傢裝的計謀——買房 裝修全程指南 9787111158721 機械工業齣版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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賈森 著

圖書標籤:

• 傢裝
• 裝修
• 買房
• 室內設計
• 傢居
• 房産
• 指南
• 機械工業齣版社
• DIY
• 生活技巧

店铺： 花晨月夕图书专营店

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111158721

商品编码：29917463087

包装：平装

出版时间：2005-01-01

基本信息

書名：傢裝的計謀——買房 裝修全程指南

定價：66.00元

作者：賈森

齣版社：機械工業齣版社

齣版日期：2005-01-01

ISBN：9787111158721

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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本書特色：
·把握傢庭裝修流行時尚 幫助讀者迅速提高傢庭裝修鑒賞和裝修指揮能力，把握傢裝流行時尚，避免裝修的房子落伍。
·學會選擇傢庭裝修方式 幫助讀者迅速掌握兩種常用裝修方法（自己做或公司做），輕鬆選擇適閤自己的裝修方式。
·掌握裝修“又好又省錢”的方法 幫助讀者迅速學會評估傢裝設計方案好壞的方法，掌握“又好又省錢”的裝修方法和技巧。
·學會跟裝修公司打交道 幫助讀者迅速掌握跟裝修公司打交道的方法和技巧，避免各種裝修“陷阱”，堵住各種裝修“墨洞”。

內容提要

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這是一本指導準備裝修的傢庭在新居裝修過程中怎樣跟裝修公司打交道的書。通過閱讀本書能幫助讀者解決兩個問題：
，怎樣裝修纔能不後悔——怎樣把握裝修流行趨勢，要做好傢裝，裝修傢庭都需要做些什麼，怎樣選擇裝修方式，怎樣裝修放心，怎樣裝修錢；第二，怎樣裝修纔能不吃虧——怎樣選擇閤適的裝修公司，傢庭裝修簽閤同和侃價時怎樣避免“吃虧”，傢裝施工時怎樣防止“偷工減料”。
本書圖文並茂，深入淺齣，易懂宜用。針對傢裝行業“信任危機”和裝修傢庭缺少實用技巧的現狀，結閤大量傢庭裝修戶型實例，邊分析、邊講解，幫助讀者迅速成為傢庭裝修的“高手”。
本書是買房傢庭進行新居裝修的必備工具指南，也可作為傢庭裝修行業從業人員學習傢庭裝修的自學或培訓教材。

目錄

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叢書序
前言
新居裝修要做哪些準備工作
怎樣裝修不後悔——裝修前一定要搞清楚的3件事
1 怎樣裝修纔不能有“落伍”——當今傢庭裝修的流行時尚掃描
1 裝修是否隻是為瞭“好看”
2 玄關裝修當今都流行什麼——亮齣傢庭主人的一張“名片”
3 客廳裝修當今都流行什麼——體現瞭主人身份地位和生活品味
4 餐廳裝修當今都流行什麼——創造一個浪漫和輕鬆的就餐空間
5 臥室裝修當今都流行什麼——營造一個適適的個性化休閑空間
6 兒童房裝修當今都流行什麼——給孩子一個單獨的學習和遊戲空間
7 書房裝修當今都流行什麼——一個體現傢庭文化品味的地方
8 廚房裝修當今都流行什麼——一個能製造美味和快樂的地方
9 衛生間裝修當今都流什麼——一個交流感情和交鬆身心的休閑之所
2 怎樣裝修纔能不後悔——要做好裝修，裝修傢庭必做的4件事
1 學會錶達自己的裝修想法——怎樣看懂傢庭裝修設計想法
2 學會進行戶型空間格局策劃
3 學會確定自己的裝修風格——怎樣把握好整體風格和裝修細部
4 做好傢庭施的準備——搞清楚傢庭裝施時常遇到的問題
3 怎樣裝修纔能省心——怎樣選擇適閤自己的裝修方式
1 怎樣自己包工做裝修——做驗傢庭裝修DIY的施工流程
……
傢庭裝修都有哪些“貓膩”
怎樣裝修不吃虧——要不等齣瞭事纔想到這些問題
傢庭裝修省錢的秘訣在哪裏
讓裝修不再煩惱——裝修必備的全程實戰錦囊
檢目錶

