留置權條款）在資産證券化和復雜融資結構中的應用。我們探討瞭如何通過閤同安排實現對特定資産的優先受償權，並分析瞭這些安排在破産程序中的效力。 2.3 知識産權作為新型財産的流轉： 鑒於知識和數據的經濟價值日益凸顯，本書闢專章討論瞭知識産權（如專利權、著作權）的許可、轉讓與質押。重點分析瞭知識産權在技術轉移和風險投資中的定價模型與法律保障。 三、 財産關係的多元化與整閤 現代社會中的財産關係遠非單一的“你擁我讓”的模式，共享、閤作和共同管理成為常態。《財産法原理與實踐》緻力於揭示這些復雜關係背後的法律邏輯。 3.1 共有製度的實踐形態： 全麵分析瞭共同所有權的不同類型，包括傳統上的按份共有和連帶共有，並延伸至現代生活中的夫妻共同財産製度、傢庭共有財産的法律處理。我們側重於探討在共有關係中，如何通過內部約定和外部法律乾預來平衡各方利益，確保財産的有效管理和處分。 3.2 財産的信托架構： 詳細闡述瞭信托的基本原理，即財産所有權與受益權的分離。本書從法律結構上解析瞭委托人、受托人、受益人之間的復雜權利義務關係，分析瞭信托在遺産規劃、資産隔離和財富管理中的關鍵作用，以及受托人對財産的忠實義務和謹慎義務。 3.3 非營利組織的財産管理： 研究瞭基金會、協會等非營利組織對其所持有的財産的特殊管理要求，包括財産的特定用途限製、保值增值的法律責任，以及在組織解散後財産的歸屬問題。 四、 財産侵害與救濟：從傳統侵權到新型侵害 本書的最後一部分關注財産權利受到威脅或侵害時的法律救濟手段，強調預防性措施和事後恢復並重。 4.1 傳統財産侵權救濟： 梳理瞭基於占有返還請求權、排除妨礙請求權以及損害賠償請求權等傳統救濟方式的適用場景。通過對經典案例的解構，明確瞭每種救濟手段的邊界與互補性。 4.2 財産侵害的界定與認定： 重點分析瞭環境汙染、商業秘密泄露等對財産價值的間接侵害行為的法律定性。討論瞭在取證睏難的情況下，如何利用舉證責任倒置或推定過錯的原則來維護受害人的閤法權益。 4.3 風險管理與保險： 探討瞭財産風險分散的法律工具，特彆是財産保險閤同的法律性質、免責條款的效力認定，以及保險人在代位求償中對被保險人財産權利的保護。 總結 《財産法原理與實踐》並非對單一法典條文的注釋，而是一部旨在揭示財産法內在邏輯和時代適應性的工具書。它通過對交易實踐、金融創新和人際關係的深刻觀察，力圖展現財産法在現代社會治理中的動態角色，幫助讀者建立起一個既尊重傳統基礎又麵嚮未來挑戰的財産法思維體係。本書語言嚴謹，邏輯清晰，配有大量的圖錶和案例分析，確保理論深度與實操價值的完美結閤。 ---

评分☆☆☆☆☆

雖然我還沒有深入閱讀這本書的全部內容，但從目錄和部分章節的初步瀏覽來看，其體係結構安排得相當閤理。它似乎遵循瞭物權法理論發展的主綫，從基礎概念入手，逐步深入到各類物權形態的詳細闡述，再到物權變動、保護等關鍵環節，環環相扣。我特彆注意到書中似乎對一些重要的學術爭議進行瞭梳理和分析，並且引用瞭不少最新的司法解釋和相關案例，這一點對於理解抽象的法律條文非常有幫助。這種循序漸進的教學方式，對於初學者來說，能夠有效地建立起對物權法的整體認識框架。

评分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計相當不錯，封皮采用瞭沉穩的藍色調，搭配燙金的字體，顯得既專業又大氣，第一眼就給人一種值得信賴的感覺。拿到手後，我最先關注的是紙張的質量，觸感很細膩，印刷也十分清晰，字跡不會有任何模糊不清的情況，即便是密密麻麻的條文和案例，閱讀起來也不會覺得費眼。我個人比較注重細節，所以書的整體質感對我來說很重要，這本書在這方麵做得非常齣色，讓人在翻閱過程中就能感受到一種嚴謹的學術氛圍。

评分☆☆☆☆☆

這本書的排版設計也很有特色，讓我眼前一亮。每一章節的開頭都設置瞭清晰的學習目標，這對於我這樣的學習者來說，能夠迅速瞭解本章的重點，從而更有針對性地進行閱讀和理解。而且，在解釋一些比較復雜的概念時，書中會穿插一些圖錶或者流程圖，將抽象的法律邏輯可視化，大大降低瞭理解的難度。我之前在學習其他法律科目時，也遇到過類似的情況，如果能有這樣的輔助工具，學習效率會大大提升。這本書在這方麵的用心程度，確實值得稱贊。

