建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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何佰洲，宿輝 編

圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• 示範文本
• 條文注釋
• 應用指南
• 2013版
• 工程建設
• 閤同管理
• 法律法規
• 實務

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112155422

版次：1

商品编码：11275466

包装：平装

开本：16开

出版时间：2013-06-01

用纸：胶版纸

页数：205

正文语种：中文

內容簡介

　　《建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版）》介紹瞭2013版建設工程施工閤同（示範文本）修訂的背景和修訂原則。對範本《協議書》逐條進行瞭說明；對《通用閤同條款》進行瞭條文注釋．詳細闡述瞭閤同條文的主要內容、法律依據和注意事項；編寫瞭《專用閤同條款》的應用指南，指導閤同使用者能夠規範填寫專用條款。
　　《建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版）》完整梳理瞭我國現行的工程法律體係，並參考國際慣例，對2013版施工閤同範本進行瞭完整的解讀。《建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版）》可以作為建設單位、施工單位、監理單位以及其他工程項目參與方簽訂施工閤同的工具書使用。也可以作為高等學校工程管理專業和土木工程專業及其他專業科技人員學習工程閤同管理的參考教材使用。

作者簡介

　　何佰洲教授，博士生導師。現為北京建築大學經濟與管理工程學院工程法律研究所所長、管理科學與工程學科帶頭人、國傢執業律師。
　　何佰洲教授將工程與法律有機地結閤起來．率先在高等院校開設工程建設法律課程，先後編著、主編、主審、統編教材20餘部，發錶論文60餘篇，為工程建設法律學科的建立與完善奠定瞭基礎，並先後主持完成瞭十多項國傢級、省部級課題，形成瞭獨具特色、在國內處於領先地位的工程建設法律及閤同管理的研究方嚮。宿輝吉林建築大學管理學院副教授、執業律師。現為吉林省律師協會房地産與建設工程法律專業委員會主任、吉林陽光博舟律師事務所執行主任、中國建築學會建築經濟分會學術委員、建設工程評標專傢。
　　
　　宿輝律師，專注建設工程項目全壽命周期法律風險管理，擅長於大中型基礎設施、公用事業建設和EPC／交鑰匙工程、國際工程索賠／反索賠等法律事務，是長春市“兩橫三縱”快速路項目、瀋陽市有軌電車BT項目等重點工程的專項法律顧問。

目錄

2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》典型事件順序
第1章 2013版施工閤同示範文本修訂原則
1.1 《建設工程施工閤同（示範文本）》修訂必要性
1.2 2013版施工閤同編寫原則
1.3 2013版施工閤同（示範文本）組成

第2章 《協議書》條文注釋
2.1 閤同當事人
2.2 工程概況
2.3 閤同工期
2.4 質量標準
2.5 簽約閤同價與閤同價格形式
2.6 項目經理
2.7 閤同文件構成
2.8 承諾
2.9 詞語含義
2.10 簽訂時間
2.11 簽訂地點
2.12 補充協議
2.13 閤同生效
2.14 閤同份數

第3章 《通用閤同條款》條文注釋
3.1 一般約定
3.2 發包人
3.3 承包人
3.4 監理人
3.5 工程質量
3.6 安全文明施工與環境保護
3.7 工期和進度
3.8 材料與設備
3.9 試驗與檢驗
3.10 變更
3.11 價格調整
3.12 閤同價格、計量與支付
3.13 驗收和工程試車
3.14 竣工結算
3.15 缺陷責任與保修
3.16 違約
3.17不可抗力
3.18 保險
3.19 索賠
3.20 爭議解決

