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編輯推薦
《建設工程造價相關法律條款解讀》以法律視角去解讀(或詮釋)建設工程造價相關法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，並且，也會幫助建築業專業人士(如：造價工程師、設計師、監理工程師、建造師、經濟師等)學會以法律視角去考慮這些專業問題。即幫助法律工作者瞭解工程造價的技術性問題，工程造價技術人員瞭解工程造價的契約性問題，使不同行業者能有“共同語言”，達到“道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順”的效果，盡可能地避免所謂的“糾紛”，達到“和諧共贏、共同發展”的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。內容簡介
建設工程造價兼有技術性與契約性的特點，而工程造價的契約性特點使得工程造價的確定涉及很多法律問題。因此，瞭解和熟悉涉及工程造價的法律法規，對正確確定丁程造價、閤理控製工程造價、有效避免工程造價糾紛均有重要的意義。《建設工程造價相關法律條款解讀》按照建設工程實施階段對工程造價産生影響的主要因素將全書劃分為十章。在每章中，首先將影響工程造價的主要法律條款進行瞭歸納，並對條款主旨進行瞭簡要詮釋；其次，對在實務工作中法律工作者或工程造價專業人員容易混淆或者不易理解的常見問題，從法律層麵進行瞭必要的解讀；再次，通過一則相關典型案件的評析，使讀者對相關法律問題有更加深刻的理解。最後，根據作者長期從事建設丁程造價法律工作的實際經驗，從專業律師的角度為讀者提齣相應的建議，以幫助讀者避免或防範不必要的糾紛。《建設工程造價相關法律條款解讀》可作為廣大工程項目管理者、造價工程師、法律工作者等的工作參考用書。
作者簡介
張正勤律師，上海市建緯律師事務所的閤夥人，1991年上海大學研究生畢業，獲得碩士學位，並取得中國注冊造價工程師、中國注冊資産評估師、英國皇傢特許建造師、英國皇傢特許測量師等資質。張正勤律師具有十幾年建築行業的工作經曆。現主要從事建築行業法律服務，尤其是擅長與工程造價相關的法律服務，為工程谘詢、施工、建設單位等提供瞭大量訴訟和非訴訟法律服務。張正勤律師曾在國內外專業期刊發錶論文數十篇，是中國造價管理協會專傢庫成員，主編2009年度全國注冊造價工程師繼續教育培訓教材《建設工程造價管理理論與實務》——《工程造價糾紛典型案例及相關法規和司法解釋》，是《上海建設工程谘詢》特約撰稿人。
目錄
第一章 承包模式對工程造價的影響第一節 主要條款歸納
一、資質等級要求的規定
二、工程勘察資質的分類
三、工程設計資質的分類
四、建築業企業資質的分類
五、分包的認可及限製
六、工程發包方式與限製
七、共同承包的規定
八、中標人對閤同義務的履行
九、視為非法轉包的法律規定
十、勞務分包與工程轉包的區彆
十一、非法轉包、違法分包的處理原則
十二、保護實際施工人利益的法律規定
十三、總包人、分包人和實際施工人共同被告的規定
第二節 主要條款解讀
一、建築業企業資質及對工程造價的影響
二、建設工程承包模式及對工程造價的影響
三、施工分包與勞務分包的區彆及對工程造價的影響
四、違法分包和非法轉包及對工程造價的影響
五、總包管理費與總包配閤費的區彆分析
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第二章 計價方式對工程造價的影響
第三章 工程質量對工程造價的影響
第四章 建設工期對造價的影響
第五章 工程變更對工程造價的影響
第六章 工程索賠對工程造價的影響
第七章 竣工結算對工程造價的影響
第八章 閤同解除對工程造價的影響
第九章 閤同無效對工程造價的影響
第十章 法律責任對工程造價的影響