评分☆☆☆☆☆

我正在尋找一本能夠幫助我係統梳理和深入理解物權法概念的教材。這本書的篇幅適中，既不會過於簡略，也不會過於冗長，似乎能夠滿足我對知識廣度和深度的需求。我特彆期待書中能夠對不動産物權、動産物權以及擔保物權等核心內容進行詳盡的講解，並且能夠涵蓋物權取得、喪失、占有、使用、收益、處分等各個方麵。如果書中還能對一些常見的物權糾紛案例進行深入剖析，並提齣相應的法律分析和解決思路，那就更完美瞭，相信這本書能夠成為我學習物權法的一把得力助手。

评分☆☆☆☆☆

我對這本書的語言風格和學術嚴謹性抱有很高的期待。從我接觸到的部分內容來看，作者的語言錶述非常準確，用詞嚴謹，符閤學術著作應有的規範。同時，它又不像某些純理論著作那樣晦澀難懂，而是力求在學術深度和可讀性之間找到一個平衡點。我希望這本書在解釋法律條文時，能夠清晰地闡述其背後的立法精神和理論淵源，並且能夠結閤實際的法律適用情況，給齣有價值的分析和指導。這對於我將來在實際工作中運用物權法知識非常有幫助。

评分☆☆☆☆☆

内容详实，纸质优良，封面好看

评分☆☆☆☆☆

纸质还不错，会继续购买。

评分☆☆☆☆☆

我在阅读这本书过程中，发现本书能够给予我们很多启迪，特别是其引申出来的理论问题，值得研究。

评分☆☆☆☆☆

作品内容够水准，有大陆学者独立见解，多数看得懂。每章是按基本理论详解，后用思考题配合检验，学有余力还有理论拓展延伸。满足层层需求。本书好像是京东代购的，送货上门总得晚两天。

评分☆☆☆☆☆

书是散的，联系京东减少了价款，算是解决了问题。

评分☆☆☆☆☆

缺货严重，经常需要调货，影响发货速度

评分☆☆☆☆☆

学术教科书物权法这本书的印刷质量是非常不错的,很喜欢,而且价格相对来说很实惠,可谓物美价廉,无论是装订方式,还是发货包装个人感觉都是很不错的.买之前还特意看了一下编辑推荐,本来还有点犹豫,看到这么多名人都喜欢尹田著写的学术教科书物权法也就打消了我的犹豫.简单的看了下学术教科书物权法全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以我国现行物权法及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。学术教科书物权法知识丰富，信息准确，论证严谨，体系完备，富有逻辑性和启迪性，适合法律专业学生作为学习、巩固和深化物权法理论的教科书和教学参考用书。,我发觉我已经喜欢上它了,尤其是书中的一段1.动产占有的公信力较弱占有为最古老的物权公示方法。占有作为一种基于当事人自身活动所产生的事实状态，其表现的权利固然对第三人能够产生一定的信赖，但实际生活中，动产常因租赁、保管、借用等合同关系而为非权利人占有，也可因遗失、盗窃等原因而为他人所不法占有，因此，动产占有所表现的权利外观与权利享有本身有可能并不统一。尤其是近代以来，由于社会经济生活的变化发展，物的利用形式多样化，物权的中心由所有向利用转变，物的占有与物权的分离日渐普遍，故占有所公示的物权的可靠性及正确率更为降低。但在近代法上，至少基于三点理由，动产占有仍然被认为是支配权的外部表现即所有权或其他物权的权利外形，仍然具有一定的公信力（1）由于动产的性质和特点，一般动产不可能采取登记的公示方法（2）占有作为一般动产的权利外观符合生活习惯（3）基于征信成本的考虑，在发生频繁、数量巨大的一般动产交易中，受让人只能根据占有来推定动产物权的归属。不过，动产占有作为权利外形的稳定性、明确性和完整性在程度上并不高，而且更重要的是，动产占有是否构成权利外形以及构成何种权利外形，第三人必须依据占有人的意思及其所处的具体环境加以判断.亦即占有事实本身，并不足以产生第三人的信赖，占有是否构成权利外形，除占有事实本身之外，很大程度上还必须取决于第三人的判断能力及其注意程度，亦即占有的公信力是否发生，第三人是否存在可值保护的信赖利益，取决于第三人是否为善意。而鉴于占有所表现的物权的真实性程度较低，第三人不得不承担更严格的注意义务，从而使占有的公信力大大降低。2.不动产登记的公信力较强与动产占有相比较，在一种严格的登记制度保障之下，不动产登记所具有的公信力要强大得多不动产登记为国家机关所管理、实施，其

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我喜欢这本书~据悉，京东已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过360座城市建立核心城市配送站。是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。选择京东。