造價員崗前實戰叢書·算量就這麼簡單：清單定額答疑解惑 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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閻俊愛，張素姣，張嚮榮 編

圖書標籤:

• 造價算量
• 工程造價
• 清單計價
• 定額計價
• 實戰
• 教材
• 工程
• 建築
• 成本控製
• 新手入門

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122179463

版次：1

商品编码：11307287

包装：平装

丛书名： 造价员岗前实战丛书

开本：16开

出版时间：2013-09-01

页数：221

正文语种：中文

內容簡介

　　《造價員崗前實戰叢書·算量就這麼簡單：清單定額答疑解惑》共分七章內容，主要以問題的形式介紹瞭工程概預算的基本概念和基本原理、建築工程定額原理及其應用、工程造價的構成，尤其是建築安裝工程的費用構成及計算程序，重點對建築麵積的計算、目前實施的最新的國傢標準《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中的相關內容、《房屋建築和裝飾工程工程量清單計算規範》（GB 50854—2013）中的工程量清單的編製和工程量清單計價的實際操作進行瞭詳細的講解。同時對清單計價模式下的閤同價款調整、閤同價款期中支付、竣工結算與支付等問題也做瞭詳細闡述，每部分均附有大量的例題和習題。
　　《造價員崗前實戰叢書·算量就這麼簡單：清單定額答疑解惑》既可以作為高等院校工程管理、造價管理、房地産經營管理、審計、公共事業管理、資産評估等專業的教材，同時也可以作為建設單位、施工單位、設計及監理單位工程造價人員的參考資料。“

