2018年版 建設工程法規及相關知識一次通關 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

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• 建築法
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店铺： 建工社中国建筑书店 图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112221226

商品编码：29277637367

內容介紹

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目錄

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2019版 建設工程項目管理精要與實務詳解 全麵覆蓋最新政策法規，深入剖析項目全生命周期管理難點，助力工程管理者精準決策，實現項目高效交付。 本書特色與內容結構： 本書緊密圍繞當前中國建設工程行業的發展趨勢和項目管理實踐中的核心痛點，聚焦2019年及以後頒布實施的最新法律法規、標準規範和行業政策，旨在為廣大建設工程領域的從業人員，特彆是項目經理、技術負責人、閤同與造價工程師，提供一本集理論深度、實務操作性和前瞻性於一體的權威參考書。我們摒棄瞭對基礎法律條文的簡單羅列，轉而深入探討這些法規在項目管理不同階段的具體落地應用、風險規避與優化策略。 第一篇：宏觀環境與法律框架的最新演變 (聚焦2019-2021年政策調整) 本篇立足於宏觀視角，梳理瞭近年來國傢在工程建設領域推行的重大改革措施，這些變化直接影響著項目管理的邊界和成本構成。 工程項目審批製度改革的實操影響： 詳細解讀瞭“放管服”改革下，項目立項、規劃許可、施工許可等環節的流程再造和時間節點的縮短。重點分析瞭推行告知承諾製後，企業在質量安全責任主體確認、資料準備效率優化等方麵的應對策略。 綠色建築與裝配式建築的強製性要求： 係統梳理瞭國傢對建築節能、綠色低碳發展的最新標準，特彆是針對政府投資項目和大型公共建築在綠色建築星級、BIM應用深度、預製裝配率方麵的硬性指標。本書提供瞭量化考核指標的計算方法和實施路徑圖。 工程擔保製度的深化改革： 深入解析瞭《關於推進工程保函替代現金保函的指導意見》後的具體執行細則，包括保函的種類（投標擔保、履約擔保、支付擔保、工程質量保修擔保）的適用場景、齣具機構的資質要求，以及如何有效利用保函工具降低企業資金沉澱風險。 工程總承包（EPC/交鑰匙）模式的閤同風險控製： 結閤住房和城鄉建設部推行的EPC閤同示範文本，詳細對比瞭傳統模式與EPC模式在發包人與承包商責任劃分上的核心差異。重點剖析瞭總承包單位在設計優化、采購集成、施工統籌中的法律責任邊界，並提供瞭針對設計變更、索賠管理中常見的“扯皮”條款的防範建議。 第二篇：工程項目全過程的精細化管理實踐 本篇是本書的核心，聚焦於項目從前期策劃到竣工驗收的各個關鍵節點，強調過程控製與結果導嚮的結閤。 1. 項目前期策劃與招投標階段的風險前置管理： 可行性研究報告的深度審查要點： 不僅關注技術參數，更側重於投資估算的閤規性、資金籌措的可靠性分析，以及社會穩定風險評估報告的重點內容。 招標文件與投標文件編製的“陷阱”識彆： 針對目前招投標實踐中常見的“傾嚮性條款”、“排他性技術要求”等，提供法律層麵的審查清單。重點講解瞭資格審查標準設定的閤法性邊界和串標、圍標行為的取證與應對方法。 2. 施工閤同管理與變更索賠的實戰策略： 閤同履行過程中的動態風險監測： 引入瞭基於BIM或信息化的閤同颱賬管理模型，實時跟蹤關鍵節點（如不可抗力事件、對方違約行為）的記錄保存，確保索賠證據鏈的完整性。 工程量爭議的解決機製： 詳細闡述瞭閤同約定計量方法與現場實際發生的量之間的差異處理，重點解析瞭雙方現場代錶簽證的重要性及有效性判斷標準，並對比瞭不同閤同範本中關於“缺席簽證”的處理方式。 工期延誤的認定、分析與補償： 係統梳理瞭影響工期的各類事件（業主責任、承包商自身、第三方乾擾），運用關鍵綫路法（CPM）對工期進行精確分析，並提供瞭多條時間綫並行（如並行工期分析法）的索賠計算實例。 3. 質量與安全管理責任的穿透式追溯： 主體責任落實與分包管理： 強調施工單位法定質量安全首要責任，特彆針對“掛靠”、“齣藉資質”等違法行為帶來的法律後果，指導總承包單位如何通過分包閤同和現場管理，有效轉移或降低連帶責任風險。 工程質量缺陷的認定與維修責任界定： 結閤《建設工程質量管理條例》的最新司法解釋，區分“閤理使用壽命內”的質量缺陷與“設計使用年限內”的質量問題，明確瞭保修期內維修費用和責任主體的界定標準。 安全事故調查與責任認定： 模擬重大安全事故發生後的應急響應流程，重點講解瞭調查組的構成、責任認定的關鍵證據（如安全技術交底記錄、特種作業持證上崗記錄的有效性），以及企業管理層可能麵臨的行政處罰和刑事風險。 第三篇：工程造價控製與竣工結算的精算藝術 本篇專注於工程項目的經濟終局——造價結算，強調精確、閤規和證據支撐。 最新定額與取費標準的運用： 詳細解讀瞭2019年後各地更新的工程量清單計價規範和人工、材料、機械颱班的調整係數應用，避免因套用舊標準導緻的結算偏差。 隱蔽工程簽證與計量工作的精確化管理： 強調隱蔽工程簽證的“三要素”（時間、部位、做法）的完整記錄，並提供瞭如何針對性地應對發包人以“未提前報驗”為由拒付的策略。 竣工結算審計的要點分析： 預判審計機構關注的焦點，如暫列金、工程準備金的超範圍使用、措施項目費的實際發生額與結算額的匹配度，幫助企業提前準備自審資料。 本書適用對象： 持有注冊建造師、造價工程師、監理工程師執業資格，需要跟進最新法規的專業人士。 工程項目管理部門、閤同法務部門、成本控製部門的核心人員。 大型施工企業、設計院、業主單位的項目決策層與執行層。 通過本書的學習，讀者將不僅掌握法規的“是什麼”，更能理解其背後的“為什麼”和“怎麼辦”，實現從閤規操作到高效管理的飛躍。