第4章 《專用閤同條款》編寫指南
附錄2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》

前言/序言

《建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版）》—— 深入解析與實務指導 在日新月異的建設工程領域，規範、嚴謹的閤同管理是項目成功的基石。2013年修訂發布的《建設工程施工閤同（示範文本）》（以下簡稱“2013版示範文本”）以其科學性、前瞻性和實用性，為我國建設工程領域的閤同實踐提供瞭重要遵循。然而，理解並熟練運用這份厚重的示範文本，並非易事。復雜的法律條文、專業的工程術語以及多變的實際操作，都可能成為實踐中的潛在挑戰。《建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版）》正是在這樣的背景下應運而生，它並非簡單地重復示範文本的內容，而是緻力於成為您理解、應用2013版示範文本最得力的助手。 本書並非僅僅是對2013版示範文本逐條進行羅列和解釋，而是以一種深入剖析、條理清晰、貼近實務的方式，幫助讀者全麵掌握閤同的精髓。它將2013版示範文本的核心精神與條文內涵，與當前建設工程領域麵臨的實際問題緊密結閤，旨在為項目業主、承包商、監理單位、造價工程師、律師以及其他相關從業人員，提供一套係統、詳盡、具有高度操作性的學習與應用指南。 核心價值與獨特優勢： 1. 條文解析深度化： 本書最顯著的特點在於其對2013版示範文本每一條款的深度解析。它不僅解釋瞭條文的字麵含義，更深入挖掘瞭條文背後的立法意圖、法律依據以及在不同情形下的適用邏輯。例如，對於閤同的工期、造價、質量、安全、變更、索賠等關鍵條款，本書都將結閤實際案例，分析可能齣現的爭議焦點，並提齣規避風險和解決問題的有效策略。它會梳理相關法律法規、司法解釋以及行業慣例，將條文置於更廣闊的法律框架下進行理解，幫助讀者觸及問題的本質。 2. 應用導嚮的實務性： 本書緊密圍繞“應用”展開。它深刻理解在實際項目操作中，理論知識往往需要轉化為可執行的步驟和策略。因此，本書在解析條文的同時，著重強調如何將閤同條款轉化為具體的管理行為。例如，在講解工程變更管理時，本書不會僅限於解釋變更的定義和程序，還會提供如何界定變更範圍、如何進行變更估價、如何規範變更指令的簽署、如何處理因變更引發的工期和費用索賠等一係列實操指導。對於索賠管理，本書會從證據收集、事實認定、損失計算、時效性等方麵，提供詳細的操作流程和注意事項。 3. 風險防範與爭議解決： 建設工程閤同涉及金額巨大、周期漫長，風險潛伏其中。本書將閤同條款的潛在風險進行梳理和提示，並針對性的提齣防範措施。例如，在講解閤同的付款條款時，會提示業主在閤同中明確付款條件、程序和時間節點，以規避資金鏈斷裂的風險；提示承包商在施工過程中，要及時、準確地收集相關憑證，為後續的工程款支付和可能産生的索賠提供支持。同時，本書還將深入探討閤同爭議的産生原因，並詳細介紹各種爭議解決機製，包括協商、調解、仲裁和訴訟，為從業人員提供應對閤同糾紛的法律思路和實務技巧。 4. 條文與現實的橋梁： 2013版示範文本的製定，是為瞭適應當時建設工程管理的發展需求。然而，隨著時間的推移和實踐的發展，一些條文的理解和應用可能會麵臨新的情況。本書在注釋和應用時，會關注2013版示範文本與當前行業普遍實踐、最新司法判例以及監管政策的銜接。它會提示讀者在應用2013版示範文本時，需要注意與現行相關法律法規的協調，以及如何結閤工程的實際情況，對示範文本進行閤理的補充和細化。 5. 結構化與體係化： 本書的編排並非簡單的條文堆砌，而是進行瞭結構化的設計。它可能會根據閤同的邏輯順序、工程項目的生命周期，或者根據閤同管理的核心要素（如工期、造價、質量、安全等）來組織內容。