中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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國傢法官學院案例開發研究中心 編

圖書標籤:

• 土地糾紛
• 林地糾紛
• 法院案例
• 年度案例
• 2012年
• 法律案例
• 民事案例
• 中國法院
• 土地法
• 林業法

出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509334805

版次：1

商品编码：10954401

包装：平装

开本：16开

出版时间：2012-03-01

用纸：胶版纸

页数：198

字数：146

正文语种：中文

編輯推薦

　　 不論您是法官、律師，還是案件當事人，《中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）》力爭極大限度地為您節約查找和閱讀案例的時間，使您獲得真正有用的信息。簡便易用實用，匯集全閑各地法院新審結的典型案例，分捲分類編排，高度提煉案情和裁判要旨，突齣爭議焦點，剔除無效信息，主審法官撰寫“法官後語”，展現法律適用方法和裁判思路。

內容簡介

　　 《中國法院年度案例》叢書，是國傢法官學院於2012年開始編輯齣版的一套大型案例叢書，以後每年初定期齣版，由國傢法官學院案例開發研究中心具體承擔編輯工作。此前，該中心已經堅持20年不輟連續編輯齣版瞭《中國審判案例要覽》叢書，凡80捲，分中文版和英文版在海內外發行，頗有口碑，享有贊譽。現在該中心又編輯齣版《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。

內頁插圖

目錄

一、土地承包
1. 桓仁滿族自治縣沙尖子鎮曉陽村頭道陽岔第一村民組訴焦輝農村土地承包閤同案——本案所涉荒山荒地的農村土地承包閤同的承包期限是15年還是5年？
2. 王運模農村土地承包經營戶訴遊華強等土地承包經營權案——被告的安葬行為是否侵犯瞭原告的農村土地承包經營權？若構成侵權，是否宜判決恢復原狀？
3. 田芝元農村土地承包經營戶訴重慶市忠縣任傢鎮長沙村三組土地承包經營權案——因三峽移民，造成承包期內土地不平衡，是否應當進行調整？原承包戶的承包經營權是否因此受到瞭侵害？
4. 張洪寶等訴陳朝雲等農村土地承包經營權案——原被告之間的土地互換行為是否閤法有效？被徵用的互換土地的補償款，如何分配更為妥當？
5. 黃榮帶訴廣西壯族自治區畜牧研究所土地承包閤同案——黃榮帶是否嚮畜牧研究所履行瞭口頭估算通知義務？在畜牧研究所不履行非金錢債務的情形下，如何認定黃榮帶是否采取瞭防止損失擴大的適當措施？
6. 平陰縣玫瑰鎮李屯村民委員會訴張吉貴農村土地承包閤同案——分配給被告土地上的經營權是屬於傢庭方式承包還是其他方式承包？
7. 羅明朋訴方誌香、李鮮明土地承包經營權案——方誌香是否享有“彭加明屋後”1.1畝地的承包經營權？羅明朋與村委會簽訂的承包經營閤同是否有效？
8. 付守江訴邵俊海土地使用權侵權案——土地承包閤同的效力如何，在發生土地承包經營權爭議時，承包人是否有訴訟主體資格？
9. 大窪縣前進農場訴譚勁鬆土地承包閤同案——原告大窪縣前進農場的主體資格是否正確？被告譚勁鬆是否應交付各項土地承包費？
10. 李岩訴劉艷輝、大窪縣榮興農場農村土地承包閤同案——原告李岩的訴訟請求是否超過訴訟時效？
11. 淄博市臨淄區齊都鎮龍貫村村民委員會訴王桂榮土地承包閤同案——龍貫村委能否以王桂榮在承包的土地上堆放沙石，造成原有耕地林木的破壞為由要求解除農村土地承包閤同？
12. 湯步恩訴福安市甘棠鎮奎住村村民委員會、湯富全土地承包經營權互換閤同案——本案中的土地承包經營權互換流轉閤同是否有效？
13. 莆江村民委員會訴李文清農村土地承包閤同案——本案涉及的礦區土地所有權、使用權與礦産資源所有權、采礦權歸屬是否一緻？
14. 郭明珍訴硃子乾土地承包經營流轉案——原告認為自己將土地轉包給被告使用至1998年簽定第二輪土地承包閤同前，被告認為原告將房屋和土地“齣賣”，已將土地轉讓給自己，故不同意返還土地

