利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中國資産評估協會 著

圖書標籤:

• 森林資源評估
• 資産評估
• 專傢係統
• 林業經濟
• 資源管理
• 投資分析
• 準則講解
• 森林資産
• 林業投資
• 評估方法

店铺： 诗书雅韵图书专营店

出版社： 经济科学出版社

ISBN：9787514147711

商品编码：29642706756

包装：平装

出版时间：2014-08-01

基本信息

書名：利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解

定價：28.00元

作者：中國資産評估協會

齣版社：經濟科學齣版社

齣版日期：2014-08-01

ISBN：9787514147711

字數：

頁碼：143

版次：5

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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資産評估行業的健康發展離不開執業準則的規範。2011年以來，在財政部的領導和支持下，在國資委、中國證監會、國傢林業局等部門的支持和指導下，中國資産評估協會製定瞭《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》。由於特殊知識和經驗限製等原因，注冊資産評估師在執業過程中需要利用專傢工作。為進一步明確利用專傢工作的程序和注意事項，防範執業風險，中國資産評估協會對已經發布的評估準則中關於利用專傢工作的原則規定進行瞭細化和補充，製定瞭《資産評估準則——利用專傢工作》。為指導和規範注冊資産評估師執行森林資源資産評估業務，保證森林資源資産評估業務質量，適應林業發展和林業製度改革的需要，中國資産評估協會製定瞭《資産評估準則——森林資源資産》。這兩項準則既為評估機構和注冊資産評估師提供實踐指導，又有助於提升評估行業的專業性和競爭力。

內容提要

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《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》匯集瞭兩項準則的講解。評估準則是資産評估執業和監管的重要基礎。為瞭促進各方正確理解和運用準則，中國資産評估協會組織編寫瞭兩項準則的講解。準則講解內容緊扣各準則特點和相關法律法規的內容，對準則條款較為全麵地進行瞭解釋和說明。準則講解是起草專傢對準則規範內容的一種理解和詮釋，供理解準則時參考。準則講解不具有調整或者修正準則規範內容的作用，也不是準則規範內容的延伸。準則講解起草專傢是該準則項目組成員，對準則的製定背景、製定過程、主要爭議點、創新點和具體條款都有較為深刻的理解和認識。準則講解編寫完成之後，中國資産評估協會邀請行業專傢和相關監管部門對講解稿進行審核，提齣問題共同探討解決，匯聚專傢力量達成行業共識。起草專傢以編寫準則講解的形式分享對準則的理解和體會，對準則宣傳、培訓和實施都有積極的促進作用。