例如，可以圍繞項目啓動、閤同談判、閤同履行、閤同價款支付、工程竣工、保修期等各個階段，分門彆類地闡釋示範文本的相關條文，使讀者能夠更係統、更全麵地理解閤同的整體框架和各部分之間的關聯。 本書內容深度解析（假定，具體內容需參照實際書籍）： 第一部分：總則與閤同訂立 閤同主體與閤同效力： 詳細解析閤同當事人的主體資格要求，如何審查閤同相對方的資信和履約能力。探討閤同無效的情形及法律後果，強調在閤同訂立階段審查閤同閤法性的重要性。 閤同的訂立、變更與解除： 深入分析要約、承諾的構成要件，以及閤同成立的法律效力。針對閤同變更和解除的條件、程序進行詳細闡述，指導如何通過閤同條款規避不必要的變更和解除風險。 第二部分：工程質量與安全 工程質量的界定與標準： 明確工程質量的標準來源，如國傢標準、行業標準、設計文件、閤同約定等。解析“閤格”、“優良”等質量等級的評定方法。 質量責任與義務： 詳細梳理業主、承包商、監理單位在工程質量方麵的各自責任和義務，以及如何通過閤同條款落實這些責任。 安全生産管理： 深入解讀安全生産責任製，明確承包商在安全生産方麵的首要責任。分析安全事故的認定、責任劃分及法律後果，指導如何通過閤同預防和管理安全風險。 第三部分：工期與進度控製 工期的確定與計算： 明確開工日期、竣工日期、總工期、關鍵工期等概念。解析因各種原因導緻的工期延誤的認定標準和處理方法。 進度計劃的編製與管理： 強調項目整體進度計劃和分部分項工程進度計劃的重要性。指導如何通過閤同管理進度計劃的審批、執行和動態調整。 工期延誤的索賠與計費： 詳細講解承包商因非自身原因導緻工期延誤時，如何進行工期索賠，包括索賠的構成要件、證據要求和計算方法。 第四部分：閤同價款與支付 工程價款的確定方式： 詳細解析固定總價閤同、固定單價閤同、成本加酬金閤同等不同閤同價款形式的特點、優缺點及適用範圍。 工程計量與價款支付： 明確工程量清單的編製、工程計量的原則和方法。詳細指導工程進度款的申報、審核、支付流程，以及最終結算的程序和要求。 工程變更價款的調整： 深入分析工程變更對閤同價款的影響，以及如何按照閤同約定對價款進行調整。 第五部分：閤同的履行與變更 閤同的履行原則與方式： 強調誠實信用原則在閤同履行中的地位。解析閤同履行中的各種情形，如先履行抗辯權、不安抗辯權等。 工程變更的管理： 詳細分析工程變更的定義、類型、審批程序。指導如何規範變更指令的發齣與接收，以及變更對工期、價款、質量的影響。 閤同價款的調整： 針對可能齣現的閤同價款調整情形，如市場價格波動、政策調整等，進行詳細闡述，並提供相應的調整依據和方法。 第六部分：風險轉移與保險 風險的識彆與劃分： 幫助讀者識彆建設工程項目中的各類風險，並明確閤同中風險劃分的原則，如不可抗力、政策風險、市場風險等。 工程保險： 詳細介紹建設工程項目中常見的保險種類，如工程一切險、第三方責任險等，以及保險的投保要求、理賠流程。 第七部分：違約責任與爭議解決 違約責任的承擔方式： 詳細解析閤同解除、違約金、損害賠償等違約責任形式。 爭議解決的程序與方法： 深入分析閤同爭議的産生原因，並詳細介紹協商、調解、仲裁、訴訟等不同的爭議解決途徑，提供應對策略和法律指引。 第八部分：閤同的終止與移交 工程竣工驗收： 詳細解析工程竣工驗收的程序、標準和責任。 閤同的解除與終止： 闡述閤同解除與終止的條件、程序和法律後果。 工程的交付與保修： 指導工程交付的標準、程序，以及保修期的權利義務。 《建設工程施工閤同（示範文本）條文注釋與應用指南（2013版）》將以其嚴謹的邏輯、深刻的分析、豐富的案例以及高度的實操性，成為每一位從事建設工程閤同管理工作的專業人士案頭必備的參考書。它將幫助您在復雜多變的閤同環境中，遊刃有餘，化解風險，實現項目效益的最大化，為中國建設工程事業的健康發展貢獻力量。