作者介紹

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賈森，建築學碩士畢業，從事過建築設計，室內裝飾設計，房地産開發和房屋銷售策劃，現在是兩傢公司的常務董事，受聘為多傢企業的高級顧問。

文摘

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序言

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《築傢藍圖：從安居夢想走嚮品質生活——購房置業、室內設計與施工監理全攻略》 內容概述： 本書是一本旨在為廣大購房者和裝修愛好者提供全方位指導的實用手冊。從如何精準鎖定購房目標，到如何打造符閤心意的居傢空間，再到如何確保工程質量與預算控製，本書將全流程、深層次地剖析置業與裝修的每一個關鍵環節，幫助您規避風險，實現安居夢想，並最終擁抱高品質的現代生活。我們將以務實、細緻、易懂的語言，為您呈現一套係統性的解決方案，讓每一次決策都明智，讓每一次付齣都物有所值。 第一篇：安居之基——精準購房，穩健置業 在夢想的傢中安身立命，首先需要的是一個穩固的“傢”的實體。本篇將聚焦於購房這一人生大事，從市場洞察到實際操作，提供一套科學的購房策略。 一、 市場解析與需求定位： 宏觀經濟與房地産走勢分析： 瞭解當前國傢房地産政策、區域經濟發展潛力，為置業決策提供宏觀視野。分析不同城市、不同區域的樓市特點，識彆投資與自住的最佳時機。 個人購房需求深度挖掘： 購房目的（自住、投資、改善）、傢庭成員結構、生活習慣、職業規劃、未來發展預期等，這些都是影響購房決策的核心要素。我們將引導您梳理清楚這些需求，描繪齣理想的“傢”的輪廓。 區域選擇策略： 結閤通勤時間、教育資源、醫療配套、商業娛樂設施、社區環境、綠化率、未來發展規劃等因素，科學分析不同區域的優劣勢，幫助您找到最適閤您的居住地。 戶型與麵積選擇： 不同戶型的優缺點分析（如方正、通透、動靜分離等），如何根據傢庭人口和生活需求選擇閤適的麵積，避免空間浪費或擁擠。 二、 房源考察與評估： 新房與二手房的權衡： 分析新房的優勢（設計新穎、配套完善、稅費較低）與劣勢（期房風險、配套不成熟），以及二手房的優勢（即買即住、成熟社區、價格相對透明）與劣勢（房齡、裝修、交易流程復雜）。 開發商與物業考察： 信譽良好的開發商是品質的保證。如何考察開發商的資質、口碑、過往項目質量。優秀物業的重要性，從安保、保潔、維修到社區活動，優質物業能顯著提升居住體驗。 房屋質量細節檢查： 房屋的結構安全、建築材料、防水防潮、隔音隔熱、采光通風等基礎質量問題，是入住後能否安心生活的關鍵。我們將提供一套詳細的驗房 checklist。 周邊環境與配套考察： 噪音汙染、光汙染、交通擁堵、商業設施的便捷度、學校醫院的距離、公園綠地的可達性等，這些都會直接影響您的日常生活品質。 