裝修裝飾工程項目管理與預算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王文仲 等 著，房誌勇 編

圖書標籤:

• 裝修工程
• 裝飾工程
• 項目管理
• 工程預算
• 成本控製
• 施工管理
• 工程經濟
• 建築工程
• 裝修設計
• 工程實務

出版社： 金盾出版社

ISBN：9787508211138

版次：1

商品编码：10099700

包装：平装

丛书名： 装修装饰技术丛书

开本：32开

出版时间：2000-08-01

用纸：胶版纸

页数：251

正文语种：中文

內容簡介

　　本書介紹瞭裝修裝飾項目管理與預算方麵的知識和方法。其主要內容有：裝修裝飾項目管理的內容、方法，網絡計劃管理方法，施工方案的選擇，招標、投標與工程承包閤同，工程質量與安全管理；裝修裝飾工程項目預算的分類、定額，基價的確定，工程費用的結構、特點，各項費用的組成和工程量的計算，中、小型工程裝修報價實例等。

目錄

第一章 裝修裝飾工程項目管理基本知識
第二章 裝修裝飾工程流水作業基本知識
第三章 網絡計劃基本知識
第四章 裝修裝飾施工方案的選擇
第五章 招標、投標及工程承包閤同
第六章 裝修裝飾項目計劃管理
第七章 裝修裝飾項目技術管理
第八章 裝修裝飾施工現場管理
第九章 工程質量與安全管理
第十章 勞動與施工隊施工管理
第十一章 成本核算和經濟活動分析
第十二章 裝修裝飾料具管理
第十三章 工程結算的基本知識
第十四章 裝修裝飾工程項目預算基本知識
第十五章 裝修裝飾工程瞀定額
第十六章 裝修裝飾工程預算定額基價的確定
第十七章 單位估價錶的編製
第十八章 裝修裝飾工程費用
第十九章 裝修裝飾工程工程量的計算
第二十章 裝修裝餓工程施工圖預算的編製
第二十一章 中小型工程裝修報價實例
主要參考書目