目錄

第一章 工程造價概述
第一節 建設項目概述
一、建設項目相關概念及其分解
二、建設項目建設程序
第二節 工程造價構成概述
一、建設項目總投資及其構成
二、工程造價及其構成
三、建築安裝工程費用的內容及構成
四、設備及工器具購置費的構成
五、工程建設其他費用
六、預備費及其構成
七、建設期貸款利息及其計算
第三節 工程造價計價概述
一、工程造價計價的概念
二、工程造價計價的主要特點
三、工程造價計價的基本原理
四、工程造價計價的兩種模式
第二章 工程定額
第一節 概述
一、工程定額的概念
二、工程定額的分類
第二節 施工定額工料機消耗量的編製
一、工人和機械工作時間分析
二、勞動消耗量定額的編製方法
三、材料消耗量定額的編製方法
四、機械颱班消耗量定額的編製方法
第三節 預算定額的確定及其應用
一、預算定額
二、預算定額中工料機和資金消耗量的確定
三、預算定額的應用
四、利用預算定額編製施工圖預算的方法
第四節 其他計價定額
一、概算定額
二、概算指標
第三章 工程量清單及其編製
第一節 概述
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500-2013）簡介
二、13版清單規範的主要內容
第二節 工程量清單
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500-2013）中與工程量
清單相關的術語
二、工程量清單、招標工程量清單和已標價工程量清單的區彆
三、招標工程量清單的組成
四、招標工程量清單的作用
五、編製招標工程量清單的依據
第三節 工程量清單的編製
一、13版《清單計價規範》對工程量清單編製的一般規定
二、分部分項工程量清單及其編製
三、措施項目清單的編製
四、其他項目清單的編製
五、規費、稅金項目清單的編製
六、工程量清單的裝訂
第四章 建築麵積計算
第一節 概述
一、建築麵積的概念及其組成
二、成套房屋的建築麵積
三、建築麵積的作用
第二節 建築麵積計算規則
一、與計算建築麵積相關的幾個基本概念
二、建築麵積計算規則
第五章 建築工程工程量計算
第一節 概述
一、工程計價過程
二、工程量列項
三、工程量計量的原理和方法
第二節 土石方工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第三節 樁基工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第四節 砌築工程
一、磚基礎
二、實心磚牆
三、零星砌磚與砌塊砌體
第五節 混凝土及鋼筋混凝土工程
一、現澆混凝土基礎
二、現澆混凝土柱
三、現澆混凝土梁
四、現澆混凝土牆
五、現澆混凝土闆
六、整體樓梯
七、現澆混凝土其他構件
八、預製混凝土
九、鋼筋工程
第六節 門窗工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》門窗工程包括的內容
二、門窗工程的清單工程量計算規則
三、各類門窗的計價工程量計算規則
第七節 屋麵及防水工程
一、屋麵及防水工程包括的內容
二、屋麵及防水工程的工程量計算規則
第八節 保溫、隔熱工程
一、保溫、隔熱工程的概念及方式
二、新版計算規範中保溫、隔熱工程包括的內容
三、工程量計算規則
第九節 樓地麵裝飾工程
一、新版計算規範中樓地麵裝飾工程主要包括的內容
二、工程量計算規則
第十節 牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程
一、牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程包括的內容
二、工程量計算規則
第十一節 天棚工程
一、天棚工程
二、工程量計算規則
第十二節 油漆、塗料、裱糊工程
一、油漆、塗料、裱糊工程包括的內容
二、油漆、塗料、裱糊工程的清單工程量計算規則
第十三節 措施項目
一、措施項目的種類
二、腳手架工程工程量計算規則
三、混凝土模闆及支架（撐）工程量計算規則
四、垂直運輸工程量計算規則
五、超高施工增加工程量計算規則
六、大型機械設備進齣場及安拆工程量計算規則
七、施工排水、降水工程量計算規則
第六章 工程量清單計價
第一節 工程量清單計價
一、工程量清單計價的概念
二、13版《清單計價規範》中相關概念和有關規定
三、工程量清單計價的基本過程
四、工程量清單計價與定額計價的區彆
五、工程量清單計價的編製方法
六、工程量清單計價的依據
七、分部分項工程和單價措施項目綜閤單價的編製方法
第二節 招標控製價的編製
一、13版《清單計價規範》對招標控製價的一般規定
二、招標控製價的編製
三、招標控製價的投訴與處理
第三節 投標價的編製
一、13版《清單計價規範》對投標報價的一般規定
二、投標報價的編製
第四節 工程計價錶格
一、工程量清單計價錶格
二、工程量清單計價錶格的使用規定
第七章 工程價款結算與竣工決算
第一節 概述
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）中與工程價款
結算相關的術語
二、建設工程工程量清單計價規範對閤同價款的約定
三、我國現行的閤同價款結算方式
第二節 工程量清單模式下工程價款的調整
一、發承包雙方可以按照閤同約定調整閤同價款的事件
二、清單計價規範對工程價款調整的規定
三、法律法規變化時閤同價款的調整
四、工程發生變更時閤同價款的調整
五、施工圖（含設計變更）與工程量清單項目特徵描述不符時，閤同價款的調整
六、工程量清單缺項時閤同價款的調整
七、工程量齣現偏差時閤同價款的調整
八、計日工閤同價款的調整
九、物價變化時閤同價款的調整
十、暫估價閤同價款的確定
十一、如遇上不可抗力時閤同價款的調整
十二、如提前竣工（趕工補償）閤同價款的調整
十三、如發生誤期賠償時閤同價款的調整
十四、如發生索賠時閤同價款的確定
十五、現場簽證閤同價款的確定
十六、清單計價規範對暫列金額的規定
第三節 工程量清單模式下工程價款結算
一、預付款
二、工程量清單計價規範對安全文明施工費的規定
三、工程進度款支付（工程價款中間結算）
四、竣工結算與支付
第四節 竣工決算
一、竣工驗收的定義
二、竣工決算及其作用
三、竣工決算的費用
四、新增固定資産價值的確定
參考文獻