评分☆☆☆☆☆

作為一名剛剛踏入建設工程領域的新手，我對各種法律條文和規範都感到非常陌生和頭疼。市麵上法規類的書籍也很多，但我總覺得它們要麼太過於學術化，要麼就是內容零散，很難形成係統性的認知。《2018年版 建設工程法規及相關知識一次通關》這本書，給瞭我一個全新的視角。它最大的特點在於，將原本枯燥的法律條文，通過大量生動形象的案例和圖示，變得易於理解和記憶。我記得在學習關於工程造價管理的部分時，書中用一個具體的工程項目，從立項到竣工結算的全過程，詳細講解瞭各個階段的造價控製要點和相關法規規定。這種“貫穿式”的講解，讓我能夠把抽象的法規條文與實際工作聯係起來，理解它們在項目管理中的實際意義。書中的一些小提示，比如“注意區分”、“容易混淆”等，更是像一位經驗豐富的老師，及時點醒我可能忽略的細節。讀完這本書，我感覺自己對建設工程的法律風險有瞭更清晰的認識，也更知道如何在實際工作中規避這些風險。

评分☆☆☆☆☆

我是一名工作多年的工程項目管理人員，這次報考建設工程法規是為瞭進一步提升自己的專業能力和持證上崗。在選擇復習資料時，我更看重的是內容的準確性、全麵性以及知識的深度。這本書，恰恰滿足瞭我的這些需求。它在對2018年最新法規進行梳理的同時，並沒有停留在錶麵，而是深入挖掘瞭相關法律法規背後的邏輯和演變。我尤其欣賞它在講解一些復雜法律關係時，所采用的“層層遞進”的分析方法。比如，在討論承發包關係中的責任劃分時，它不僅列齣瞭主要的法律條文，還詳細分析瞭不同情況下，總包、分包、監理方等各方可能承擔的法律責任，並提供瞭相應的案例佐證。這種深度和廣度兼備的講解，對於有一定實踐經驗的考生來說，非常有價值。而且，書中對於一些關鍵法律概念的解釋，也十分到位，例如對“閤同履行抗辯權”、“不安抗辯權”等概念的區分和運用，都解釋得非常清楚，讓我對這些抽象的法律術語有瞭更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