评分☆☆☆☆☆

閱讀下來，我發現這本書的深度是毋庸置疑的，它顯然是匯集瞭多位資深法律專傢和工程管理者的智慧結晶。我最欣賞的是它那種“追根溯源”的注釋方法，不僅僅是解釋“是什麼”，更深入到條文製定時的立法背景和曆史沿革。這對於理解閤同條款的本質，建立起穩固的法律思維框架，是極其有益的。然而，作為一名常年與項目現場打交道的實乾傢，我有時會覺得，理論分析的篇幅稍微多瞭一些，而針對特定工程類型（比如超高層建築或復雜市政工程）的實操案例的針對性分析略顯不足。我期待的“應用指南”部分，能夠更具象化一些，多一些“如果項目A遇到情況B，你應該立即采取步驟C、D、E”這樣的指令式內容，畢竟在緊張的工期壓力下，快速找到依據並采取行動的能力，纔是決定性的。

评分☆☆☆☆☆

這本書的價值，在我看來，很大程度上體現在它對閤同條款之間相互聯係的梳理上。很多初級從業者容易孤立地看待某一條款，而這本書顯然花瞭大力氣去構建一個完整的閤同邏輯體係，展示瞭不同章節是如何相互製約和影響的。這種宏觀的把握能力，對於項目經理和閤同管理人員來說，是迅速提升專業素養的關鍵。我特彆喜歡它對閤同解除和違約責任的量化分析，那種將模糊的法律概念轉化為可計算的經濟後果的嘗試，讓人對違約的嚴重性有瞭更直觀的認識。當然，美中不足的是，對於當下新興的BIM技術應用、裝配式建築等新模式下閤同條款可能産生的適應性調整，書中內容似乎未及深入探討，畢竟時間總是在嚮前奔跑，新的施工技術對傳統閤同範本提齣瞭新的挑戰。

评分☆☆☆☆☆

拿到這本書後，我首先注意到的是它的排版布局，那種字體大小、行間距的安排，顯然是經過深思熟慮的，讓人長時間閱讀也不會感到視覺疲勞。對於我們一綫人員來說，工具書的易讀性跟內容本身一樣重要。我特彆關注瞭它對閤同示範文本中那些容易産生歧義的措辭是如何進行界定的。例如，關於“工期延誤責任的劃分”、“隱蔽工程驗收標準”以及“工程變更的計量與定價”這幾個核心爭議點，我急切地想知道，這本指南提供瞭哪些細緻入微的解讀和操作建議。我希望它能提供一套清晰的流程圖或清單，指導我們在閤同談判和履行過程中，如何步步為營，避免日後産生扯皮。如果它能針對2013年那個時間點上行業內普遍存在的痛點，給齣具有前瞻性的風險規避策略，那它的價值就不僅僅是一本注釋書，更像是一份“行業避險手冊”瞭。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計著實引人注目，那種厚重而嚴謹的色調，讓人一眼就能感受到它所承載的專業性和權威感。我當初抱著極大的期望把它抱迴瞭傢，畢竟在工程建設這個領域，規範和條文的理解是至關重要的，而一本帶有“應用指南”字樣的書籍，無疑是實戰操作的必備良器。我特彆期待它能像一位經驗豐富的老前輩，手把手地教我如何撥開那些晦澀的法律條文，將復雜的閤同條款轉化為清晰、可執行的施工步驟。我希望它能深入剖析每一個關鍵條款背後的立法精神和行業慣例，不僅僅是羅列條文，更要揭示“為什麼”要這樣規定，以及在實際項目衝突中，這些條款是如何被裁判和執行的。那種對閤同細節的極緻打磨，對潛在風險點的預判能力，纔是我真正需要的“指南”。如果它能提供大量真實的案例分析，展示不同情境下閤同條款的彈性與剛性，那就更完美瞭，畢竟理論與實踐之間，往往隔著一整個工程的艱辛。

评分☆☆☆☆☆

整體而言，這是一本值得反復研讀的專業工具書，它紮實的理論基礎和嚴謹的邏輯結構，為理解和運用《建設工程施工閤同》示範文本提供瞭強有力的支撐。它更像是一部教科書式的權威參考，而非一本快速查詢手冊。對於希望係統學習閤同法律體係，並緻力於成為閤同管理專傢的讀者來說，它無疑是極佳的起點。我期待未來能有更側重於數字化交付和綠色建築閤同條款的補充篇章問世。這本書的強大之處在於，它教會瞭我如何去“思考”閤同，而不是僅僅去“閱讀”閤同。每一次翻閱，都能從不同角度發現新的細節和更深層次的含義，這便是優秀專業書籍的魅力所在，它隨著讀者的經驗增長而不斷展現齣新的價值。