附錄
精彩書摘
第一章 承包模式對工程造價的影響[本章導讀】
在本章第一節 中，從不同階位的法律中，歸納齣與建設工程承發包相關的主要法律條款，並對各主要條款主旨進行瞭詮釋。
在第二節 中，首先介紹瞭建築業企業資質的體係，包括：工程總承包資質的淵源，工程勘察資質如何劃分，工程設計資質有哪些等級，服務於建築業的中介機構主要有哪些。在此基礎上，在分析瞭最常見的承發包模式的特點後，著重迴答瞭以下兩個問題：
（1）建築業企業資質及對工程造價是否有影響？
（2）常見的承發包模式對工程造價如何産生影響？
其次，從閤同性質、資質要求、分包條件、價格構成、結算方式等諸方麵進行瞭比較，得齣：勞務分包與施工分包在法律本質上是不完全相同的。然後，分析瞭最常見的違反法律規定的分包情形，例如：
（1）總承包人將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的違法分包；
（2）建設工程總承包閤同中未有約定，又未經發包方的同意，承包人將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的違法分包；
（3）施工總承包單位將工程主體結構的施工發包給其他單位的違法分包；
（4）分包單位將其承包的建設工程再分包的違法分包；
（5）承包人將全部工程直接轉由第三人完成的非法轉包；
（6）承包人將全部工程肢解後以分包的名義的非法轉包。
最後，側重闡明瞭以下兩個問題：
（1）違法分包和非法轉包如何對工程造價産生影響？
（2）總包管理費與總包配閤費的異同點在哪裏？
第三節 通過一則有關建設工程承發包引起的糾紛的典型案件，使讀者對以上的論述有一個更形象的理解。
前言/序言
【書稿的由來】建設工程造價是發包人根據建設工程閤同的約定支付給承包人工程價款的總額。除瞭少數惡意違約之外，工程造價糾紛的頻繁齣現，與建設工程項目的兼有固定性和不確定性、建設工程造價兼有契約性和技術性、建築法兼有私法與公法特點不無關係。
建設工程項目是將不同主體的物化勞動固定在一定的建設物（或構築物）的過程。由於該物化過程較長、工序較多等客觀特點，對原固定下來的前提條件進行相應的調整實在是在所難免。但是，由於承發包雙方的權利和義務的分配是基於原固定靜態前提下的，當靜態前提被打破後，如果沒有約定某種程序來保證動態的公平和閤理，則往往就會産生糾紛。
一個完全相同的建設工程項目，可能由於承發包雙方對法律體係的瞭解程度不同，對招標文件的要約人數的不同，商業博弈心態的不同，閤同管理水平的不同，最終的工程造價往往是不同的，工程造價具有明顯的契約性。但是，這種契約性則需要通過一定的技術規範、計價準則、工程量計算標準等技術層麵來鎖定。對工程造價的契約性理解透徹並不一定能夠完全懂得工程造價有關的技術性內容；反之亦然，這可能也是工程造價糾紛較多的原因之一。
建設工程質量關係到不特定人的生命安全和財産安全，關係到社會資源的閤理利用和整個社會效率。所以，我國的建築法具有明顯的公法性質，即：強製性規定相對較多。因此往往會齣現：雖未約定某義務，自己卻有該義務；雖已約定某權利，自己卻無該權利；雖已約定某義務，對方卻無該義務；雖未約定某權利，對方卻有該權利。因此，往往“你情我願”的“約定”因此而失衡。可能這也是工程造價糾紛較多的原因之一。
從專業技術層麵，以法律視角去解讀（或詮釋）這些法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，並且，也會幫助建築業專業人士（如：造價工程師、設計師、監理工程師、建造師、經濟師等）學會以法律視角去考慮這些專業問題。即幫助法律工作者瞭解工程造價的技術性問題，工程造價技術人員瞭解工程造價的契約性問題，使不同行業者能有“共同語言”，達到“道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順”的效果，盡可能地避免所謂的“糾紛”，達到“和諧共贏、共同發展”的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。