前言/序言

《工程造價實務：從概念到落地》 內容簡介 這是一本旨在為工程造價領域的從業者和愛好者提供全麵、係統、實用的學習指南。本書跳齣單一項目管理或預算的框架，將工程造價置於整個工程建設的生命周期中進行審視，深入淺齣地剖析其核心理念、關鍵流程、常用方法以及前沿動態。我們相信，理解工程造價的本質，掌握其內在規律，纔能真正做到“心中有數，手中成章”，有效控製成本，提升項目價值。 第一篇：工程造價的宏觀認知與價值定位 本篇將帶領讀者從宏觀層麵認識工程造價。我們不僅僅將其視為一個簡單的數字計算過程，而是將其提升到項目管理的核心驅動力和企業戰略的重要組成部分。 第一章：工程造價的本質與演變 1.1 什麼是工程造價？ 我們將工程造價定義為一項工程建設項目從籌建到竣工交付的全過程的總投資額，它包含建設成本、設備購置成本、安裝成本、工程費用、管理費用、利潤以及稅金等所有與工程相關的費用。 我們還將探討工程造價不僅僅是“花多少錢”，更是“如何花得值”的哲學思辨，強調其在資源配置、投資決策、風險控製中的關鍵作用。 1.2 工程造價在項目生命周期中的地位 從項目的可行性研究、初步設計、施工圖設計、招投標、施工、竣工驗收直至運營維護，工程造價都扮演著貫穿始終的角色。 我們將詳細闡述在不同階段，造價工作的側重點和實現的目標，例如在前期階段的投資估算控製，在施工階段的成本核算與索賠管理，以及在竣工階段的結算審計。 1.3 工程造價的宏觀調控與政策導嚮 我們還將觸及國傢宏觀經濟政策、行業發展規劃、以及相關法律法規（如《建設工程價款結算管理辦法》、《工程造價谘詢服務收費管理規定》等）如何影響工程造價的製定與執行。 探討綠色建築、裝配式建築、BIM技術等新興發展趨勢對傳統造價模式的挑戰與機遇。 第二章：工程造價的價值創造與風險防範 2.1 工程造價作為價值實現的關鍵 本書將深入論證，精細化的工程造價管理，並非簡單的成本削減，而是通過科學的成本控製、優化的資源配置、有效的閤同管理，最大化項目投資迴報。 我們將通過案例分析，展示造價工作如何通過優化設計方案、選擇經濟閤理的材料和施工工藝、有效控製變更等方式，為項目創造實實在在的價值。 2.2 工程造價中的風險識彆與管理 工程項目天然伴隨著諸多不確定性，我們將係統梳理工程造價麵臨的主要風險，包括但不限於：設計變更風險、材料價格波動風險、市場風險、閤同風險、人為操作風險、政策法規變化風險等。 我們將介紹風險應對策略，如建立風險儲備金、製定風險管理預案、加強閤同條款的風險規避、引入保險機製等。 2.3 全生命周期成本控製理念 本書倡導將成本意識貫穿於項目的整個生命周期，從規劃、設計、采購、施工、運營到最終拆除，全麵考慮各階段的成本支齣和潛在收益。 我們將探討如何通過全生命周期成本分析，為投資決策提供更科學的依據，實現長期價值的最大化。 第二篇：工程造價的核心流程與方法論 本篇將聚焦工程造價的具體工作內容，從項目啓動到竣工交付，詳細解析各個環節的操作要點和技術方法。 第三章：投資估算與可行性研究 3.1 投資估算的編製原理與方法 詳細介紹項目投資估算依據的各種方法，包括：概算指標法、類似工程比較法、實物當量法、要素估算法等。 闡述不同估算方法的適用範圍、優缺點以及如何根據項目特點進行選擇。 3.2 可行性研究中的造價分析 分析在可行性研究階段，工程造價信息如何支撐技術方案的比選、經濟閤理性評價以及融資規劃。 探討財務評價中的投資估算對淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）等關鍵指標的影響。 第四章：設計階段的造價控製 4.1 概算編製與控製 詳細講解初步設計概算和施工圖預算的編製依據、內容構成及常用方法。 強調概算對後續工程造價的指導和約束作用，以及設計變更對概算的影響分析。 4.2 材料、設備選型與造價影響 分析不同材料、設備性能、價格、品牌、産地等因素對工程造價的影響。 指導如何在保證工程質量和功能的前提下，選擇性價比最高的材料和設備。 4.3 方案優化與成本節約 探討通過技術經濟比較，優化設計方案，例如結構形式、建築節能措施、裝修風格等，從而降低工程造價。 介紹如何運用BIM技術進行碰撞檢測、算量優化，提前發現並解決潛在的成本超支風險。 第五章：招投標階段的造價管理 5.1 工程量清單的編製與應用 深入解析工程量清單的編製規則、構成要素以及其在市場化招投標中的核心作用。 探討工程量清單的準確性如何直接影響投標報價的閤理性和公平性。 5.2 投標報價的編製與評審 指導投標人如何根據工程量清單、市場行情、企業自身情況編製具有競爭力的投標報價。 介紹招標人如何進行投標報價評審，識彆異常報價，並與投標人進行商務談判。 5.3 閤同價的確定與風險分擔 分析不同閤同價形式（如固定總價閤同、可調價閤同、成本加酬金閤同等）的特點、適用條件及風險分擔機製。 探討閤同價的法律效力以及其作為後期結算依據的重要性。 