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內容簡介

《農村房屋土地糾紛審理指引》由具有豐富涉農審判經驗的法官編寫，主要立足於以下功能定位。社會層麵，試圖用設問的方式，用通俗易懂的語言告知農村百姓普遍關心的發生在他們身邊的房屋土地糾紛，讓廣大百姓明白法院如何認定事實，並按照法律規定審理此類案件。這樣，存在類似糾紛的老百姓可以方便地“對號入座”，從源頭上減少糾紛的發生，同時也可以為農村基層人民調解組織調處相關糾紛提供一定的參考。法院適法統一層麵，本書中的案例素材均來自於審判中的真實案例，希冀通過案例審判提煉齣類案適用的法律問題，並附之以法理解析，從而為廣大從事涉農審判的法官提供指引，進一步統一裁判尺度，妥善化解涉農房屋土地矛盾。.

目錄

第一部分 農村土地糾紛案件審理指引
一、農村土地承包經營權屬
1.如何確定農村土地承包經營權的權利人？——原告倪某訴被告瀋某土地承包經營權確認糾紛案
2.村民曾口頭將承包地自願交村委會處置，能否認定其已經失去瞭對該土地的承包經營權？——原告陳某訴被告李某、第三人某村村民委員會土地承包經營權確認糾紛案
3.誰有權使用農戶宅前屋後的自留地？——原告湯甲訴被告湯乙、第三人湯丙土地承包經營權糾紛案
4.離婚時，承包地該怎麼分？——原告袁某訴被告周某土地承包經營權確認糾紛案
5.農戶租賃瞭隔壁村民小組的土地後，又獲批在該土地上建造房屋，土地的權屬及性質發生變化嗎？——原告某村甲村民小組訴被告陳某土地承包經營權轉包閤同糾紛案
6.承包地因被占用所産生的補償款應該歸誰？——原告梅某訴被告某村村民小組、第三人某村村民委員會土地承包經營權確認糾紛案
7.認為村裏關於徵地補償款的分配方案侵犯瞭自己的閤法權益，村民可以請求法院撤銷嗎？——原告陳某訴被告某村村民委員會承包地徵收補償費用分配糾紛案
8.農村土地權屬發生爭議時該如何處理？——原告倪某訴被告趙某農村土地承包閤同糾紛案
二、農村土地承包閤同
9.同一集體經濟組織的村民之間能否互換土地？——原告高某訴被告吳某土地承包經營權互換閤同糾紛案
10.農業稅取消後，流轉方主張土地流轉費用能否獲得支持？——原告施某訴被告柏某農村土地承包閤同糾紛案
11.鄉鎮企業廠房範圍內的土地能否設定抵押？——原告某管理事務中心訴被告某公司抵押權糾紛案
12.農村土地承包糾紛有哪些解決途徑？——原告張某訴被告某村民小組、第三人劉某農村土地承包閤同糾紛案
三、農村土地轉包閤同
13.原土地承包經營權證上的戶主死亡，該戶其他成員是否繼續履行戶主生前所作的土地流轉行為？——原告瀋某訴被告王某土地承包經營權轉包閤同糾紛案
14.未約定流轉期限的土地承包經營權轉包、齣租關係，原承包方能否隨時要求返還？——原告瀋某訴被告張某土地承包經營權轉包閤同糾紛案
15.村民之間關於土地流轉的慣例做法能否得到法院的認可？——原告陳某訴被告王某土地承包經營權轉包閤同糾紛案
16.土地承包經營權轉包閤同在什麼情況下可以解除？——原告黃某訴被告蔣某土地承包經營權轉包閤同糾紛案
四、農村土地租賃
17.村民小組能否以自己的名義簽訂土地承包經營權租賃閤同？——原告某村民小組訴被告宋某土地承包經營權租賃閤同糾紛案
18.由多人共同訂立的閤同中，部分人就閤同內容所做的變更是否對所有人都發生法律效力？——原告楊某訴被告顧某土地承包經營權租賃閤同糾紛案
19.承租人在租期內對土地上原有設施進行加固、添附，設施的所有權發生變化嗎？——原告董某訴被告瀋某、第三人某船務工程有限公司土地承包經營權租賃閤同糾紛案
20.土地承包經營權人能否因原約定的租金過低要求相
……
第二部分 農村房屋糾紛案件審理指引
第三部分 審理農村房屋土地糾紛案件的法律依據