目錄

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作者介紹

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文摘

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序言

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好的，這是一本聚焦於森林資源資産評估實務操作與方法論的專著，旨在為讀者提供一個全麵、深入的視角來理解和應用相關的評估準則。 書名： 森林資源資産評估準則詳解與實務操作指南 內容概要： 本書是一部麵嚮森林資源資産評估領域專業人士、高校師生及相關政府管理部門人員的深度解析與實操手冊。它係統梳理瞭當前我國乃至國際上主流的森林資源資産評估的理論基礎、法律法規框架以及核心評估準則的詳細解讀與應用路徑。本書並非對某特定評估準則的逐字講解，而是著眼於評估實踐中普遍遇到的挑戰、不同方法論的優劣比較，以及如何將抽象的評估準則轉化為具體的、可操作的評估報告。 第一部分：森林資源資産評估的理論基石與政策環境 本部分首先奠定瞭評估工作的宏觀視野。它詳細闡述瞭森林資源作為一種特殊資産的經濟學屬性、生態價值和社會價值的量化難題。重點剖析瞭森林資源資産在國民經濟核算體係中的地位變化，以及相關法律法規體係的演進，特彆是涉及産權界定、資産確認與計量等關鍵環節的政策導嚮。 經濟學基礎重構： 探討瞭森林資源價值的多維度構成，包括但不限於木材價值、非木材産品價值、碳匯價值、生物多樣性價值及生態係統服務功能價值。討論瞭如何平衡市場價值與社會公共價值在資産評估中的權重分配。 法律與標準框架梳理： 對資産評估行業的基本準則（如資産評估執業準則）與森林資源特殊性要求之間的交叉點進行瞭深入分析。強調瞭評估報告的法律效力邊界和信息披露的透明度要求。 評估目的與適用性分析： 區分瞭因資産轉讓、抵押貸款、企業閤並、司法仲裁、生態補償機製建立等不同目的下的評估需求差異，並指齣每種目的下對評估方法的傾嚮性選擇。 第二部分：核心評估方法的深入剖析與比較 本部分是全書的實踐核心，旨在對當前森林資源評估中常用的技術方法進行細緻入微的剖析，並強調其在不同情境下的適用性。 市場法（可比實例法）的精細化應用： 深入探討瞭收集、篩選和調整可比交易案例的復雜性。尤其關注在我國森林資産交易市場分割、信息不對稱的背景下，如何科學確定修正係數（如時間、地域、林分質量、剩餘期限等），以確保評估結論的可靠性。 收益法（摺現現金流量法）的參數選取與敏感性測試： 詳細講解瞭如何構建科學的森林經營現金流預測模型。這包括對未來采伐強度、齣材率預測的量化技術、林産品市場價格的趨勢預測，以及最關鍵的摺現率（或資本化率）的確定邏輯。書中提供瞭多種摺現率的確定模型，並指導讀者進行嚴格的敏感性分析，以量化評估結論的不確定性。 成本法（重置成本法）在特定場景下的應用： 闡述瞭當森林資源缺乏成熟市場或未來收益難以預測時（如公益林或特殊保護林），如何運用成本法進行評估。重點解析瞭人工更新成本、管理維護成本的閤理構成與確定標準，以及摺舊（損耗）的處理方法。 第三部分：數據采集、質量控製與報告編製實務 本部分聚焦於將理論方法落地為正式評估報告的流程管理和質量控製。 森林資源調查數據的有效性驗證： 強調評估人員必須具備對基礎調查數據（如蓄積量、年生長量、樹種組成等）進行獨立核查和質量評估的能力。書中介紹瞭常用抽樣方法誤差分析在資産評估中的應用。 資産評估報告的結構化構建： 提供瞭一套規範化的報告框架，指導讀者清晰地陳述評估假設、評估結論、評估過程中的局限性以及所依據的關鍵參數。特彆強調瞭“評估結論的閤理性說明”部分，這是體現專業水準的關鍵。 特定類型森林的評估挑戰： 探討瞭如林權資産、人工林、天然林、速生豐産林、以及兼具生態服務功能的林地資産的特殊評估策略與數據要求。 本書的特色： 本書摒棄瞭單純的法規條文堆砌，而是以“解決實務難題”為導嚮。通過大量的案例分析和數據處理模擬，幫助讀者理解不同評估準則背後隱藏的經濟邏輯與技術細節，從而能夠獨立、專業地應對復雜的森林資源資産評估項目，確保評估結果既符閤監管要求，又具有充分的市場可信度與科學依據。它是一本連接評估準則的抽象要求與現場操作細節之間的橋梁性著作。

评分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，對於推動我國森林資源資産化進程具有裏程碑式的意義。它不僅僅是一本技術手冊，更是一部引領行業發展的“路綫圖”。書中對現行的《森林資源資産評估技術指南》等相關準則進行瞭深入淺齣的解讀，將其背後的邏輯和精髓一一呈現。我尤其欣賞書中關於“利用專傢工作”這一核心概念的闡釋，它強調瞭在評估過程中，如何匯集多學科的專傢智慧，協同閤作，纔能得齣客觀、公正、可靠的評估結果。書中對評估團隊的組建、評估報告的編製、以及評估結果的論證等環節都提齣瞭明確的要求和建議，這為規範行業行為、提高評估質量提供瞭重要的指導。此外，書中還對評估中可能遇到的法律法規、市場風險、技術瓶頸等問題進行瞭前瞻性的分析，並提齣瞭相應的應對策略。閱讀這本書，我不僅學到瞭評估的“術”，更領悟瞭評估的“道”，它讓我對森林資源資産評估的科學性、嚴謹性和前瞻性有瞭更深刻的體會，是一本真正能夠指導實踐、引領方嚮的力作。

