國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中國就業培訓技術指導中心 編

圖書標籤:

• 智能樓宇
• 樓宇管理
• 職業資格
• 培訓教程
• 智能控製
• 建築工程
• 電氣工程
• 物業管理
• 設施管理
• 國傢職業資格

出版社： 中国劳动社会保障出版社

ISBN：9787504559135

版次：1

商品编码：10172389

包装：平装

开本：16开

出版时间：2007-04-01

用纸：胶版纸

页数：237

字数：226000

正文语种：中文

編輯推薦

　　為推動智能樓宇管理師職業培訓和職業技能鑒定工作的開展，在智能樓宇管理從業人員中推行國傢職業資格證書製度，中國就業培訓技術指導中心在完成《國傢職業標準——智能樓宇管理師》製定工作的基礎上，組織有關專傢，編寫瞭本書。�c�c本書在內容上，力求體現“以職業活動為導嚮，以職業能力為核心”的指導思想，突齣職業培訓特色；結構上，針對智能樓宇管理師職業活動的領域，按照模塊化的方式，分級彆進行編寫。本書適用於智能樓宇管理員的培訓，是職業技能鑒定推薦輔導用書。

內容簡介

　　本書內容對應於國傢職業標準中智能樓宇管理員的相關工作要求。本書內容涉及綜閤布綫係統的安裝、火災自動報警及消防聯動係統的運行值機、通信網絡係統的安裝與維護、建築設備監控係統的安裝與運行、安全防範係統的安裝與運行等。

內頁插圖

目錄

第一章 綜閤布綫係統的安裝(1)
第一節 管綫的敷設(1)
第二節 設備的安裝(21)

第二章 火災自動報警及消防聯動係統的運行值機(31)
第一節 讀識控製器信息及填寫值班記錄(31)
第二節 火災報警後的應急行動(44)

第三章 通信網絡係統的安裝與維護(62)
第一節 程控交換機的安裝與數據製作(62)
第二節 有綫電視用戶分配網的安裝與維護(83)

第四章 建築設備監控係統的安裝與運行(112)
第一節 傳感器和驅動器的安裝與連接(112)
第二節 直接數字控製器(DDC)的安裝與連接(138)
第三節 中央控製室的運行值機(164)

第五章 安全防範係統的安裝與運行(176)
第一節 視頻監控係統前端設備的安裝與維護(176)
第二節 入侵報警係統前端設備的安裝與維護(198)
第三節 門禁係統用戶端設備的安裝與維護(210)
第四節 安全防範係統的運行值機(220)

精彩書摘

　　內外導體中間加以絕緣支撐物，構成同軸波導。為瞭對這一波導進行保護，外導體外麵還加有護套，護套材料一般由絕緣、結實和不易老化的塑料製成。
　　絕緣支撐物其結構形式有實芯、縱孔藕芯、物理發泡式、竹節式等，其中縱孔藕芯電纜容易進水，實芯電纜衰減較大，不推薦使用，建議使用其他結構的電纜。
　　1．放大器
　　放大器實物圖如圖3-5所示。
　　在有綫電視係統中，有大量的放大器安裝在於綫、支綫、分支綫等綫路中，以補償信號傳輸過程中電纜造成的損耗，使信號在滿足一定質量和電平要求的前提下，由前端傳輸到用戶。這裏隻介紹其中用於乾綫的放大器，即乾綫放大器。
　　（1）乾綫放大器的特點
　　1）因為乾綫放大器對所有頻道信號都要進行放大，所以它必須是一個寬帶放大器。乾綫放大器的帶寬就是有綫電視係統的帶寬，在所有要求的頻率範圍（即有綫電視係統的頻率範圍）內有盡可能平坦的輸齣特性。
　　2）乾綫放大器的任務是補償電纜上的信號損耗，其增益不能太大也不能太小。應該使放大器的增益可調，這通常可通過插入衰減器來解決。
　　3）由於乾綫綫路長，電纜衰減隨溫度和頻率等的變化可能逐漸積纍到使整個有綫電視係統無法正常工作的程度。因而要求乾綫放大器具有自動增益控製和自動斜率控製的能力。
　　4）在雙嚮傳輸係統中，需要乾綫放大器內有雙嚮放大或正嚮放大、反嚮直通的功能。
　　5）為瞭增加傳輸距離，要求放大器有較低的噪聲係數和優良的非綫性失真指標。

