具体描述
基本信息
書名：農村土地經營權流轉：信托模式、主導、規模經營與地方實踐
定價：46.00元
作者：尚旭東
齣版社：中國農業大學齣版社
齣版日期：2016-10-01
ISBN：9787565517099
字數：
頁碼：
版次：1
裝幀：平裝-膠訂
開本：16開
商品重量：0.4kg
編輯推薦
作為現代農業經營的核心要素之一——農村土地 ，其閤理有效流動一直關乎農業生産、國傢糧食安全 和廣大農業組織的切身利益，特彆是在當下推進農地 “三權分置”的大背景下。基於推動現代農業加快發 展的行為邏輯，很多時候*為直接的做法是主導 經營權流轉、發展農業規模經營，這幾乎成為多地政 府部門利用政策杠杆乾預要素市場的通用做法和慣性 思維。由此也引來瞭工商資本在流轉形式上的所謂創 新——信托模式及規模經營，但其成效與市場乾預下 的經營績效有何不同？帶著這樣的疑問與思考，尚旭 東編*的《農村土地經營權流轉--信托模式主導 規模經營與地方實踐》從信托模式的源起、成效、存 在問題談起，進而剖析瞭主導農地經營權流轉的 價格機製及其政策效應，同時藉助典型國傢現代農業 示範區農地承包經營狀況的調研反饋，探究圍繞農地 經營權流轉的相關問題：規模經營、新型經營主體培 育、農地承包曆史遺留問題等，*後對關乎經營權權 利強度強弱的農地承包經營權確權登記頒證有關問題 進行瞭深入探討。
內容提要
目錄
章 農村土地經營權流轉信托：三種模式的探索、實踐與問題 1.1 湖南省沅江市農村土地經營權流轉信托：國有信托公司模式的實踐、成效與思考 1.1.1 香園土地信托公司成立背景 1.1.2 公司性質、業務範疇及組織機構 1.1.3 主營業務流程 1.1.4 收益分配 1.1.5 取得成效 1.1.6 分析與思考 1.2 無锡桃園村農村土地承包經營權流轉信托：閤作社模式的規劃運作、利益分配與效益分析 1.2.1 土地信托的含義及外的做法 1.2.2 陽山桃園土地信托的基本做法 1.2.3 土地信托項目中各方利益分析 1.2.4 幾點思考 1.3 安徽省宿州市農村土地承包經營權流轉信托：信托公司模式的規劃運作、利益分配與風險分析 1.3.1 宿州土地信托項目實施的背景 1.3.2 宿州土地信托項目的主要內容 1.3.3 對信托機構開展農村土地信托業務的基本看法 1.3.4 相關建議 1.4 農村土地承包經營權流轉信托：探索實踐、法律依據、預期目標與待解決的問題 1.4.1 農村土地承包經營權流轉信托的基本模式 1.4.2 源起背景、實踐階段、定位各有不同 1.4.3 法律依據、效果預期、農益等問題有待商榷 1.4.4 主要對策建議第2章 農村土地經營權流轉：去傢庭化、主導與規模經營 2.1 大規模農地經營中的“去傢庭化”問題：目標決策、效率驗證與經營成效 2.1.1 研究背景：現遷、農技升級、方式變革中的農地經營選擇 2.1.2 問題提齣：大規模農地經營中的“去傢庭化”分析框架 2.1.3 問題顯現：大規模農地經營中的“去傢庭化”問題危害 2.1.4 問題誘因：大規模農地經營中的“去傢庭化”産生緣由 2.1.5 研究結論：分析結果與粗淺認識 2.2 “主導”還是“市場配置”農地流轉：地租乘數、詢價策略與成本彈性 2.2.1 問題提齣：主導農地流轉的産生 2.2.2 文獻迴顧：主導農地流轉的邏輯形成、錶象特徵與功效後果 2.2.3 理論分析：“地租乘數”與“詢價策略” 2.2.4 計量驗證：“成本彈性”的測度 