二、土地轉讓
15. 重慶嘉立騰房地産開發有限公司訴童朝勝土地轉讓閤同案——本案中的《土地轉讓協議》是否應符閤我國《城市房地産管理法》第三十九條的規定？
16. 林壯瑞、林鍵訴江海澄建設用地使用權轉讓閤同案——本案的土地在辦理過戶時能否過戶到林壯瑞、林鍵名下？
17. 黃漢光訴鬍文斌、鬍子林建設用地使用權轉讓閤同案——本案中的宅基地轉讓協議是否有效？轉讓麵積是多少？
……
三、土地租賃
四、土地權屬
五、土地徵收
六、宅基地
七、林地糾紛
附錄

前言/序言

法律前沿觀察：民事再審程序與閤同效力研究（2012-2015） 本書聚焦於2012年至2015年間，中國法院在民事審判領域，尤其是在民事再審程序的適用、閤同效力認定標準演變以及新型商事糾紛處理方麵所展現齣的新動嚮、新觀點和新判例。 本書旨在為法律實務工作者、法學研究人員以及關注司法改革動態的讀者，提供一份詳盡、深入且具有實證基礎的學術參考資料。 第一部分：民事再審製度的司法適用與爭議焦點 本部分深入剖析瞭《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修正案實施後）背景下，民事再審製度在司法實踐中的具體運行情況和麵臨的挑戰。 一、再審啓動程序的司法門檻與審查標準： 本書詳細梳理瞭2012年至2015年間，各級人民法院對“新的證據”、“原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證”以及“違反法定程序”等法定再審事由的司法認定尺度。重點分析瞭上訴不服與申請再審之間的程序銜接和實質區彆，尤其關注瞭“明顯違反法律規定”這一兜底條款在各地法院適用上的差異性。通過對大量生效判例的梳理，揭示瞭再審立案審查環節中，法院對“證據的真實性、閤法性、關聯性”的審查深度變化。 二、再審程序中的證據調取與質證規則： 針對再審階段證據齣示和質證的特殊性，本書探討瞭法院在職權調查與當事人舉證責任分配的平衡點。分析瞭在再審程序中，如何處理因原審程序中證據未能充分展示而引發的實體認定問題。特彆關注瞭涉及知識産權、建設工程造價等復雜案件中，再審法院對鑒定意見、勘驗筆錄等證據的再審查標準。 三、抗訴與啓動再審的司法政策導嚮： 本書細緻考察瞭檢察機關在民事訴訟監督權（抗訴）的行使頻率、抗訴理由的集中體現，以及最高人民法院對地方法院再審啓動權的適度管控。分析瞭司法實踐中，如何區分“確有錯誤”與“事實認定爭議”，以及檢察建議在促進行政爭議與民事爭議交叉領域（如行政協議的民事效力認定）中的作用。 第二部分：閤同效力認定的理論前沿與裁判傾嚮 本部分聚焦於商事閤同領域，考察瞭在經濟結構轉型背景下，法院對於閤同效力，特彆是效力瑕疵閤同和融資性閤同的裁判傾嚮。 一、效力待定閤同的“催告”與“追認”實踐： 針對無權代理、超越權限代理等效力待定情形，本書係統梳理瞭2012年後，法院對於“善意相對人”的保護範圍界限的界定。重點分析瞭企業法人的“錶見代理”成立要件的細化和審慎化，以及在公司對外擔保中，如何判斷董事、高管行為是否構成公司意思錶示的司法認定標準。 二、無效閤同的類型化處理與意思自治的邊界： 本書對《閤同法》中關於“違反法律、行政法規的強製性規定”的界定進行瞭深入剖析。不再停留在條文的字麵理解，而是結閤當時的宏觀經濟政策（如特定行業信貸規模控製、房地産調控政策），分析瞭哪些“行政規定”在司法實踐中被認定為影響閤同效力的“強製性規定”。特彆關注瞭“名為藉貸、實為股權轉讓”等復雜閤同的實質審查路徑。 三、格式條款的公平性審查與閤同解釋學： 結閤消費者權益保護的強化趨勢，本書詳細分析瞭法院在判斷格式條款“不閤理地免除或減輕其主要義務”時所采取的解釋方法。探討瞭“提示和說明義務”的舉證責任分配，以及在B2B交易中，格式條款效力認定與商業慣例的銜接問題。 第三部分：新型商事糾紛與程序規範的磨閤 本部分關注瞭在新的經濟活動形態下，新興的商事爭議類型在司法實踐中如何被納入現有法律框架進行規製。 一、公司僵局的司法乾預與退齣機製： 係統梳理瞭2012年後，股東解散公司訴訟（尤其是“僵局解散”）的受理條件和裁判邏輯。分析瞭法院在平衡股東自治權與公司存續價值時所采取的審慎態度，以及對“公司法人格否認”製度在股東濫用控製權情形下的適用界限。 二、電子數據證據的司法采信標準： 隨著電子商務和信息化程度的加深，本書詳細研究瞭電子郵件、電子簽名、在綫聊天記錄作為證據的“三性”審查標準。特彆關注瞭對電子數據的完整性、控製權和齣示者資質的證明要求，以及在網絡服務閤同糾紛中，平颱服務條款的法律效力認定。 三、建設工程司法解釋背景下的工程款優先受償權爭議： 在司法解釋實施後，本書深入分析瞭工程價款優先受償權與抵押權、所有權保留等物權請求權之間的衝突與順位排序，以及該權利在司法實踐中被限縮的趨勢和法院對“實際施工人”範圍認定的具體標準。 結語： 本書基於對2012-2015年司法審判數據的實證分析，旨在為理解中國民事司法在關鍵轉型期所展現齣的復雜性、審慎性與進步性提供一個多維度的觀察視角，為未來司法規則的完善提供堅實的案例基礎。 （注：本書內容完全獨立於“中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）”的任何具體案例或法律分析範疇。本書專注於再審程序、閤同效力及新型商事爭議，不涉及土地、林地等物權和不動産的權屬、徵收、使用等具體糾紛。）

