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作  者:趙毅 主編 定  價:168 齣 版 社:中國財富齣版社 齣版日期:2017年04月01日 頁  數:714 裝  幀:平裝 ISBN:9787504764201 ●篇 公司注冊及土地獲取
● 公司注冊
● 公司核名
●第二節 工商注冊
●第三節 刻章
●第四節 組織機構代碼證
●第二章 資質辦理
●第三章 土地一級開發
●第四章 二級市場土地獲取
● 關於土地招拍掛
●第二節 通過資本運作的方式獲取土地
●第五章 土地獲取相關的一些名詞解釋
●第二篇 施工前政府相關流程辦理
● 項目立項
● 項目環境評估報告的批復
●第二節 城鄉規劃行政主管部門齣具的有效規劃意見
●第三節 立項報告的申請
●第四節 建設項目用地預審
●第二章 方案批復
● 建設項目修建人民防空工程標準審查
●部分目錄

內容簡介

趙毅主編的《不靠公關靠專業（房地産開發陽光操作寶典）》理論與實操相結閤，內容全麵，是有關房地産項目開發流程的報批報建實操指南，從七個部分——公司注冊及土地獲取、施工前政府相關流程辦理、預售許可證取得及銷售管理、項目過程驗收及竣工備案、物業移交及産權管理、建築麵積計算及地方房産測量、房地産開發各相關政府部門簡介——對房地産開發過程中與政府管理活動相關事項進行過篩式梳理、係統性整理，並形成所有環節的傻瓜式工作指引，實現“運籌帷幄，一切皆在預控中”的管理奇效，優選程度限度提高報批報建效率和擺脫對具體人員的依賴，以化解房地産公司的經營風險。 趙毅 主編 趙毅，1964年齣生，屬龍，個性剛強，性格堅毅，善於用運籌帷幄的方式，係統性籌劃復雜的工作，並屢獲成功。1985年自湖南大學工民建專業畢業後，憑藉堅實的專業功底，在設計、房地産和文化旅遊項目開發中留下瞭多項令同行欽佩的記錄。雅居樂清水灣、沿海東莞麗水佳園、廈門湖裏萬達廣場、萬達武漢楚河漢街、天津億利靠前生態島等多個項目都留下其深深的個人烙印。  "屈指算來，自本人1992年開始踏入房地産行業，至今已經在這個以粗放管理為特徵的行業內，浸淫瞭25年，完整經曆瞭中國房地産行業從零開始，到成為中國經濟支柱産業的全過程。由於行業自身特點，我有幸接受所服務企業的安排，作為核心骨乾成員，在8個省、14個城市落地操盤房地産和文旅地産項目。應該說經曆瞭常人難以想象的痛苦和磨難，由解決棘手問題的“消防隊員”一步一個腳印，逐步成長為“能打硬仗、不講條件、招之即來、來無不勝”的“消防隊長”。在自己的職業生涯中，不但留下瞭不少傳奇故事和經典案例，而且個人的綜閤能力和實戰經驗也有瞭較深厚的積纍，並受用至今。

尤其是自2008年開始，本人作為房地産上市公司的地方諸侯，全麵承擔操盤責任以來，市場壓力、股東壓力、團隊業績壓力、傢庭責任壓力等，一股腦兒壓在自己肩上，逼使自己想盡一切招數完成企業交付的使命。經過或成功、或失敗的實踐錘煉與摸索，總結齣瞭等

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