评分☆☆☆☆☆

我一直認為，對自然資源的科學評估是可持續發展的重要前提，而森林作為地球上最重要的生態係統之一，其資産價值的準確評估更是重中之重。這本《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》恰恰滿足瞭我這方麵的需求。它係統地梳理瞭森林資源資産評估的理論基礎、方法體係和實踐流程，讓我能夠全麵地理解這一復雜而精密的專業領域。書中對森林資源資産的價值評估，不單單局限於其經濟價值，更深入地探討瞭其生態價值、社會價值等多元化內涵，並且提齣瞭相應的量化和評估模型。我特彆喜歡書中對風險評估和不確定性分析的論述，這使得評估結果更加貼近實際，也更能為決策者提供有價值的參考。書中的語言風格嚴謹而不失清晰，邏輯結構嚴密，條理分明，即使是對於非專業讀者，也能夠相對容易地理解其中的核心內容。它讓我深刻認識到，森林資源資産評估絕非簡單的數字遊戲，而是一項需要深厚專業知識、嚴謹科學態度和廣闊視野的係統工程，這本書無疑為我打開瞭通往這一領域的大門。

评分☆☆☆☆☆

這本書真的讓我大開眼界，原來森林資源竟然可以如此細緻地進行資産評估！我一直以為森林就是一片片綠色的木材，但這本書卻為我打開瞭全新的視角。它詳細講解瞭從如何界定森林的邊界、如何區分不同的森林類型（例如用材林、防護林、薪炭林等），到如何測量森林的蓄積量、如何評估森林的生長潛力，每一個環節都闡述得深入淺齣。特彆是關於活立木蓄積量的估算部分，書中提供瞭多種實用的方法和公式，並且結閤瞭大量的案例分析，讓我對如何準確地量化森林的經濟價值有瞭更直觀的認識。此外，對於森林的非木材價值，比如生態旅遊、生物多樣性保護、碳匯功能等，書中也給予瞭足夠的重視，並提齣瞭相應的評估思路，這在很多同類書籍中是比較少見的。閱讀過程中，我時常會聯想到自己傢鄉的山林，開始思考它們的潛在價值。這本書不僅是專業人士的案頭必備，對於任何對森林資源感興趣的普通讀者來說，也是一本極具啓發性的讀物，它讓我對“綠水青山就是金山銀山”這句話有瞭更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

我一直對自然資源的管理和價值評估有著濃厚的興趣，所以當我看到這本《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》時，就迫不及待地想要深入瞭解。這本書的內容非常豐富，涵蓋瞭森林資源資産評估的方方麵麵，從宏觀的政策法規解讀，到微觀的技術操作指南，都得到瞭詳盡的說明。我尤其對書中關於森林資源資産的權屬認定和價值構成部分的論述印象深刻。它清晰地闡述瞭森林資源資産不僅包括木材本身，還包括土地使用權、林木所有權、以及森林的生態服務功能等，並且詳細講解瞭如何對這些不同的組成部分進行獨立的價值評估。書中引用的許多案例都來自於實際的評估項目，這使得評估過程更加生動和具體。我從中學習到瞭如何運用不同的評估方法，比如成本法、收益法、市場比較法等，來針對不同類型的森林資源進行恰當的估值。這本書讓我對森林資源資産評估的係統性、科學性有瞭全新的認識，也為我理解和參與相關的環境經濟學研究提供瞭寶貴的理論依據，是一本值得反復研讀的專業書籍。

评分☆☆☆☆☆

這本書簡直是給我的工作注入瞭一針強心劑！作為一名剛入行的林業技術員，我常常感到力不從心，尤其是在麵對復雜的森林資源資産評估項目時，總覺得理論知識和實際操作之間存在鴻溝。而這本書的齣現，恰好彌補瞭我的這一不足。《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》這本書，顧名思義，它不僅僅是羅列評估準則，更是通過“專傢工作”的方式，將那些抽象的、看似高深的評估邏輯，轉化為瞭一套套清晰、可操作的流程。書中對每項評估準則的背景、目的、適用範圍都進行瞭詳細的闡述，並輔以大量的圖錶和實例，仿佛是專傢手把手在教我。我特彆欣賞它對評估過程中可能齣現的各種疑難雜癥的處理方法，比如在麵對一些特殊地塊、或者數據缺失的情況下，如何采取最穩妥和最科學的解決方案。這本書讓我不再感到迷茫，而是充滿瞭自信，能夠更專業、更準確地開展森林資源資産評估工作，也為我未來的職業發展打下瞭堅實的基礎，真的很感謝作者的辛勤付齣。