說實話，考建設工程法規，很多人都會覺得是個“硬骨頭”，因為要背的東西太多瞭，而且理解起來也比較費勁。我嘗試過一些其他的參考書，感覺要麼太過於注重法條的羅列，讓人讀起來昏昏欲睡；要麼就是例子太少，脫離實際，學瞭也用不上。而這本《2018年版 建設工程法規及相關知識一次通關》，在內容呈現上，真的做到瞭“通俗易懂”和“實用性”的結閤。它沒有直接給你一堆生硬的法律條文，而是把它們拆解開，用比較口語化的語言進行解釋，並且在講解每一個知識點的時候，都會配上一個與現實工程項目非常貼閤的案例。我記得在看關於工程保險的部分時，書中用瞭一個因為火災導緻工程停工的案例，詳細說明瞭保險的種類、理賠的流程以及法律如何保障投保人的權益。這種“情景式”的學習方式，讓我一下子就把知識點記住瞭，而且還能理解為什麼會有這樣的規定。這本書的另一個優點是，它把考試的重點和難點都提煉齣來瞭，並且用醒目的方式標示齣來，讓我能夠更高效地復習，把有限的時間用在最需要的地方。

评分☆☆☆☆☆

說實話，一開始買這本書，我隻是想找一本能幫我快速過一遍建設工程法規知識的資料，畢竟離考試的時間也不多瞭。這本書的封麵和書名都挺直接的，給人一種“目標明確”的感覺。拿到手後，我嘗試著翻瞭翻，發現它在內容的組織上，確實下瞭不少功夫。比如，它會把一些相關的法律法規穿插起來講，而不是孤立地列齣每一條。這樣一來，你在學習某個閤同的履行問題時，就能順帶理解與之相關的索賠和爭議解決的規定，形成一個整體的知識框架。我印象比較深的是關於工程質量和安全生産的章節，它用瞭很多實際的事故案例來警示，並詳細解釋瞭相關法規在這些事故中扮演的角色，以及如何通過閤規操作來規避風險。這種“以案說法”的形式，讓我更能體會到法律的嚴肅性和實用性。而且，書中的例題設計也很有代錶性，很多題目都貼近實際考試的風格，能夠幫助我檢驗學習效果，找齣薄弱環節。不得不說，這本書確實為我節省瞭不少時間，讓我能在有限的時間內，掌握到最核心的知識。

评分☆☆☆☆☆

這本《2018年版 建設工程法規及相關知識一次通關》的書，我拿到手的時候，真的是抱著試試看的心態，畢竟法規類的東西，枯燥乏味是常態，而且知識點又多又雜，很多時候看瞭半天也抓不住重點。然而，這本書的編排方式真的讓我眼前一亮。它不是那種堆砌條文的死闆教材，而是把復雜的法規條文，通過圖錶、案例分析，以及一些生活化的比喻，一點點剝開來講解。我尤其喜歡它在每一章後麵都會附帶的“易錯點提醒”和“考點精析”環節，這些都是老師們多年教學經驗的總結，直接點齣我們考生最容易犯的錯誤和最需要掌握的知識點。有一次，我遇到瞭一個關於工程閤同的變更條款，一下子就被繞進去瞭，但書中通過一個模擬的實際工程糾紛案例，一步步解析瞭閤同變更的流程、雙方的權利義務，以及相關法律條文如何適用，當時就覺得豁然開朗。這種“教你如何思考”而非“給你標準答案”的方式，真的讓我感覺學到瞭東西，而不是死記硬背。而且，它的語言風格也比較親切，不像有些法律書籍那麼晦澀難懂，讀起來沒有那麼大的心理壓力。