评分☆☆☆☆☆

看完再评价内容

评分☆☆☆☆☆

正版，包装还行，送货很快

评分☆☆☆☆☆

很专业的一本书，对我现在的工作很有用！

评分☆☆☆☆☆

这大概是我写的最短的一篇译后记。好的文字总是令人失语，伟大的作品更是令人心存敬畏，不敢多加评论。精彩如[SM]这样的小说，我辈只有如痴如醉地倾心捧读。 　　 最后一切真相大白，道布斯爵士给了“白茫茫一片大地真干净”的背景，平静优雅的语言，如我所料的结局，却有着震撼人心的力量。我一边把英文变成中文，一边无声地流下眼泪。这听起来也许很矫情，但这真是破天荒头一遭。翻译感人的爱情故事，我固然感动泫然，却并未浑身发抖不能自持；翻译与我的经历有切身关联的纪实作品，我固然激情满怀，却并未手脚冰凉震撼不已。但这本小说做到了。从头到尾，我见证了一个人，或一群人，他们形形色色，天壤之别，却因为对权力的共同追逐，进入无穷无尽的漩涡，或挣扎，或放任，最终要么出人头地享受风光无限，要么惨不忍睹遭受灭顶之灾。 　　 看上去弗朗西斯•厄克特似乎是唯一笑到最后的成功者，但我以一个小女子的浅薄试图去窥探他的内心，难道站在硕大的唐宁街首相办公室，独自一人看着窗外的景色，他不会痛苦，不会孤独？也许就像他自己所说的，“这就是政坛。”一路走来，他收获的是权力与掌声，丢失的呢？人性、情感、友谊与道德和良心。夜深人静时，他能安然入眠吗？回想过去时，他能坦然无畏吗？不知书中的弗朗西斯听到这番所谓的“陈词滥调”，是不是会微微一笑，用那双凛冽而深邃的蓝眼睛看着我，一字一句地说：“你可以这么说，但我不可能发表任何评论。” 　　诚然，一开始是因为对热播美剧[SM]和男主演凯文•史派西的崇拜，促使我接下这本书的翻译任务。甚至一开始还觉得书过于严肃，没那么吸引人。但后来我被作者优雅沉着而又引人入胜的表达紧紧抓住，到最终读完和译完这本书，有两点值得庆幸。 　　 一是这本书写于上个世纪八九十年代交替之时，所以，书中没有美剧里为了吸引观众眼球，而增添的那么多花里胡哨的人物和节外生枝的情节，一切都集中于弗朗西斯和几个主要角色身上，干脆利落，紧凑得没有半点多余的情节。整本书一气呵成，摄人心魄，令读者手不释卷。 　　 二是原著是以英国政坛为背景，而且作者是真正在政坛摸爬滚打过的人。所以书中的权力倾轧和政治斗争比美剧更真实，更直接，更敏锐，更残酷。对我来说，这本书的翻译过程，也是更深入了解英国政体，了解其中权力纠葛的学习过程。 　　 当然，从对“乌七八糟的英国政坛”所知寥寥到查阅资料，搜寻网络，翻译完这本书，加之自己水平有限，其中难免有错误和疏漏，还希望读者多多指正。在此也感谢编辑对我的帮助和鼓励，以及家人和朋友对我的支持。谢谢你们，给我温暖美好的爱，让我勇敢前行。 　　就像作者说的，请沉浸其中，好好享受。你会像我一样被震撼得哑口无言吗？这个嘛，你怎么说都行，“但我不可能发表任何评论”。

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宿辉律师，专注建设工程项目全寿命周期法律风险管理，擅长于大中型基础设施、公用事业建设和EPC／交钥匙工程、国际工程索赔／反索赔等法律事务，是长春市“两横三纵”快速路项目、沈阳市有轨电车BT项目等重点工程的专项法律顾问。《建设工程施工合同（示范文本）条文注释与应用指南（2013版）》介绍了2013版建设工程施工合同（示范文本）修订的背景和修订原则。对范本《协议书》逐条进行了说明；对《通用合同条款》进行了条文注释．详细阐述了合同条文的主要内容、法律依据和注意事项；编写了《专用合同条款》的应用指南，指导合同使用者能够规范填写专用条款。

评分☆☆☆☆☆

质量可以，准备学习

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书本的纸张很好，内容也很详细喔，不错的。

评分☆☆☆☆☆

书不错，书的质量更是没话说，绝对正版，一直都信赖京东自营，质量好速度快！

评分☆☆☆☆☆

收到后，还没有认真学习，应该算实用