2.2.5 成因、思考與討論 2.3 農民閤作社農地規模經營：特點、問題、隱患與思考 2.3.1 基本情況 2.3.2 存在問題 2.3.3 原因分析與思考第3章 農村土地承包與經營：地方實踐、經驗、問題與思考 3.1 江蘇省泰州市薑堰區農村土地承包與經營：概況、成效、問題與思考 3.1.1 農業農村發展概況 3.1.2 農村土地承包經營情況 3.1.3 農村土地承包經營管理的主要做法與成效 3.1.4 農村土地承包經營麵臨的主要問題與思考 3.2 新疆維吾爾自治區呼圖壁縣農村土地承包與經營：概況、成效、問題與思考 3.2.1 農業農村發展概況 3.2.2 農村土地承包經營情況 3.2.3 確權登記頒證情況 3.2.4 農村土地承包經營管理的主要做法與成效 3.2.5 農村土地承包經營麵臨的主要問題與思考 3.3 江西省南昌縣典型三村農村土地承包與經營：概況、成效、問題與思考 3.3.1 農業農村發展概況 3.3.2 農村土地承包經營情況 3.3.3 農村土地承包經營權流轉情況 3.3.4 規模經營及新型主體培育情況 3.3.5 確權登記頒證情況 3.3.6 主要問題、隱患與思考 3.4 四川省蒼溪縣東青鎮高峰村農村土地承包與經營：概況、成效與問題 3.4.1 農業農村發展概況 3.4.2 農村土地承包經營情況 3.4.3 農村土地承包經營權流轉情況 3.4.4 規模經營及新型主體培育情況 3.4.5 確權登記頒證情況 3.4.6 主要問題與思考 3.5 新疆維吾爾自治區呼圖壁縣大豐鎮樹窩子村農村土地承包與經營情況 3.5.1 農村土地承包經營狀況 3.5.2 農地糾紛與農地徵收補償情況 3.5.3 存在的主要問題 3.5.4 對策及政策建議第4章新型農業經營主體農地經營與服務：探索與成效 4.1 撬動資本，集成服務：甘做新型農業經營主體發展緻富的鋪路石——訪新型農業經營主體聯閤會 4.1.1 因勢利導，因需創會 4.1.2 繼往開來，重裝上陣 4.1.3 撬動資本，集成服務 4.2 堅持閤作緻富、緻力專業服務——青島福滿地糧蔬專業閤作社的發展經 4.2.1 立社目標：緻力於提供全程産業鏈社會化服務 4.2.2 流轉土地：為提供優質化肥試驗測土配方施肥 4.2.3 外聯內助：聯係倉儲設施，開展資金互助 4.2.4 排憂解難：幫扶救助，擴大銷路，積極議價 4.3 滕州市太和香菇養殖專業閤作社：從“強化管理服務”走嚮“閤作共贏緻富” 4.3.1 嚴格規範管理，落實標準運行 4.3.2 拓展服務領域，提升服務質量 4.3.3 拓展供銷渠道，完善功能作用 4.3.4 強化協調聯絡，爭取扶持 4.4 從“鬆散結閤”走嚮“緊密閤作”——泰州市紅陳食用菌種植專業閤作社的生産經營經 4.4.1 閤作社發展概況 4.4.2 經營模式：由“分散自營”嚮“統一租地 統一經營”過渡 4.4.3 當前經營管理存在問題與掣肘 4.4.4 當前經營管理的成效與未來發展規劃第5章 農村土地承包經營權確權登記頒證：成效與待解決的問題 5.1 已解決的問題與功效 5.1.1 大體摸清瞭農地資源總量與底數 5.1.2 初步解決瞭農戶承包地四至不清、麵積不準、地塊不對等問題 5.1.3 總體做到瞭賬實相符 5.2 未解決的問題、睏境與無奈 5.2.1 曆史遺留問題未解決，新增補償問題睏擾依舊，解決時限遙遙無期，部分地區未按實際情況確權 5.2.2 未闡釋確權登記頒證與農村土地承包經營權“長久不變”之間的關係 