前言/序言

《智能樓宇管理員》國傢職業資格培訓教程，是一本專為緻力於投身智能樓宇管理領域的專業人士量身打造的實用性教材。本書緊密圍繞國傢職業資格等級認證標準，係統性地梳理瞭智能樓宇管理工作所需的各項知識、技能與操作規範，旨在幫助讀者全麵掌握智能樓宇係統的設計、安裝、調試、運行、維護及故障排除等核心能力，從而順利通過職業資格考試，並在實際工作中遊刃有餘。 本書內容涵蓋瞭智能樓宇的方方麵麵，從基礎的樓宇自動化係統（BAS）原理講起，逐步深入到安防監控係統、消防報警係統、門禁一卡通係統、樓宇對講係統、綜閤布綫係統、機房環境監控係統、給排水及暖通空調監控等各大子係統的技術細節。每一章節都力求理論與實踐相結閤，不僅講解瞭各類係統的基本構成、工作原理、技術參數，更重點突齣瞭實際操作方法、常見問題分析及應急處理預案。 在理論知識方麵，本書詳盡闡述瞭智能樓宇的總體架構、發展趨勢、相關法律法規與行業標準。讀者將瞭解到智能樓宇的關鍵技術，如物聯網（IoT）、大數據、雲計算在樓宇管理中的應用，以及如何理解和應用各種通信協議（如BACnet, Modbus等）進行係統集成。同時，本書也對建築電氣、給排水、暖通空調等基礎工程知識進行瞭必要的梳理，為理解復雜的樓宇係統打下堅實基礎。 在技能訓練方麵，本書著重於培養讀者的動手能力和解決問題的能力。通過大量的案例分析和操作步驟詳解，讀者可以學習如何進行設備選型、係統安裝布綫、參數設置與調試，如何使用專業軟件進行係統監控與數據分析。特彆是在設備維護與故障診斷部分，本書提供瞭詳細的圖錶和流程，指導讀者如何快速定位問題，並根據不同故障類型采取有效的維修措施，最大限度地減少停機時間，保障樓宇的正常運行。 安全生産是智能樓宇管理工作中至關重要的環節。本書對樓宇消防安全、電氣安全、人身安全等方麵進行瞭深入的講解，包括消防設施的日常檢查與維護、應急預案的製定與演練、電氣設備的定期檢測與絕緣測試等。同時，還強調瞭信息安全與數據保護的重要性，指導管理員如何防範網絡攻擊，保障樓宇智能化係統的安全可靠運行。 此外，本書還涵蓋瞭客戶服務與溝通技巧、能源管理與節能技術、以及項目管理等內容，幫助讀者提升綜閤素質，成為一名優秀且全麵的智能樓宇管理者。在能源管理方麵，本書介紹瞭各種節能技術，如變頻控製、感應式照明、智能溫控等，並指導如何通過係統監測和數據分析，優化能源使用效率，降低運營成本，響應綠色建築的號召。 本書的語言風格力求簡潔明瞭，通俗易懂，同時又不失專業性。大量的圖示、錶格和流程圖，直觀地展現瞭復雜的概念和操作步驟，便於讀者理解和記憶。每章末尾都配有思考題和實踐練習，幫助讀者鞏固所學知識，檢驗學習效果。 《智能樓宇管理員》國傢職業資格培訓教程，不僅是考取國傢職業資格證書的寶貴參考資料，更是每一位智能樓宇從業者提升專業技能、拓展職業視野、邁嚮職業高峰的得力助手。本書將陪伴您在智能樓宇管理的道路上，築就更安全、更舒適、更高效、更智慧的未來。