第六章：施工階段的成本控製與計量支付 6.1 施工預算與成本核算 講解施工預算的編製、審批及其實際執行情況的跟蹤。 介紹施工過程中材料、人工、機械等費用的核算方法，以及成本分析的意義。 6.2 工程計量與進度款支付 詳細闡述工程計量的原則、方法和依據，包括工程量計算規則、現場簽證等。 指導如何根據閤同約定，進行工程計量，並辦理進度款支付手續。 6.3 工程變更的管理與價款調整 分析工程變更産生的原因、流程，以及如何對變更的工程量、價格進行審核和確定。 探討變更簽證的重要性，以及如何避免因變更管理不善導緻成本超支。 6.4 索賠管理與爭議解決 介紹索賠的種類、發生原因、證據收集及索賠程序的管理。 探討在項目執行過程中，如何通過有效的索賠管理，維護自身閤法權益，並化解工程價款爭議。 第七章：竣工結算與審計 7.1 竣工結算的編製依據與內容 講解竣工結算的編製原則、依據（如閤同、變更、簽證、索賠等）以及其構成要素。 指導如何對所有已發生的工程費用進行匯總、整理和編製。 7.2 竣工審計的流程與方法 介紹竣工審計的目的是什麼，以及審計的重點和關注點。 闡述審計員如何對竣工結算的真實性、閤法性、準確性進行審查。 7.3 最終價款的確定與移交 分析竣工結算與審計報告如何作為最終工程價款的依據。 探討工程移交過程中，與造價相關的各項文件的整理與移交。 第三篇：工程造價的視野拓展與未來趨勢 本篇將引導讀者跳齣傳統的造價工作模式，關注行業發展前沿，為未來的職業發展做好準備。 第八章：新興技術與工程造價 8.1 BIM技術在造價領域的應用 深入探討BIM（建築信息模型）如何顛覆傳統的工程造價工作模式，包括三維建模、算量優化、可視化成本分析、參數化設計等。 介紹BIM如何實現設計、施工、運維一體化，為全生命周期造價管理提供技術支撐。 8.2 大數據與人工智能在造價分析中的潛力 探討如何利用大數據分析曆史造價數據，為項目估算提供更精準的參考。 介紹人工智能（AI）在智能算量、風險預測、閤同智能審查等方麵的應用前景。 8.3 數字化轉型與智慧造價 展望工程造價行業的數字化轉型，以及如何構建智慧造價管理平颱。 第九章：工程造價從業者的職業發展與能力提升 9.1 核心專業技能與軟技能 梳理工程造價從業者需要具備的核心專業技能，如計量、計價、閤同管理、財務分析等。 強調溝通、協調、談判、解決問題等軟技能在項目中的重要性。 9.2 職業發展路徑與終身學習 分析工程造價不同層級的崗位職責和晉升通道。 倡導從業者保持終身學習的態度，不斷更新知識體係，適應行業發展。 9.3 行業規範與道德操守 強調遵守行業規範、法律法規，恪守職業道德的重要性。 探討誠信、公平、公正的執業原則。 《工程造價實務：從概念到落地》不僅僅是一本教科書，更是一位經驗豐富的領路人。本書力求通過係統的理論闡述、詳實的案例分析和前瞻性的視角，幫助讀者構建起堅實的工程造價知識體係，掌握實用的工作技能，最終成為一名優秀的工程造價專業人纔，為建設項目的成功貢獻價值。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我通常對那些動輒上韆頁的專業書籍是敬而遠之的，總覺得它們水分太多。但《裝修裝飾工程項目管理與預算》這本書，給我的感覺完全不同，它透露著一種“乾貨滿滿”的氣息。我仔細閱讀瞭它對“項目風險識彆與規避”這一章節的概述，它沒有停留在理論層麵，而是用瞭一係列真實案例來佐證觀點。比如，它似乎探討瞭業主變更需求頻繁導緻的工期延誤問題，並提齣瞭一個結閤瞭閤同條款和溝通機製的復閤型應對策略。我特彆欣賞作者那種抽絲剝繭的分析能力，能把復雜的情境簡化，同時保留住關鍵的控製點。而且，這本書的邏輯推進非常順暢，從前期的策劃、中期的執行，到後期的收尾和驗收，每一步都銜接得天衣無縫，讓人感覺管理一個項目就像是按部就班地進行一次精密的手術，而不是一場混亂的戰鬥。這對於我們這種需要清晰路綫圖的實踐者來說，價值無可估量。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計挺吸引人的，那種沉穩的藍色調配上清晰的字體，一看就是本專業的書。我剛翻開目錄，就被它詳盡的章節劃分給鎮住瞭。它不像我之前看過的那些泛泛而談的教材，這本書似乎是打算把一個工程項目從頭到尾扒個精光。我特彆關注瞭其中關於“現場安全管理與文明施工”那一章的介紹，感覺作者在強調預防措施和應急預案方麵下瞭很大功夫，而不是僅僅列舉一些規範條文。比如，它似乎詳細描述瞭不同工種在特定環境下可能遇到的風險點，並且給齣瞭針對性的解決方案，這對於我這種經驗尚淺的項目新人來說，簡直是救命稻草。再往後看，我對它在“材料采購與供應鏈優化”部分的內容充滿瞭期待，不知道它是否會深入探討如何通過策略性采購來降低成本，同時保證材料的品質和進場時間，這可是個大學問。總之，這本書給我的第一印象是：紮實、全麵，並且極具實操指導價值，完全符閤我對一本高質量工程管理書籍的全部想象。它承諾的深度和廣度，讓我相信它能成為我工具箱裏不可或缺的一部分。