前言/序言

造價員實戰寶典：從零開始掌握工程量清單與定額精髓 本書旨在為初入造價行業的從業者，以及希望係統梳理和深化工程量清單及定額知識的在職人員，提供一份全麵、實用的學習指南。我們深知，在工程造價領域，紮實的理論基礎是高效工作的基石，而熟練掌握工程量清單的編製、套用與變更，以及對各類定額的理解和運用，則是每一位閤格造價員必備的核心技能。因此，本書從最基礎的概念入手，逐步深入，力求以清晰易懂的語言，輔以豐富的案例，幫助讀者構建起完整的知識體係，自信地應對日常工作中的各種挑戰。 第一章：工程造價入門與發展趨勢 在正式開啓工程量清單與定額的學習之旅前，我們首先會帶領讀者走進工程造價的大門。本章將對工程造價的基本概念、其在項目全生命周期中的作用進行清晰的闡述。我們將探討工程造價的構成要素，分析影響造價的關鍵因素，並簡要介紹工程造價從業人員的主要職責和職業發展路徑。 更重要的是，我們還將放眼行業未來，深入剖析當前工程造價行業麵臨的機遇與挑戰。隨著BIM技術、大數據、人工智能等新興技術的飛速發展，工程造價領域正經曆著深刻的變革。本章將為您解讀這些趨勢將如何影響未來的造價工作，以及我們應如何把握機遇，提升自身競爭力，從而在這個日新月異的行業中保持領先。 第二章：工程量清單編製的理論基礎與實踐要點 工程量清單是工程計價的靈魂，其準確性直接關係到項目的成本控製和經濟效益。本章將從工程量清單的定義、編製依據、編製原則齣發，為您深入剖析其內在邏輯。我們將詳細講解如何依據設計圖紙、施工說明、技術規範等資料，識彆和提取工程項目的各項構件和工程量。 本章的重點在於“實踐要點”。我們將細緻講解如何科學地劃分工程項目，如何準確地計算建築、裝飾、安裝、市政等不同專業工程的工程量。對於常見的工程量計算難點，如鋼筋的計算、模闆的計算、土方的計算、管道的連接等，我們將提供詳細的計算方法和技巧，並通過大量的圖文並茂的實例，讓讀者在模仿中掌握計算精髓。同時，本章還將重點強調工程量清單編製中的常見錯誤及規避方法，以及如何進行清單的復核與校對，確保清單的準確無誤。 第三章：定額體係的演變與現代定額的應用 定額是工程造價管理的重要依據，是指導工程項目閤理費用的標尺。本章將從定額的産生與發展曆程講起，梳理我國不同時期定額體係的演變，使讀者對定額的性質和功能有一個宏觀的認識。我們將詳細介紹現行的工程建設定額體係，包括各類定額的種類、構成、編製方法以及它們在工程造價管理中的應用。 在現代工程計價中，工程量清單與定額的應用是緊密結閤的。本章將重點講解如何將工程量清單與相應的定額進行有效的匹配和套用。我們將深入剖析各類定額子目與清單項目之間的對應關係，講解定額中人工、材料、機械消耗量的含義及其取定依據。此外，本章還將詳細介紹定額的取費內容，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，並講解如何根據實際情況調整定額各項費用。對於一些特殊情況下的定額應用，如零星工程、技術復雜工程的定額處理，也將進行詳細的闡述。 第四章：招投標階段的工程量清單與定額應用 招投標是工程項目管理的關鍵環節，而工程量清單和定額在招投標過程中扮演著至關重要的角色。本章將聚焦於招投標階段，深入講解工程量清單在招投標中的具體應用。我們將闡述如何依據工程量清單編製投標文件中的工程報價，如何進行工程量的審核與比對，以及如何應對招標方提齣的工程量清單質疑。 同時，本章還將詳細講解定額在招投標中的應用。我們將探討如何利用定額分析投標報價的閤理性，如何根據市場價格對定額中的材料價格進行調整，以及如何處理定額中的機械颱班費用。此外，本章還將介紹一些常見的招投標計價方式，如總價閤同、單價閤同等，並講解在不同閤同模式下，工程量清單與定額的應用策略。通過本章的學習，讀者將能夠熟練運用工程量清單和定額，在招投標活動中做齣精準的報價，維護自身的閤法權益。 第五章：閤同履行過程中的工程量變更與定額調整 工程項目在施工過程中，設計變更、現場情況變化等因素常常導緻工程量的增減。本章將重點講解閤同履行過程中工程量變更的處理。我們將詳細介紹工程量變更的類型，包括設計變更、現場簽證、閤同約定變更等，並講解如何對變更工程量進行準確的計算和計量。 在此基礎上，本章將深入探討工程量變更對定額應用的影響。我們將講解如何根據變更工程量，選擇適用的定額子目，如何調整定額中的人工、材料、機械消耗量，以及如何計算變更部分的費用。對於一些復雜的變更情況，如新增項目、性質改變的項目，本章將提供詳細的定額套用和費用計算方法。此外，本章還將重點強調變更簽證的規範性，以及如何通過有效的溝通和協商，確保變更工程的計價公平閤理。 第六章：工程結算與工程量清單、定額的最終應用 工程結算是工程造價管理的全過程收官，也是對工程量清單和定額應用的最終檢驗。本章將從工程結算的流程、原則、方法齣發，係統講解工程量清單和定額在結算階段的最終應用。我們將詳細闡述如何依據施工閤同、變更簽證、竣工圖紙以及實際發生的工程量，編製工程結算報告。 本章的重點將放在如何利用工程量清單和定額，對實際發生的工程量進行準確的計量和計價。我們將講解如何根據竣工工程的實際工程量，與清單項目進行核對，並套用相應的定額進行費用計算。對於結算過程中可能齣現的爭議，如工程量的認定、定額的套用、費用的計算等，本章將提供解決問題的思路和方法。此外，本章還將介紹工程審計的基本知識，以及如何準備和配閤工程審計工作，確保工程結算的順利完成。 第七章：工程造價軟件的應用技巧與案例分析 在現代工程造價工作中，工程造價軟件已成為不可或缺的工具。本章將為您介紹市麵上主流的工程造價軟件，並著重講解其在工程量清單編製、定額套用、工程量計算等方麵的應用技巧。我們將通過實操演示，展示如何利用軟件提高工作效率，減少人為錯誤。 本書還將精選多個典型案例，涵蓋建築、裝飾、安裝、市政等不同專業工程。這些案例將貫穿工程造價的全過程，從工程量清單的編製到定額的套用，從閤同變更的處理到工程結算的完成，力求讓讀者在真實的場景中學習和應用所學的知識。每個案例都將詳細解析其背景、計算過程、應用到的定額子目、變更處理方法以及最終的結算結果，幫助讀者將理論知識轉化為實際操作能力，真正做到“算量就這麼簡單”。 通過本書的學習，您將能夠： 深刻理解工程量清單的編製邏輯與計算方法。 熟練掌握各類工程定額的構成、應用及調整技巧。 自信地應對招投標、閤同變更、工程結算等各個環節的工程量與定額問題。 掌握工程造價軟件的應用，提升工作效率。 建立係統性的工程造價知識體係，為未來的職業發展奠定堅實基礎。 本書是您成為一名優秀造價員的得力助手，是您在造價領域不斷成長、披荊斬棘的寶貴財富。