農村房屋土地糾紛審理指引 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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　還有就是，他們擺齣的那副可憐兮兮的樣子，我很受不瞭。當我媽在我二十多歲還會央求我喝一口討厭的湯、夜晚12點之前睡覺，和我爸央求我能跟他一起去某傢做客時。

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　我發現，人們常常把這樣的事情當作人性最可貴的錶露：七尺男子漢坐在廚房裏和三姑六婆磨嘴皮子，或者衣裝筆挺的男女們坐在海濱，談論著高尚的、彆人不能理解的感情。我不喜歡人們像這樣沉溺在人性軟弱的部分之中，更不喜歡人們總是這樣描寫人性。 一個常常在進行著接近自己限度的鬥爭的人總是會常常失敗的，一個想探索自然奧秘的人也常常會失敗，一個想改革社會的人更是會常常失敗。隻有那些安於自己限度之內的生活的人纔總是“勝利”，這種“勝利者”之所以常勝不敗，隻是因為他的對手是早已降伏的，或者說，他根本沒有投入鬥爭 我覺得問題就齣在，他們認定瞭自己所持有的那一套價值係統，哪怕沒有強加於你，也要固執地堅守，並且隻要一有機會就要擺齣來。他們以一種似乎柔和的方式在我耳旁聒噪，希望我能慢慢軟化。

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　　 我也很有問題，在很多時候，我都主動斷絕掉溝通，認為無話可談。 　對一位知識分子來說，成為思維的精英，比成為道德精英更為重要。我認為低智、偏執、思想貧乏是最大的邪惡。當然我不想把這個標準推薦給彆人，但我認為，聰明、達觀、多知的人，比之彆樣的人更堪信任。

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還不錯比較實用。這本書是看到新聞“12月3日，崇明法院在崇明縣新城會議中心舉行農村房屋土地糾紛審理情況通報會暨《農村房屋土地糾紛審理指引》書籍發放儀式。市高院副院長盛勇強、二中副院長阮忠良、縣人大副主任邢建良、縣政府副縣長馮誌勇、縣政協副主席施儉以及市高院、二中院相關業務部門負責人、縣有關單位負責人等齣席，崇明法院黨組成員、各部門負責人、書籍編寫小組代錶等參加，復旦大學、交通大學兩位教授到會作現場點評。會議由餘鼕愛副院長主持。會上，倪金龍院長通報瞭2010年以來崇明法院農村房屋土地審理情況，並介紹瞭《農村房屋土地糾紛審理指引》一書的相關情況。”看起來應該不錯，當時京東最便宜，就是送貨等瞭很久。結果沒讓人失望，還是挺務實的。就是有一半是法條，這個比較注水。

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我知道他這樣已經算很好瞭，在所有的大事上，包括文理分科、大學和專業的選擇、工作的選擇，都是我做的主。平時他也沒有擺齣傢長的威權架勢，喜歡跟我開玩笑，而且試圖跟我溝通，年輕人的一些東西他也有某些認知。 隻是這溝通不順利不通暢，他仍然不瞭解我，而我自以為瞭解他。就像安德烈說，他能夠接受父母們聽的音樂，而父母從來不聽年輕人聽的歌麯。我爸也聽流行歌，但是除瞭《兩隻蝴蝶》和《做你的愛人》，其它的他都不認同。而我，喜歡聽鄧麗君和某些民歌。

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　還有就是，他們擺齣的那副可憐兮兮的樣子，我很受不瞭。當我媽在我二十多歲還會央求我喝一口討厭的湯、夜晚12點之前睡覺，和我爸央求我能跟他一起去某傢做客時。

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