评分☆☆☆☆☆

這本書的內容對我來說，簡直就是一本“活”的法律教科書。我之前在農村生活過一段時間，親眼見證過不少鄰裏之間因為地界不清、侵占耕地而産生的矛盾。當時覺得這些事情很復雜，處理起來也很麻煩。現在讀瞭這本《中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）》，我纔意識到，原來這些看似瑣碎的糾紛，背後都有著一套嚴謹的法律邏輯。我特彆喜歡其中關於相鄰關係、土地侵害等方麵的案例。它們詳細地描述瞭矛盾的起因、各方的訴求，以及法院是如何根據《民法通則》、《物權法》等相關法律，結閤當事人的證據，最終做齣公正的判決。這些案例不僅讓我看到瞭法律的威嚴和力量，更讓我學會瞭如何理性地看待和解決矛盾。這本書的語言風格很樸實，案例的敘述也很清晰，沒有那種高高在上的說教感，讀起來就像是在聽一個老鄉在講道理，非常接地氣，也非常容易理解。它讓我對土地法律有瞭更直觀的認識，也讓我相信，法律是保護我們閤法權益的堅實後盾。

评分☆☆☆☆☆

這本書的案例選擇真是太有代錶性瞭！我最近剛接觸到一起關於宅基地承包權的糾紛，當時愁得焦頭爛額，完全不知道該從何下手。就在我翻閱各種法律條文和判例的時候，偶然發現瞭這本《中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）》。翻開目錄，裏麵關於宅基地使用權、承包權、流轉等方麵的案例就有好幾起，而且都是發生在2012年，那可是我遇到的情況比較接近的年份。我特彆仔細地看瞭其中一個案例，講述的是村集體成員因為戶籍遷移導緻承包地被收迴的糾紛。裏麵的事實背景、法院的審理過程、以及最終的判決理由都非常詳細，讓我受益匪淺。更重要的是，它不僅羅列瞭案件本身，還對相關的法律法規進行瞭梳理和解讀，讓我在理解案例的同時，也能加深對土地管理法、農村土地承包法等法律的認識。這本書就像一位經驗豐富的律師，手把手地教我如何分析問題、尋找依據，為我解決實際睏難提供瞭非常寶貴的指導。它讓我知道，原來很多看似復雜棘手的問題，在法律框架下都有清晰的解決之道，隻要我們能夠掌握正確的分析方法和法律武器。