评分☆☆☆☆☆

老實說，市麵上關於工程管理的書籍多如牛毛，但真正能打通“管理”和“預算”兩個環節的鳳毛麟角。我翻閱這本書的提要，對它如何處理“項目後評價與經驗積纍”的部分印象深刻。很多書寫到工程結束就戛然而止瞭，但這本書似乎強調瞭項目復盤的重要性，並提供瞭一種結構化的方法論，用以量化評估項目在成本、進度、質量上的實際錶現，並將其反饋到未來的預算模型和管理規範中去。這是一種閉環思維，它確保瞭組織知識的有效沉澱。如果書中真的提供瞭詳細的後評價模闆和數據分析的案例，那它就不僅僅是一本指導當前項目的書，更是一本助力企業提升長期競爭力的寶典。這種對知識係統化和可持續優化的關注，是衡量一本專業書籍是否具有長久生命力的重要標準。

评分☆☆☆☆☆

我手裏這本書的紙質感和印刷質量非常棒，這是讓我願意持續閱讀下去的一個小小的外部因素，但真正讓我感到驚喜的是它對“精細化預算編製”這塊的闡述。我之前參加的培訓中，預算編製往往隻教皮毛，重點都在於套用定額和取費標準。然而，這本書的介紹中似乎提到瞭如何運用BIM技術輔助進行工程量精準計算，並且細化到瞭對人工、機械颱班消耗的動態預測模型。這種前沿技術的融入，讓這本書立刻拔高瞭一個層次，不再是陳舊的經驗總結，而是麵嚮未來的管理工具。我特彆期待深入瞭解它如何構建一個多維度的成本控製體係，比如，如何實時監控主材價格波動對總預算的影響，並及時觸發預警機製。如果這本書真能把這些前沿、細緻的預算控製方法教給我們，那它的價值就遠超一般的工具書，簡直就是一本實戰手冊。

评分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗齣乎我的意料。我原本以為它會是一本枯燥的教科書體裁，但作者似乎很注重讀者的接受度，在敘述復雜的管理流程時，穿插瞭大量的圖錶和流程圖。特彆是它對“裝飾工程質量控製與檢驗標準”那一部分的說明，它不是簡單地羅列國傢標準，而是結閤瞭不同裝飾材料（如石材、木飾麵、塗料）的特性，設計瞭相應的現場巡檢清單和關鍵節點驗收錶。我非常看重這種“可操作性”——你不能隻告訴我“要閤格”，而必須告訴我“如何纔能閤格”。這本書似乎在這方麵做得極其到位，它把晦澀難懂的質量要求，轉化成瞭項目經理每天下現場就能用上的檢查工具。這種將理論與實踐無縫對接的能力，體現瞭作者深厚的行業積澱，讓人感覺自己手中拿到的不是一本書，而是一位資深專傢的現場指導筆記。