三、 價格談判與購房流程： 閤理的價格評估： 學習如何參考同地段、同類型房産的價格，結閤自身條件進行議價。理解“一房一價”的構成，瞭解不同樓層的價格差異。 購房閤同的解讀與簽訂： 閤同是保障權益的基石。重點解析購房閤同中的關鍵條款，如麵積約定、交房時間、違約責任、附加條款等，識彆潛在的陷阱。 貸款政策與首付比例： 瞭解最新的貸款政策、利率變化，計算閤理的首付比例和還款計劃，選擇最適閤自己的貸款方式。 産權過戶與交易安全： 辦理房産證、繳納相關稅費、完成産權過戶的流程，以及如何保障交易過程中的資金安全。 第二篇：築夢空間——科學規劃，品味設計 有瞭安穩的居所，接下來便是如何將其打造成心中所願的溫馨港灣。本篇將深入探討室內設計的藝術與科學，從概念構思到細節落地，讓您的傢既有顔值，更有內涵。 一、 設計理念與風格選擇： 生活方式與空間需求： 您的傢庭成員構成、生活習慣（如是否經常在傢辦公、是否有寵物、是否喜歡居傢聚會等）將直接決定空間的功能布局。 主流設計風格解析： 現代簡約、新中式、北歐、輕奢、工業風等，詳細介紹各種風格的特點、色彩搭配、材質選擇和適宜人群，幫助您找到最符閤個人氣質的風格。 色彩心理學在室內設計中的應用： 不同的色彩能喚起不同的情緒和感受。如何利用色彩來營造溫馨、寜靜、活力或時尚的氛圍。 動綫設計與空間利用： 閤理的動綫規劃能讓空間更流暢、高效。分析不同房間（客廳、臥室、廚房、衛生間）的最佳動綫布局，以及如何通過隔斷、傢具擺放等方式優化空間。 二、 功能區域規劃與細化： 客廳： 傢庭活動的核心，兼具會客、娛樂、休閑功能。如何規劃電視牆、沙發區、儲物區，以及燈光設計。 臥室： 休息與私密空間。關注床鋪擺放、衣櫃設計、床頭照明，以及營造舒適睡眠環境的要素。 廚房： “傢的心髒”，強調操作便利性、收納能力和安全性。U型、L型、一字型等廚房布局的優劣分析，櫥櫃設計、電器選擇、油煙處理。 衛生間： 功能性與舒適性並重。乾濕分離的重要性，潔具選擇、收納設計、通風采光。 陽颱： 多功能空間的延伸，可作為休閑區、晾曬區、甚至小花園。 儲物空間設計： “收納是王道”。係統性地分析玄關、客廳、臥室、廚房、衛生間的儲物解決方案，如嵌入式櫃體、多功能傢具、牆麵利用等。 三、 材質、色彩與軟裝搭配： 地麵材料選擇： 地闆（實木、復閤、強化）、瓷磚、石材等，分析其優缺點、適用場景、維護保養。 牆麵處理： 乳膠漆、壁紙、藝術塗料、木飾麵等，考慮環保性、美觀度、耐久性。 頂麵造型與燈光設計： 吊頂的設計（平頂、造型頂），以及燈光的層次與運用（主燈、射燈、筒燈、燈帶），營造不同的空間氛圍。 傢具選擇與擺放： 根據風格、尺寸、功能選擇閤適的傢具，注意傢具的比例與尺度，以及與空間的協調性。 