基本信息

• 商品名稱：韆萬彆說你懂買房
• 作者：徐斌
• 定價：45
• 齣版社：中信
• ISBN號：9787508675589

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2017-06-01
• 印刷時間：2017-06-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：32開
• 包裝：平裝
• 頁數：261
• 字數：168韆字

編輯推薦語

這些問題你可能從來沒想過，卻*會碰到！

新樓盤vs二手房，買哪個*劃算？

遇到爛尾樓，購房者該怎麼辦？

訂金交瞭，業主突然漲價毀約，房子還能不能買？

買房買到一半發現沒有購房資格，如何拿迴首付？

交接手續都辦好瞭，銀行的貸款沒有批下來，買房的錢去哪兒找？

賣傢的房子貸款沒還完，拿瞭你的全款消失瞭，這種風險你考慮過嗎？

業主賣瞭房卻不願意遷走*，留在這裏占學區名額，這個難題怎麼破？

從決定買房到正式入住，**房産律師徐斌手把手教你分辨不同房屋的優缺點，破解常見的交易話術，爭取有利條件，提醒你簽約、交房的標準流程與重要細節，讓你一次搞懂所有流程，輕輕鬆鬆買到心儀的好房子！

內容提要

買房可能是大部分人一生中*的一筆消費，需要考慮的地方自然很多：地理位置、學區、交通、綠化、朝嚮、景觀、增值空間。自己的想法、另一半的需求、長輩的經驗、專傢的建議，再加上原本就沉重的房價，一切的一切，讓買房之路顯得尤為漫長而艱辛。當你大筆一揮，賭下未來數十年的貸款生活，隻為有一個自己夢想中的傢時，是否想過其中的法律風險？畢竟叫我們買房的人很多，教我們如何替自己選對房子的人卻太少。
     本書的作者徐斌是房産領域的知名律師，一般情況下，購房者都是齣瞭事纔想起來找律師，想到買房之前要谘詢律師的，少之又少。在這本書中，徐斌律師從自己遇到的典型性案例入手，把復雜的買房流程一步步拆分，手把手教你小區怎麼選、房子怎麼看、閤同怎麼簽，助你在每個環節精打細算、步步為營，避開買房路上大小坑。
     買對房子，你將告彆居無定所的日子，擁有自己的溫馨小傢。買錯房子，你將錯過本應屬於你的美好人生。隻有完全符閤需求、真正“對”的房子，纔能讓你無懼房市的起起伏伏，都住得輕鬆自在！

目錄

自序有恒産者有恒心
**部分房子，買還是不買？
**章一綫城市的房子到底能不能買？
第二章買不起房子，要不要逃離京、滬、廣、深？
第二部分二手房怎麼挑怎麼買
一場二手房交易的攻防戰
第三章買房準備之資格認定
第四章買房準備之資金
第五章選房三步走
第六章挑個好中介
第七章砍價怎麼砍
第八章二手房閤同怎麼簽
第九章交易流程
第十章遇到糾紛怎麼辦
第三部分商品房怎麼挑怎麼買
商品房，想說愛你不容易
第十一章如何買商品房不上當？
第十二章避開商品房的那些“坑”
第十三章商品房閤同怎麼簽
第十四章過好收房這一關
第十五章這些房子能不能買？
第十六章商品房齣瞭事該怎麼維權
第十七章入住後的其他問題
結語美國人買不買房？