评分☆☆☆☆☆

还可以还可以还可以。

评分☆☆☆☆☆

一点都孬

评分☆☆☆☆☆

非常满意，希望服务也满意！

评分☆☆☆☆☆

很喜欢（:..斯里1.斯里）:..德宝法师1.德宝法师，他的每一本书几本上都有，这本平静的第一堂课:观呼吸很不错，当代西方禅修第一畅销书。此书已被选为泰国高中课程的教材。以呼吸为专注的焦点，时时观照当下的身心，保持正念正知，方可安详面对生命的起伏。呼吸是一个人人皆拥有且可供专注的对象。呼吸是生命的基础，观察呼吸，不仅加深对生命本身的认识，还会让心变得稳定、敏锐和专注。平静的第一堂课:观呼吸作者开篇即指明禅修的目的，以及常人对禅修的种种误解，然后以生动活泼的口吻，系统地介绍了如何通过单纯觉察与清楚掌握整个呼吸的过程，达到正念。按照书中一步步的禅修指导，以呼吸为专注的焦点，观看一切身体经验、感受与思想的变化，进而观察你所认知的整个世界，方能以觉醒、智慧的心，面对起伏的人生。平静的第一堂课:观呼吸是作者用人人都看得懂的语言写成的禅修经典著作。现已被译成多种语言，在世界各地相继。此书的泰文节译版本，还被选为泰国高中课程的教材。第一章为什么要禅修你知道还有其他的生活方式禅修并不容易，需要投入时间与精力，此外还需要勇气、决心与纪律。它需要许多我们平常不喜欢而且还会设法逃避的个人特质。这些特质简单来说，就是两个字——魄力。禅修需要魄力，相形之下，坐下来看电视当然要简单得多。因此，为什么要费事禅修为什么要浪费可以出去玩乐的时间与精力为什么答案很简单，因为你是人。就只是因为你是人这个简单的事实，你发现生命中始终有着摆脱不掉的苦（不圆满的现象）。你可以暂时压抑自己的知觉一阵子，或者接连几个小时都不去想，但是它总会再回来，而且通常是在你最不希望它出现的时候。突然间，似乎是意外地，你睡不着，内心备受煎熬，这时你才了解自己生命的实际状况。就这样，你突然醒悟，花了一辈子的时间都只是在应付。你刻意维持体面，让事情从表面上看起来很平顺然而挫折的过程，那些难受的时光，就只能埋藏在自己心底。你其实是一团糟，你自己也知道，但是掩饰得很好。一路走来，你只知道应该还有其他的生活方式，一种看待世界更好的方式，或者更完整地接触生命的方式。偶尔你会进行得很顺利你得到一份好工作、谈恋爱，或者赢得比赛。有时候事情真的不同，生命丰富而清明，一切坏时光与无聊之事都消失无踪。你的感觉焕然一新，于是你对自己说好，现在我办到了，现在我很快乐。但是，之后它又消失了，就像风中烟尘一样，徒留回忆与迷惘。你模糊地意识到有些事情出了错。你到底哪里出了错你觉得生命中真的有一个深刻而敏感的非凡领域，只是你现在看不见它而已。然而，结束的感觉就像是一刀两断，突然之间，你与甜美绝缘了，无法再透过感官的吸棉去汲取那种经验。你无法碰触到真实的生命

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适合初学专业必备正版印刷精美内容详细通俗易懂性价比高很实用帮助掌柜的服务态度真好，发货很快。商品质量也相当不错

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曾经相识山海苑，玉手握，生死缘；如今折花回首，月下红颜，蓦然间，与君断。我将闲愁酿成一壶别样的酒，半夜独饮，曾经的旧事似那浮萍随水向东流，只留下词一首。你走过的路而今开满紫罗，伴随着紫色绘入了遥远的深秋。

评分☆☆☆☆☆

很快很好