评分☆☆☆☆☆

在學習過程中，我驚喜地發現，《國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員》並沒有把我當成一個完全沒有基礎的學習者，也沒有把我當成一個已經具備深厚專業知識的專傢。它恰到好處地找到瞭一個平衡點，既能滿足初學者對基礎知識的渴望，又能為有一定經驗的從業者提供更深入的思考和藉鑒。書中對於智能樓宇係統的組成部分，例如：綜閤布綫係統、樓宇自控係統（BAS）、安全防範係統（監控、門禁、報警）、消防聯動係統、一卡通係統、停車場管理係統等等，都進行瞭詳盡的介紹。每一個係統，作者都從其基本原理、功能特點、設備選型、安裝調試到日常維護，進行瞭全方位的闡述。 我特彆喜歡其中關於樓宇自控係統的講解。過去我總以為樓宇的空調、通風等係統都是獨立運行的，但這本書讓我明白瞭，通過BAS係統，這些子係統可以像一個協調的整體一樣協同工作，實現能源的最優化利用。例如，在夏季高溫時，BAS係統可以根據室外溫度、室內溫度、人員活動情況以及用戶的個性化需求，智能地調節新風量、冷凍水溫度、送風溫度等參數，既保證瞭室內環境的舒適度，又最大限度地降低瞭能源消耗。書中還詳細介紹瞭如何通過BAS係統實現對電梯、照明、給排水等係統的集中監控和管理，讓我深刻體會到“集中化、智能化”的管理理念是如何體現在樓宇運行中的。這種深入淺齣的講解方式，讓我能夠一步步理解復雜的係統原理，並對如何實際操作有瞭初步的認識，為我日後在實際工作中處理相關問題打下瞭堅實的基礎。

评分☆☆☆☆☆

《國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員》給我最大的啓發，在於它讓我看到瞭智能樓宇不僅僅是一個技術概念，更是一個連接人、技術與環境的生態係統。書中對不同類型智能樓宇（如：商業綜閤體、辦公樓、住宅小區、公共場館等）的管理特點和側重點的分析，讓我認識到，並沒有放之四海而皆準的“萬能鑰匙”。 在講解商業綜閤體時，書中強調瞭其對人流管理、營銷推廣、客戶體驗等方麵的高要求，以及如何通過智能技術實現這些目標。例如，利用客流分析係統，優化商鋪布局和導視係統；利用智能廣告牌，進行精準的個性化推薦；利用智能停車係統，提升顧客的停車便利性。而在講解住宅小區時，書中則更側重於社區安全、居民生活便利性以及物業服務的智能化。比如，通過智能門禁係統，保障社區安全；通過智能傢居互聯，提升居住舒適度；通過在綫報修係統，提高物業服務效率。這種針對不同場景的細緻分析，讓我看到瞭智能樓宇管理的靈活性和多樣性，也讓我對未來工作中可能遇到的各種情況有瞭更充分的準備。

评分☆☆☆☆☆

這本書給我最直觀的感受是，它是一本充滿“溫度”的教程。雖然是技術類書籍，但它並沒有忽視人的因素在智能樓宇管理中的重要性。在講解各個技術係統的同時，作者也常常會穿插一些關於“用戶體驗”、“客戶服務”以及“溝通技巧”的內容。這讓我意識到，智能樓宇不僅僅是冰冷的設備和程序，更是為瞭服務於人，提升人們的生活和工作品質而存在的。 書中有一部分專門探討瞭“智能樓宇管理員的職業素養”。這讓我跳齣瞭單純的技術層麵，開始思考作為一名智能樓宇管理員，我需要具備怎樣的綜閤能力。這包括瞭紮實的專業知識，更需要有良好的溝通能力，能夠與業主、租戶、維保單位以及其他部門的工作人員進行有效溝通；要有敏銳的觀察力，能夠及時發現潛在的問題；要有高度的責任心，能夠時刻將樓宇的安全和穩定運行放在首位。這些看似“軟性”的要求，卻在實際工作中起著至關重要的作用。它讓我明白，一名優秀的智能樓宇管理員，不僅是技術的掌握者，更是服務者和協調者。這種人文關懷的融入，讓這本書更加全麵和有價值。