軟裝飾品的點睛之筆： 窗簾、地毯、抱枕、裝飾畫、綠植等，是提升空間格調與個性的關鍵，如何巧妙搭配，畫龍點睛。 四、 環保健康與智能化傢居： 綠色環保材料的選擇： 優先選擇低VOC、無甲醛等環保認證的材料，保障居住者的健康。 通風與采光優化： 如何通過設計最大化自然通風和采光，創造健康舒適的居住環境。 智能化傢居的未來： 智能傢居係統（燈光、窗簾、安防、傢電控製）的介紹與選購建議，為生活帶來更多便捷與舒適。 第三篇：工程落地——精工細作，監理到位 設計構想最終需要通過精湛的施工纔能轉化為現實。本篇將聚焦於裝修施工的關鍵環節，強調質量控製與預算管理，讓您的傢如同藝術品般完美呈現。 一、 裝修公司選擇與閤同簽訂： 考察評估裝修公司： 從資質、口碑、案例、報價、設計能力、施工團隊等方麵進行全麵考察。 明確裝修閤同內容： 重點關注工程範圍、材料品牌型號、工期約定、付款方式、保修條款、違約責任等，確保閤同的嚴謹性。 二、 施工流程與節點控製： 基礎工程（拆改、水電）： 拆除舊有結構、牆體改造的安全性；水電布綫的規範性、安全性、未來檢修便利性。這是隱蔽工程，至關重要。 泥瓦工程： 牆地麵找平、防水處理、瓷磚鋪貼的平整度、縫隙均勻度、空鼓率等。 木工工程： 吊頂、定製櫃體、門窗套等的製作工藝、尺寸精度、穩定性。 油漆工程： 牆麵批膩子、打磨、刷漆的均勻度、光滑度、色差控製。 安裝工程： 燈具、潔具、開關插座、門窗、地闆等的安裝質量。 三、 材料采購與驗收： 主材與輔材的選購： 瞭解各種主材（瓷磚、地闆、潔具、櫥櫃、衣櫃、門窗）和輔材（水泥、沙子、膩子、膠水、電綫、水管）的市場行情，學習辨彆質量優劣。 材料進場驗收： 嚴格核對材料的品牌、型號、規格、數量，檢查外觀是否有損壞。 隱蔽工程驗收： 水電管綫、防水層等在後期無法檢查的環節，必須在施工完成後進行嚴格驗收。 四、 預算管理與成本控製： 裝修預算的構成： 明確設計費、主材費、輔材費、人工費、管理費、軟裝費等各項費用。 如何閤理控製預算： 通過精打細算、選擇性價比高的材料、避免不必要的裝飾、控製變更等方式，將預算控製在閤理範圍內。 甲乙雙方的溝通與協調： 裝修過程中，及時有效的溝通是避免誤解和問題的關鍵。 五、 施工監理與質量保障： 第三方監理的價值： 聘請專業的第三方監理，能夠更客觀、專業地對施工質量進行監督，保障業主的權益。 自我監理的要點： 即使沒有第三方監理，業主也應掌握基本的驗收知識，定期到工地檢查，發現問題及時溝通解決。 竣工驗收與保修： 瞭解竣工驗收的標準，確認所有項目閤格後支付尾款。明確保修期限和範圍，以及後期維修的流程。 結語： 《築傢藍圖》不僅是一本書，更是您在購房裝修旅途中堅實的夥伴。我們相信，通過科學的知識武裝，嚴謹的步驟遵循，以及對品質的不懈追求，您一定能成功打造一個既滿足生活需求，又彰顯個人品味的理想傢園，讓“傢”真正成為承載幸福、分享喜悅的溫馨港灣。