评分☆☆☆☆☆

我對這本書的期待，很大程度上源於對行業內知識沉澱的渴求。工程造價領域的經驗往往是“口耳相傳”的，很多寶貴的技巧和避坑指南並沒有被係統地整理成冊。我希望這本《算量就這麼簡單》能夠打破這種信息壁壘，將那些資深前輩們在多年實踐中積纍下來的“經驗之談”——那些教科書上沒有寫明、但卻是決定最終造價準確性的關鍵細節——毫無保留地展示齣來。例如，關於如何處理人工費的動態調整、材料價格的取費基準選擇、或者是在特定閤同模式下（如EPC、DBB）清單與定額的優先使用權問題，如果能有深入的探討和明確的結論性建議，那這本書就不僅僅是一本“算量”指南，更是一部實用的“造價決策”參考手冊。我希望它能幫助我從一個機械套用規則的執行者，轉變為一個能夠理解規則背後邏輯並能做齣閤理判斷的專業人士。

评分☆☆☆☆☆

我對這本書的期待值非常高，因為它瞄準瞭造價工作中一個核心且容易齣錯的環節——清單與定額的銜接與衝突處理。我之前在做預算編製的時候，最大的痛點就是，理論上學會瞭定額的構成，也記住瞭清單的編碼規則，但在實際工作中，遇到項目經理提齣的一些優化方案或者設計變更時，到底該如何靈活運用清單和定額進行準確計價，往往就卡住瞭。這本書如果能提供大量的“陷阱”案例分析，比如某項工程量計算齣來後，應該使用綜閤單價還是必須拆分開來套用定額，將會非常寶貴。我尤其希望它能在不同地區定額標準差異化這一點上有所側重，因為我們公司有時會承接異地項目，各地的計價細則差異巨大，如果能有一本指南，幫助我們快速定位並掌握當地的特殊要求，那就太棒瞭。這種實戰導嚮的講解，而不是停留在教材層麵介紹概念，纔是真正能提升我們工作效率和準確性的關鍵所在。

评分☆☆☆☆☆

這本書的排版和結構設計，對我這種需要快速檢索和查閱的從業者來說，也是一個重要的考量點。我希望它不是那種一味堆砌文字的厚書，而是能夠結構清晰、圖文並茂地展示各種計算公式和定額取費標準。理想情況下，它應該有一個非常詳盡的索引和易於查找的章節劃分，比如專門針對土方工程、鋼筋混凝土工程、裝飾裝修等不同專業闆塊進行細緻分類。如果每一章節後麵都能附帶一個“常見錯誤警示”或者“易混淆點對比”，那就更完美瞭。畢竟，在快節奏的工作環境下，我們更需要的是一本可以隨時翻開、直擊問題核心的工具書，而不是一本需要從頭到尾精讀的書籍。我期待它能像一個資深的造價師在旁邊手把手指導我，用清晰的邏輯箭頭和流程圖來梳理復雜的計算路徑，減少我們反復摸索和試錯的時間成本。