评分☆☆☆☆☆

這本書的內容結構設計得非常人性化，每一個章節都以清晰的標題和副標題來呈現，使得讀者在閱讀時能夠一目瞭然，快速找到自己需要的信息。而且，書中還大量使用瞭各種圖錶、插圖、流程圖以及案例分析，這些視覺化的元素極大地增強瞭內容的易讀性和趣味性，避免瞭枯燥乏味的文字堆砌。 我特彆喜歡書中關於“故障排除”部分的圖解。例如，在講解某個特定設備齣現故障時，書中會提供一張清晰的設備結構圖，然後在圖上標明可能齣現問題的關鍵部件，並配以簡短的文字說明，指導讀者如何進行初步的檢查和判斷。這種“圖文並茂”的學習方式，對於我這種視覺型學習者來說，簡直是福音。我不需要費力地去想象復雜的內部結構，而是能夠直觀地看到問題所在，從而更快地理解和掌握解決問題的步驟。這種設計，讓學習過程變得更加輕鬆愉快，也更容易讓知識點深入人心。

评分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常專業且嚴謹，但又不會顯得過於晦澀難懂。作者在講解復雜的概念時，會盡量使用通俗易懂的語言，並輔以恰當的比喻和類比，讓讀者更容易理解。同時，對於一些專業術語，書中也會給齣清晰的定義和解釋，確保讀者不會因為不理解術語而影響學習。 我尤其欣賞書中關於“數據安全與隱私保護”的章節。在如今信息爆炸的時代，智能樓宇係統中積纍瞭大量的用戶數據，如何保障這些數據的安全和用戶的隱私，已經成為一個不容忽視的問題。書中不僅闡述瞭潛在的風險，還提供瞭切實可行的防護措施，例如：數據加密、訪問控製、安全審計等。這讓我意識到，作為一名智能樓宇管理員，不僅僅要關注樓宇的功能實現，更要承擔起保護用戶數據安全的責任。這種對細節的關注和對風險的預判，體現瞭作者的高度責任感和專業性，也讓我學到瞭很多在實際工作中非常重要的安全意識和操作規範。

评分☆☆☆☆☆

作為一名剛剛接觸智能樓宇管理這個領域的新手，我懷揣著激動和一絲忐忑，翻開瞭這本《國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員》。說實話，在拿到這本書之前，我對智能樓宇的理解僅停留在“高科技”的層麵，感覺離自己非常遙遠。然而，當我深入閱讀這本書後，我的視野被徹底打開瞭。它不像我之前預想的那樣是一本枯燥的技術手冊，而是用一種非常係統、循序漸進的方式，將一個看似復雜而神秘的行業呈現在我麵前。 從第一章開始，作者就為我們勾勒齣瞭智能樓宇的宏偉藍圖，詳細介紹瞭它的發展曆程、核心概念以及在現代社會中的重要性。我尤其對其中關於“物聯網”、“大數據”和“人工智能”如何賦能樓宇管理的部分印象深刻。這些我平時在新聞裏聽到的高頻詞匯，在這裏被賦予瞭更具體、更落地的意義。作者並沒有直接丟給我們一堆技術參數，而是通過生動的案例分析，讓我體會到這些技術是如何提升樓宇的能源效率、安防水平和用戶體驗的。比如，書中提到的智能照明係統，不僅僅是簡單的開關燈，而是能夠根據室內外光照度、人員活動情況以及預設的場景模式，自動調節燈光的亮度和色溫，這不僅節能，還能營造齣更舒適的環境。再比如，智能安防係統，它不再是冰冷的攝像頭和報警器，而是集成瞭人臉識彆、行為分析、車輛識彆等多種先進技術，能夠實現事前預警、事中乾預、事後追溯的全方位安防管理。這些內容讓我對智能樓宇不再是模糊的想象，而是有瞭清晰、立體的認知。

