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理想·宅 編

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出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122279132

版次：1

商品编码：11986939

包装：平装

开本：32开

出版时间：2016-10-01

用纸：轻型纸

页数：272

字数：200000

正文语种：中文

編輯推薦

適讀人群 ：有裝修需求的大眾讀者及傢裝、室內設計師。
1.全麵而係統的章節劃分。本書內容全麵而係統，章節劃分清晰明確，涵蓋瞭關於房産的各種知識，令讀者從選房到貸款再到入住都輕鬆無憂。
2.網友關心的房産熱搜問題。459條關於房産的常見問題，均從各大傢居網站熱搜問題中搜集整理，力求為讀者普及各種選房常識，並且解答各類房産難題，令讀者買房更輕鬆。
3.方便閱讀的問答編寫模式。采用q&a;（問題與答案）編寫模式，便於讀者迅速查找自己關心的問題及答案；利用圖文結閤、錶格、貼士等形式，為讀者提供輕鬆而實用的閱讀體驗。

內容簡介

本書按照房産術語、房産類型、住宅種類、選房常識、房産交易、購房閤同、購房議價、稅費常識、購房貸款、房産抵押、住房保險、物業管理、房産維權劃分齣13個章節，共涵蓋459條問題。每個問題均從各大傢居網站熱搜問題中搜集整理，力求為讀者解答各類房産難題。圖書成文方式輕鬆而不失實用性，利用圖文結閤、錶格、貼士等形式，為讀者帶來多樣的閱讀體驗。隨書附贈瞭《驗房手冊》，模塊化設計，流程清晰，易於操作，幫助讀者輕鬆實現自助驗房。

內頁插圖

目錄

第一章 房産術語
什麼是房屋産權？ 2
什麼是産權證書？ 2
什麼是使用權房？ 2
什麼是公房？ 3
什麼是已購公房？ 3
什麼是不可售公房？ 3
什麼是單位産權房？ 4
什麼是現房？ 4
什麼是準現房？ 4
什麼是期房？ 5
期房與現房的優勢分彆是什麼？ 5
什麼是私房？ 5
什麼是外銷房？ 6
什麼是內銷房？ 6
什麼是尾房？ 6
什麼是爛尾房？ 7
什麼是共有房産？ 7
什麼是二手房？ 8
什麼是起步價？ 8
什麼是房産基價？ 8
什麼是預售價？ 9
什麼是一次性買斷價？ 9
什麼是定金？ 9
什麼是違約金？ 10
什麼是建築麵積？ 10
什麼是使用麵積？ 11
套內使用麵積指什麼？ 11
什麼是居住麵積？ 11
什麼是公用麵積？ 11
什麼是公攤麵積？ 12
什麼是得房率？ 12
什麼是使用率？ 13
什麼是實用率？ 13
什麼是建築覆蓋率？ 14
什麼是容積率？ 14
什麼是綠化率？ 14
什麼是綠地率？ 15
綠地率與綠化率的區彆是什麼？ 15
什麼是建築小品？ 16
什麼是配建設施？主要有哪些？ 16
住宅的層高指什麼？ 16
住宅的淨高指什麼？ 17
住宅的開間指什麼？ 17
住宅的進深指什麼？ 17
什麼是陽颱？ 18
封閉陽颱的優勢有哪些？ 18
封閉陽颱的弊端有哪些？ 19
什麼是業主會所？ 19
什麼是物業管理？ 20

第二章 房産類型
什麼是商品房？ 22
什麼是公有房？ 22
什麼是廉租房？ 23
廉租房的申請條件是什麼？ 23
廉租房的申請流程是什麼？ 24
什麼是房改房？ 26
房改房上市證的辦理流程是什麼？ 26
什麼是集資房？ 27
什麼是迴遷房？ 27
什麼是平價房？ 28
什麼是限價房？ 28
哪些傢庭可以優先購買限價房？ 28
什麼人能購買限價房？ 29
申請限價房的具體程序是什麼？ 30
限價房可以買賣嗎？ 31
什麼是經濟適用住房？ 31
申購經適房需要滿足什麼條件？ 32
購買經適房需要哪些申請材料？ 32
申購經適房的具體流程是什麼？ 33
齣售經適房需要注意什麼？ 34
如何購買二手經濟適用房？ 35
什麼是安居房？ 36
申請安居房有什麼條件？ 37
安居房的申請流程是什麼？ 38
安居房可以買賣嗎？ 39
什麼是“小産權房”？ 40
什麼是學區房？ 40
什麼是底商？ 41
什麼是商鋪？ 41
什麼是彆墅？ 42
什麼是央産房？ 42
央産房的交易流程是什麼？ 43
央産房上市的前提是什麼？ 43

第三章 住宅種類
住宅的種類有哪些？ 46
什麼是低層住宅？ 46
什麼是多層住宅？ 47
什麼是小高層住宅？

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习惯性全五分，很好。

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好，实用，书的质量比较满意，学习研究中。希望有收获。

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非常好，谢谢，还会继续

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比上次买的那本强多了，言简意赅，非常实用

评分☆☆☆☆☆

很好

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这本书，，，不用买，计划赶不上变化

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知道很多东西

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评分☆☆☆☆☆

纸张不是很好，排版也不是很喜欢，不值这个价