评分☆☆☆☆☆

這本書的定位是“崗前實戰叢書”，這暗示瞭它對新手極為友好，但這並不意味著內容可以淺嘗輒止。在我看來，真正的實戰價值在於對那些“灰色地帶”的清晰界定。比如，對於一些新型材料或者新型工藝，定額尚未完全覆蓋或者描述模糊時，造價員究竟該如何進行閤理的取費和報價？這本書有沒有提供一些遵循行業慣例和邏輯的判斷依據？我特彆關注它對於“清單項目特徵描述”的解讀能力。很多時候，設計圖紙上的描述和清單規範的用語之間存在一定的語義鴻溝，如何將前者準確地映射到後者，需要極強的經驗積纍和專業判斷。如果這本書能提供一套行之有效的思維模型或判斷框架，幫助我們建立起嚴密的邏輯鏈條，從而在麵對任何工程文件時都能自信地進行量價分析，那麼它的價值就遠超普通教材瞭。

评分☆☆☆☆☆

終於盼到這本《造價員崗前實戰叢書·算量就這麼簡單：清單定額答疑解惑》的實物瞭！作為一名剛踏入工程造價這個行業的新手，我簡直是如獲至寶。說實話，我之前看的那些理論書籍，讀起來晦澀難懂，每一個名詞解釋都要查好幾遍字典，更彆提那些復雜的定額和清單規則，簡直讓人頭大。這本書的齣現，就像是沙漠中的一汪清泉，一下子解開瞭我心中許許多多的睏惑。光是看到封麵上“算量就這麼簡單”這幾個字，就給瞭我巨大的信心。我特彆期待它裏麵能詳細講解那些實操中經常遇到的模糊地帶，比如在麵對一些非常規的結構構件時，到底應該套用哪個定額子目，清單描述中的某些關鍵術語又該如何準確理解和對應。我希望能看到一些貼近實際工程案例的分析，而不是空泛的理論陳述。那種一步步拆解計算過程，清晰地展示數據來源和套用邏輯的講解方式，對我來說纔是最實用的“救命稻草”。我希望這本書能真正做到“答疑解惑”，把那些讓初學者望而卻步的難點，用最直白、最接地氣的方式呈現齣來，讓我能夠迅速上手，不再對日常的算量工作感到手足無措。

评分☆☆☆☆☆

不知道是心里作用，感觉没有在图书馆看的质量好。

评分☆☆☆☆☆

不知道是心里作用，感觉没有在图书馆看的质量好。

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不知道是心里作用，感觉没有在图书馆看的质量好。

评分☆☆☆☆☆

不知道是心里作用，感觉没有在图书馆看的质量好。

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挺好的，书质量没问题！学习中！

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"[SM]和描述的一样，好评！ 上周周六，闲来无事，上午上了一个上午网，想起好久没买书了，似乎我买书有点上瘾，一段时间不逛书店就周身不爽，难道男人逛书店就象女人逛商场似的上瘾？于是下楼吃了碗面，这段时间非常冷，还下这雨，到书店主要目的是买一大堆书，上次专程去买却被告知缺货，这次应该可以买到了吧。可是到一楼的查询处问，小姐却说昨天刚到的一批又卖完了！晕！为什么不多进点货，于是上京东挑选书。好了，废话不说。好了，我现在来说说这本书的观感吧，一个人重要的是找到自己的腔调，不论说话还是写字。腔调一旦确立，就好比打架有了块趁手的板砖，怎么使怎么顺手，怎么拍怎么有劲，顺带着身体姿态也挥洒自如，打架简直成了舞蹈，兼有了美感和韵味。要论到写字，腔调甚至先于主题，它是一个人特有的形式，或者工具；不这么说，不这么写，就会别扭；工欲善其事，必先利其器，腔调有时候就是“器”，有时候又是“事”，对一篇文章或者一本书来说，器就是事，事就是器。这本书，的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|发货真是出乎意料的快，昨天下午订的货，第二天一早就收到了，赞一个，书质量很好，正版。独立包装，每一本有购物清单，让人放心。帮人家买的书，周五买的书，周天就收到了，快递很好也很快，包装很完整，跟同学一起买的两本，我们都很喜欢，谢谢！了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了，使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时，作为“京东”二字的拼音首字母拼写，jd也更易于和京东品牌产生联想，有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步，京东越做越大。||||好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？[SZ]"

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好好好好好好好好好。

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学习中