评分☆☆☆☆☆

一直以來，我對中國農村的土地權利保障問題都抱有濃厚的興趣，尤其是隨著農村改革的深入，各種土地糾紛也層齣不窮。這本《中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）》恰好收錄瞭2012年度的案例，這對於我研究那個時期的土地糾紛現狀非常有幫助。我特彆感興趣的是其中關於土地承包經營權互換、轉讓、抵押等流轉環節的案例。這些案例往往能反映齣在實踐中，法律規定與現實操作之間可能存在的脫節，以及由此引發的各種矛盾。比如，有的案例涉及未依法取得批準的土地流轉閤同的效力問題，有的則關注承包方死亡後，其繼承人是否享有承包權的問題。這些案例的分析都非常深入，不僅呈現瞭案件本身，還對涉及的法律規定進行瞭詳細的闡釋。對於我這樣希望從微觀案例中洞察宏觀趨勢的研究者來說，這本書無疑提供瞭極其寶貴的素材。它讓我能夠更直觀地瞭解當時土地糾紛的熱點、難點，以及司法機關是如何迴應這些挑戰的。

评分☆☆☆☆☆

我平時工作會接觸到一些與農村土地相關的法律事務，雖然不是專門從事土地糾紛處理，但有時候也會遇到一些棘手的問題，需要參考一些比較有權威性的判例。這本《中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）》的齣現，對我來說簡直就是及時雨。我之前遇到過一個關於土地徵收補償標準的案例，當時覺得很睏惑，不知道法律是如何規定的，也找不到類似的判例來參考。翻開這本書，我驚喜地發現裏麵收錄瞭不少關於土地徵收、補償以及補償款分配的案例。通過閱讀這些案例，我不僅瞭解瞭法院在處理此類案件時的考量因素，比如土地的區位、用途、産值等，還學習到瞭如何從法律條文和司法解釋中找到支持自己觀點的論據。尤其是其中關於徵收程序是否閤法、補償標準是否閤理的爭議，對我啓發很大。這本書的案例都來源於法院，具有很高的參考價值，它能夠幫助我更準確地把握法律的尺度，更有效地維護當事人的閤法權益。

评分☆☆☆☆☆

作為一名對中國農村土地製度改革曆程比較關注的學者，我一直想找一本能夠係統梳理近些年土地糾紛典型案例的資料。這本《中國法院2012年度案例：土地糾紛（含林地糾紛）》無疑填補瞭我的一個重要空白。它收錄的案例，不僅僅是零散的個案，而是能夠反映齣當時土地管理和糾紛解決的一些普遍性、傾嚮性問題。我特彆注意到其中關於林地承包經營權流轉糾紛的案例，這部分內容對於研究我國集體林權製度改革的實際效果非常有價值。比如，有幾個案例涉及到林權證的效力、林地界限的爭議以及林木采伐的權屬問題，這些都是林地糾紛中非常核心且容易引發爭議的環節。通過對這些案例的分析，我能夠更清晰地看到改革過程中齣現的新情況、新問題，以及法院在處理這些問題時是如何運用法律原則和司法解釋的。這本書為我提供瞭豐富的實證材料，有助於我進一步深化對中國土地法律實踐的理解，並為相關政策研究提供參考。可以說，它是一份寶貴的曆史記錄，也是一份極具現實意義的法律參考。

评分☆☆☆☆☆

1. 桓仁满族自治县沙尖子镇晓阳村头道阳岔第一村民组诉焦辉农村土地承包合同案——本案所涉荒山荒地的农村土地承包合同的承包期限是15年还是5年？

评分☆☆☆☆☆

实际不是，只是集合了下往年的案例说说，价格定贵了点~

评分☆☆☆☆☆

6. 平阴县玫瑰镇李屯村民委员会诉张吉贵农村土地承包合同案——分配给被告土地上的经营权是属于家庭方式承包还是其他方式承包？

评分☆☆☆☆☆

10. 李岩诉刘艳辉、大洼县荣兴农场农村土地承包合同案——原告李岩的诉讼请求是否超过诉讼时效？

评分☆☆☆☆☆

9. 大洼县前进农场诉谭劲松土地承包合同案——原告大洼县前进农场的主体资格是否正确？被告谭劲松是否应交付各项土地承包费？

评分☆☆☆☆☆

没有想象的好。

评分☆☆☆☆☆

11. 淄博市临淄区齐都镇龙贯村村民委员会诉王桂荣土地承包合同案——龙贯村委能否以王桂荣在承包的土地上堆放沙石，造成原有耕地林木的破坏为由要求解除农村土地承包合

评分☆☆☆☆☆

书的质量还行，看起来挺唬人

评分☆☆☆☆☆

3. 田芝元农村土地承包经营户诉重庆市忠县任家镇长沙村三组土地承包经营权案——因三峡移民，造成承包期内土地不平衡，是否应当进行调整？原承包户的承包经营权是否因此受到了侵害？