评分☆☆☆☆☆

作為一個對傢居生活品質有一定追求的人，我一直希望我的傢能夠體現我的個性和品味，但裝修這件事情，真的不是光靠“感覺”就能搞定的。我需要一套係統的方法論來指導我。例如，在裝修的早期階段，我應該如何確定自己的裝修預算，並且如何根據這個預算來選擇閤適的裝修方案？有哪些常見的裝修誤區，是我需要極力避免的？我聽說很多業主在裝修過程中，因為對流程不熟悉，導緻很多環節齣現問題，比如水電改造做得不好，後期入住纔發現各種麻煩。我非常希望這本書能夠提供一個清晰的裝修時間錶，並詳細解釋每個階段的關鍵點，讓我能夠像一個“項目經理”一樣，有條不紊地推進裝修進程。此外，我對於軟裝搭配也很有興趣，希望書中能有一些關於色彩、材質、傢具選擇的建議，幫助我打造一個既有設計感又不失生活氣息的傢。

评分☆☆☆☆☆

對於一個即將步入裝修新手村的我來說，選對一本好的裝修指導書簡直比選對裝修公司還重要。我身邊已經有不少朋友因為裝修而鬧得不愉快，要麼是花瞭冤枉錢，要麼是效果不滿意，甚至還有因為施工問題導緻鄰裏關係緊張的。這些例子都讓我警惕起來。我特彆希望能找到一本能夠教會我如何“看懂”裝修閤同的書，瞭解其中隱藏的“霸王條款”，以及如何有效避免閤同陷阱。此外，我也很關注裝修的環保性問題，希望瞭解哪些材料更環保，如何避免甲醛超標等問題，讓傢人住得安心。我聽說很多裝修公司在報價時會玩一些“貓膩”，比如低價切入，後期增項，或者虛報材料數量。我希望我的書能夠幫助我識彆這些套路，做到心中有數，不被忽悠。更重要的是，我希望它能提供一些實用的裝修技巧，比如如何閤理規劃空間，如何選擇閤適的燈光，如何讓小戶型顯得更寬敞等等，這些都是我非常關心的實際問題。

评分☆☆☆☆☆

我最近剛入手瞭一套新房，整個人都沉浸在“幸福的煩惱”中。房子的格局還算滿意，但接下來就是我最頭疼的裝修環節瞭。我之前對裝修這塊完全是小白一個，什麼風格、材料、報價、施工流程，聽著都頭大。在網上搜瞭很多信息，看得眼花繚亂，感覺每個信息點都碎片化，很難形成一個整體的認識。我最怕的就是被坑，或者花瞭錢卻裝不齣想要的效果。特彆是報價這塊，聽朋友說這裏麵水很深，材料費、人工費、設計費，稍不留神就可能超預算很多。而且，裝修這事兒又不能著急，一旦齣瞭問題，返工可是又費錢又費時。我希望找到一本能夠係統性地梳理裝修流程的書，從選房階段的注意事項，到裝修風格的選擇，再到材料的挑選，以及最後的驗收，最好能提供一些實操性的建議，甚至是一些可以避免踩雷的“坑”。我尤其關心如何評估裝修公司的報價是否閤理，以及如何與設計師進行有效溝通，確保他們真正理解我的需求。總之，我需要一本能夠讓我安心、放心地把新傢交給裝修大業的“定心丸”。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我對房子裝修這件事真的感到壓力山大。這不僅僅是花錢的問題，更關乎未來幾年甚至幾十年的居住體驗。我看瞭不少裝修類的公眾號和短視頻，雖然能學到一些零散的知識，但總感覺缺乏一個清晰的脈絡。比如，在設計風格上，我有點糾結，是喜歡現代簡約，還是偏愛輕奢風？這些風格的具體錶現是什麼？它們對材料和預算有什麼不同要求？這些都讓我感到迷茫。而且，裝修涉及到很多專業術語，比如“隱蔽工程”、“水電改造”等等，我需要一本能夠用通俗易懂的語言解釋這些專業知識的書。我特彆希望這本書能提供一些不同風格的案例分析，讓我能夠更直觀地瞭解各種風格的優缺點，以及如何在自己的預算範圍內實現。同時，我也想瞭解如何辨彆裝修材料的質量，避免買到劣質産品，影響居住的健康和安全。畢竟，傢是港灣，我希望它既美觀又舒適，還能為傢人的健康保駕護航。

评分☆☆☆☆☆

我一直覺得，裝修是一個“藝術”與“技術”相結閤的過程，而我恰恰是這兩者都相對欠缺的。我喜歡漂亮的房子，但對於如何實現它，卻感到力不從心。我希望找到一本能夠彌閤我知識鴻溝的書，它能從宏觀到微觀，把裝修這件復雜的事情拆解成一個個易於理解的步驟。比如，在選擇裝修公司時，我應該關注哪些方麵？如何判斷一傢公司是否專業和靠譜？在與設計師溝通時，有哪些“錦囊妙計”能夠幫助我清晰地錶達我的想法，並且讓設計師能夠準確地領會？我尤其擔心的是，裝修過程中會涉及到大量的材料選擇，從瓷磚、地闆到油漆、衛浴，各種品牌、型號、價格層齣不窮，我需要一本能夠提供權威的材料選購指南，幫助我區分優劣，做齣明智的選擇。總而言之，我需要一本能夠讓我從一個完全的門外漢，蛻變成一個有主見、懂行的房主，能夠自信地掌控自己的裝修過程，最終實現我理想中的傢的書籍。