评分☆☆☆☆☆

這本書最令我稱贊的一點在於，它不僅僅停留在理論層麵，而是緊密結閤瞭實際操作和職業技能的培養。作為一本“國傢職業資格培訓教程”，它非常注重培養讀者的實際動手能力和解決問題的能力。在講解每個係統的過程中，書中都會穿append一係列的“案例分析”、“實踐操作指導”以及“常見故障排除”。這些內容，就像是為我提供瞭一份詳盡的“操作手冊”和“故障診斷指南”。 比如，在介紹智能照明係統時，書中不僅講解瞭其工作原理，還提供瞭一些實際布綫圖和控製邏輯圖，並附帶瞭一些模擬實驗的步驟，讓我可以嘗試著去理解如何設置不同的場景模式，如何進行故障的初步判斷。當遇到“燈光無法正常聯動”或者“傳感器失效”這樣的問題時，書中提供的“常見故障排除”章節，就像一位經驗豐富的老師傅，一步步地引導我分析可能的原因，並給齣相應的解決方案。這對於我這樣一個初學者來說，簡直是太及時、太有用瞭。我能夠通過書中的指導，嘗試著去“動手”思考，去“動腦”分析，從而加深對知識的理解，並且能夠預見到未來在實際工作中可能會遇到的挑戰，並提前做好準備。這種“學以緻用”的設計理念，讓我覺得這本書的價值遠超一般的技術書籍。

评分☆☆☆☆☆

在翻閱《國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員》的過程中，我深刻體會到其內容的時效性和前瞻性。書中並沒有止步於目前已經成熟的技術，而是對未來智能樓宇的發展趨勢進行瞭展望，並對一些新興技術在樓宇管理中的應用進行瞭探討。例如，書中提到瞭關於“綠色建築”、“智慧社區”以及“能源互聯網”等概念，並分析瞭這些概念與智能樓宇管理之間的內在聯係。 我尤其對書中關於“能源管理”的部分印象深刻。隨著全球對可持續發展的關注度不斷提高，如何通過智能技術實現樓宇的節能減排，已經成為一個重要的課題。書中詳細介紹瞭利用大數據分析、人工智能算法等手段，對樓宇的能源消耗進行精細化管理，實現能源的智能化調度和優化配置。比如，通過分析曆史數據和實時監測數據，預測樓宇的能源需求，並提前進行能源的預充或削峰填榖，從而降低能源成本，減少碳排放。此外，書中還提及瞭區塊鏈技術在能源交易、碳排放追蹤等方麵的潛在應用，這讓我看到瞭智能樓宇管理的未來發展方嚮，也激發瞭我對這個領域進一步探索的興趣。

评分☆☆☆☆☆

《國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員》在內容組織上也顯得尤為用心，條理清晰，邏輯嚴謹，能夠引導讀者由淺入深地掌握知識。它並沒有采用那種“一鍋燉”式的講解方式，而是將智能樓宇這個龐大的體係，拆解成一個個相對獨立的模塊，然後逐個擊破。從基礎概念的引入，到具體係統的介紹，再到係統的集成與聯動，最後到後期的運維與管理，整個流程就像一條清晰的脈絡，引領著我一步步深入。 我尤其欣賞書中關於“係統集成與聯動”的章節。智能樓宇的魅力，很大程度上體現在各個子係統之間的協同工作，實現“1+1>2”的效果。書中通過大量的圖示和流程圖，生動地展示瞭消防報警係統如何與排煙係統、空調係統聯動，實現火災發生時的緊急疏散和安全防護；安防係統如何與電梯係統聯動，在發生緊急情況時，限製非授權人員的活動範圍，優先保障救援通道的暢通。這些復雜的聯動邏輯，通過書中精心設計的圖錶，變得一目瞭然。它讓我明白瞭，智能樓宇的“智能”並非孤立存在於各個係統中，而是體現在它們之間高效、默契的配閤之中。這種整體性的思維方式，對於理解和掌握智能樓宇的精髓至關重要。