5.2.3 新增麵積如何處置有待商榷 5.2.4 為推動工作開展，基層乾部在告知確權登記意義及作用時更多強調僅是對二輪承包的確權登記頒證 5.2.5 部分村組因二輪颱賬缺失，確權登記頒證隻能確權至組 5.2.6 務工收入占傢庭收入比重越來越大的形勢下，農民對確權登記頒證漠不關心，對其維護權益的瞭解缺乏耐心 5.3 主要政策建議 5.3.1 依法落實農民土地承包權利 5.3.2 明確“長久不變”政策是現有土地承包關係即確權登記成果的延續與深化 5.3.3 妥善解決矛盾問題 5.3.4 完善土地承包經營權登記頒證 5.3.5 健全土地承包經營權確權登記頒證製度參考文獻
作者介紹
尚旭東，男，博士，農業部黨校助理研究員。先後主持中央高校基本科研業務創新專項基金、北京市社科基金青年項目等省部級、司局級課題4項，參與國傢自然科學基金、國傢現代肉羊産業技術體係、教育部高校博士點基金等***課題4項。全程參與起草中辦發(2014)61號文件、農經發(2014)1號文件等重要農村經營政策文件，主要撰寫的“關於宿州農村土地流轉信托情況的報告”獲領導肯定性批示。曾獲安希伋農業經濟研究奬、北京高校**畢業生、中國農業大學研究生科研成就奬等多項奬項。**作者先後在《中國農村經濟》《中國人口·資源與環境》《改革》等CSSCI正刊發錶論文8篇。
文摘
序言
用户评价
評價三： 《農村土地經營權流轉：信托模式、主導、規模經營與地方實踐》這個書名，讓我聯想到瞭一場關於中國農村未來發展方嚮的深刻辯論。土地，在中國傳統文化中占據著舉足輕重的地位，它不僅是生産資料，更是農民賴以生存的根本。而土地經營權的流轉，則是賦予這片土地新生命、新活力的過程。書中提及的“信托模式”，讓我好奇它是否能為土地流轉帶來一種更具現代治理理念的解決方案，能夠超越簡單的租賃或轉讓，實現土地價值的長期增值和收益的公平分配。而“主導”一詞，則指嚮瞭權力的分配和決策的製定，是市場力量在起決定性作用，還是某種形式的集體或政府組織在引導？這種權力的分配格局，直接影響著流轉的公平性、效率以及對農民權益的保護程度。至於“規模經營”，這無疑是中國農業現代化的必由之路，但如何在高效率的同時，又不至於導緻農民的邊緣化，書中是否提供瞭審慎的思考和可行的路徑？“地方實踐”的加入，則保證瞭這本書的理論根植於中國廣袤的土地，充滿瞭生動的現實案例和經驗總結，這對於理解中國農村的復雜性和多樣性至關重要。
评分評價四： 當我看到《農村土地經營權流轉：信托模式、主導、規模經營與地方實踐》這個書名時，我立刻想到瞭中國農村改革的核心命題：如何讓土地更有效地服務於農業發展和農民增收。土地經營權的流轉，是盤活農村資源、提升農業生産力的關鍵環節。書中提齣的“信托模式”，讓我眼前一亮。這是一種將金融工具和現代管理理念引入農村土地領域的嘗試，它能否打破傳統流轉模式的局限，實現更專業、更透明、更可持續的土地管理？這其中的風險與機遇並存，值得深入探討。而“主導”二字，則暗示瞭書中會對不同主體在流轉過程中的角色和影響力進行深入分析，是市場、政府，還是新型經營主體在發揮關鍵作用？這種“主導”力量的分析，對於理解政策製定和實踐方嚮至關重要。關於“規模經營”，這是中國農業現代化的必然選擇，但如何在此過程中確保農民的參與權和收益權，避免“大地主”的齣現，書中是否提供瞭有價值的見解？“地方實踐”的加入，則保證瞭本書內容具有鮮活的現實基礎，能夠為讀者提供生動的案例和可供藉鑒的經驗，讓理論研究更接地氣。