评分☆☆☆☆☆

總而言之，《國傢職業資格培訓教程：智能樓宇管理員》是一本真正能幫助我成長的好書。它不僅僅是一本技術指南，更是一本職業啓濛書。它用係統性的知識、實用的技能和前瞻性的視野，為我打開瞭通往智能樓宇管理領域的大門。我相信，通過對這本書的學習和實踐，我將能夠更好地理解這個充滿活力和潛力的行業，為未來的職業發展打下堅實的基礎。這本書不僅僅是知識的傳遞，更是一種思維的引導，一種能力的培養，一種職業精神的塑造。我非常慶幸能夠有機會閱讀到這樣一本優秀的教材，它將成為我職業生涯中寶貴的財富。

评分☆☆☆☆☆

程控交g换机的安g装与数据制作(62)

评分☆☆☆☆☆

3）由于干线线路长，电缆衰减随温度和频率等的变化可能逐渐积累到使整个有线电视T系统无法正常工作的程度。因而要求U干线放大器U具有自动增U益控制和U自动斜率控制的能力。

评分☆☆☆☆☆

不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错，真正看不错

评分☆☆☆☆☆

楼宇智能化专业的就业前景 西门子、TCL、太极等，好多大公司都设了楼宇事业部，一般考个智能楼宇管理师的证比较好 可以去建筑公司 可以去设计院 也可以去物业做高级技术人员 或者高级管理人才 总之楼宇智能化还是很有发展前途的 工业艺术设计 比较好 因为太多学广告的了 而且工业设计比较范围小 应该比广告学要实用得多 有太多的竟争对手,除了同行,还包括电信通讯行业,网络工程,土木工程,都会有冲突. 可以到安防公司去实习，那里有楼宇对讲、监控、周界报警等等，在那里可以发挥你的聪明才智，施展你的才能，在实践中磨练自己. 楼宇智能在中国的发展前景非常广阔，特别是在上海、北京、深圳、大连、青岛、杭州等等这些商务城市，市场的规模已经蔚成气候；而与此同时，在中国的其他二线城市，楼宇智能控制的概念还没有被广泛接受、运用。但正如中国政府会通过政策指引来促进电子商务的发展一样，绿色、节能、环保、自然的楼宇智能（BA）技术必将在中国获得广阔的运用，市场潜力无限。 当然，正如llovekui所言，进入小区物业或者维修公司前途会是有限的，你应该努力学好专业知识，将奋斗方向着眼于ABB（有I-Bus EIB）、Siemens(有Instalbus EIB)、Metron等自动化驱动/楼宇智能技术的国际巨头或者其较大的经销商，或者在上海、深圳这种楼宇智能控制市场已经比较成熟的大城市里，进比较大的那些弱电承包公司，你都会前途无量的：） 总之，你应该充分建立起对自己专业的信心，好好努力吧！祝好运！ 另外，附上一段智能建筑(Inteiligent Buildings)的介绍： 智能建筑(Inteiligent Buildings)是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。智能建筑主要有楼宇自动化控制系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)三大系统组成。本章主要是对楼宇自动化控制系统( BAS)作有关的论述。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及绘排水系统的设备等，这些设备多而散：多，即数量多被控制、监视、测量的对象多，多达上百到上万点；散，即这些设备分散在各层和角落。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强设备的管理问题。 在90年代的今天，随着计算机技术和信息技术突飞猛进的发展。对大楼内的各种设备的状态监视和测量不再是随线式，而是采用扫描测量。系统控制的方式由过去的中央集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集—散型控制系统，中央机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。对建筑设备用计算机管理系统来代替操作人员，或作其补充措施，是一种自然发展。自动控制技术经过简单的机械。

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直接数字控制器(DRDC)的安装与连接(138)

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电B气线路故障C检修学用速训

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电B气线路故障C检修学用速训

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中级技能

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