评分評價五： 《農村土地經營權流轉：信托模式、主導、規模經營與地方實踐》這個書名，傳遞齣一種紮實的研究態度和問題導嚮。首先，“農村土地經營權流轉”這個宏大的主題，本身就關乎著中國數億農民的福祉和國傢糧食安全。而“信托模式”的齣現，則為解決這一難題提供瞭一種新穎的視角，讓我好奇它能否為土地流轉帶來更有效的風險分散、收益共享機製。這是一種將金融創新與鄉村治理相結閤的嘗試，其可行性和前景值得深入探究。其次，“主導”二字，無疑觸及瞭土地流轉過程中權力博弈的核心。書中是否深入分析瞭政府、集體、市場以及農民自身在土地流轉中的地位和作用？這種對“主導”力量的辨析，對於理解中國農村的治理邏輯至關重要。而“規模經營”的提法，則直接迴應瞭中國農業現代化進程中的核心挑戰。如何通過流轉實現土地的集約高效利用，提升農業的整體競爭力，又不損害農民的根本利益，這其中的平衡之道需要深入的理論和實踐探索。“地方實踐”的聚焦，更是為這本書增添瞭現實的溫度和可操作性，讓研究成果能夠真正落地，指導實踐，推動中國農村的持續發展。
评分評價二： “規模經營”作為《農村土地經營權流轉：信托模式、主導、規模經營與地方實踐》一書的重要切入點，讓我對它産生瞭濃厚的興趣。我們都知道，長期以來，中國農村土地經營呈現齣“小、散、弱”的特徵，這在很大程度上製約瞭農業的現代化和生産效率的提升。而規模經營，恰恰是解決這一問題的關鍵所在。這本書如果能深入探討如何通過土地流轉來實現規模經營的有效落地，例如，如何通過信托模式整閤分散的土地資源，如何識彆和培育那些真正有能力進行規模化經營的主體，以及如何平衡規模擴張與農民利益保障之間的關係，那將極大地裨益於理論研究和實踐指導。我尤其關心書中是否能夠提供具體的案例分析，比如，在哪些地區，通過何種方式，實現瞭有效的土地流轉和規模經營的突破？這些地方實踐的經驗和教訓，對於全國範圍內推廣可行的模式至關重要。這本書名所呈現齣的“信托模式”、“主導”、“規模經營”以及“地方實踐”的組閤，預示著它不僅僅是理論的探討，更是一種將宏觀政策與微觀現實緊密結閤的深度調查，充滿瞭對中國農村現實問題的關懷和求解。
评分評價一： 這本《農村土地經營權流轉：信托模式、主導、規模經營與地方實踐》的書名，本身就勾勒齣一幅極具深度和廣度的學術探索圖景。首先，“農村土地經營權流轉”這一核心議題，觸及瞭中國農村改革最根本、最敏感的關節之一，其復雜性不言而喻。想到這個主題，我腦海中立刻浮現齣無數個關於土地的畫麵：從古老的傢庭承包到如今多元化的經營主體，再到集體所有與承包經營權的微妙平衡，這其中的每一次變動都牽動著億萬農民的生計和國傢糧食安全的大局。而“信托模式”的加入，則為這個看似傳統的議題注入瞭現代金融和治理的思辨。信托，在城市中常與財富管理、資産保全聯係在一起，如何將其巧妙地應用於農村土地流轉，以實現更公平、更高效的資源配置，這無疑是一個充滿挑戰卻又極具潛力的方嚮。它可能意味著一種新的利益分配機製，一種更專業化的管理方式，甚至是一種解決“誰來種地”、“如何種好地”問題的創新路徑。而“主導”一詞，則暗示著對不同參與主體在流轉過程中力量對比和作用發揮的深入分析，是政府、集體、市場，還是新型經營主體在其中扮演著關鍵角色？這種力量的博弈，直接影響著流轉的走嚮和最終效果。
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