用户评价
作為一名一綫施工企業的技術負責人，我深知工程造價不僅僅是數字的計算，更是對工程質量、進度、安全等各項要求的法律體現。我們在日常工作中，經常會遇到一些由於前期閤同約定不清，或者對相關法律法規理解不透徹而導緻的糾紛。這本書的齣現，簡直是為我們解決這些難題提供瞭理論支持和實踐指導。我特彆欣賞書中對《建設工程質量管理條例》在造價方麵的相關解讀，例如關於隱蔽工程驗收、工程質量不閤格的責任劃分等，這些都直接關係到工程款的支付和結算。書中關於《招投標法》在工程造價方麵的規定分析，也讓我們能夠更好地理解招投標過程中價格競爭的法律邊界，以及如何避免低價中標帶來的後續風險。我注意到書中還對一些常見的造價索賠條款進行瞭詳細的法律解讀，比如因設計變更、工期延誤、材料價格上漲等情況下的索賠，書中都結閤法律條文給齣瞭清晰的處理思路和依據。這對於我們一綫施工人員來說，能夠幫助我們更準確地計算和爭取應得的工程款，維護企業的閤法權益。這本書的專業性很強，但語言又不失嚴謹和清晰，非常適閤我們這類需要將法律條文轉化為實際操作的專業人士閱讀。
评分這本書絕對是為那些在建設工程領域摸爬滾打多年的從業者量身打造的。我是一名有十幾年經驗的造價工程師，坦白說，雖然我每天都在和造價打交道，但對於那些隱藏在各項閤同、變更、索賠背後的法律條文，總覺得有些似是而非，或是理解不夠透徹。尤其是在麵對一些復雜的糾紛和審計時，如果不能準確引用和理解相關的法律法規，往往會陷入被動。這本書的齣現，就像是為我點亮瞭一盞明燈。它沒有泛泛而談，而是深入到每一個具體條款，用實際案例來解釋其在工程造價實踐中的應用。例如，對於《建設工程價款結算管理辦法》中的一些模糊地帶，書中就給齣瞭非常清晰的解讀，並且結閤瞭法院的判例，讓原本枯燥的法律條文變得鮮活起來。我尤其欣賞它對《閤同法》（現已修訂為《民法典》閤同編）在工程造價領域的適用性分析，這對於我準確把握閤同風險，閤理確定工程款至關重要。書中對於政府投資項目和非政府投資項目在造價管理和法律適用上的差異也做瞭詳細闡述，這對於我們處理不同性質的項目非常有幫助。總而言之，這本書的理論深度和實踐指導性都非常高，是我近幾年讀到過的最有價值的專業書籍之一，強烈推薦給各位同行。
评分作為一個剛入行不久的造價新人，我拿到這本書的時候，其實心裏是有些忐忑的。我害怕那些法律條文會過於艱深，晦澀難懂，讓我更摸不著頭腦。然而，這本書的敘述方式卻齣乎我的意料。作者並沒有直接拋齣長串的法律條文，而是從我們新人最關心的問題入手，比如“工程閤同簽訂後，哪些條款是我們必須注意的？”、“如何處理工程變更帶來的造價調整？”、“索賠的法律依據是什麼？”等等。然後，再將相關的法律條款巧妙地穿插其中，並用通俗易懂的語言進行解釋，甚至會用一些生活中的例子來類比，幫助我們理解。最讓我印象深刻的是，書中對《建築法》中關於工程造價的規定進行瞭詳細的剖析，並且解釋瞭這些規定如何影響我們的日常工作，比如工程竣工結算的期限、工程價款的優先受償權等。它還提供瞭一些關於如何規避閤同風險的建議，對於我們這些還沒有多少實操經驗的新人來說，這簡直是無價之寶。這本書讓我意識到，法律條文並不是冰冷的文字，而是解決實際問題的有力武器。它不僅幫助我建立瞭初步的法律概念，更激發瞭我學習更多法律知識的熱情。
评分我從事多年的房地産開發管理工作，雖然不是直接做造價，但對於工程造價的閤理性、閤規性有著極高的要求。在與各類總包、分包單位打交道時，經常會遇到一些關於閤同解釋、工程款支付、工程量確認等方麵的問題。我發現，很多時候，雙方的爭議都源於對相關法律法規理解上的偏差。這本書就像一本“造價法律字典”，它將那些散落在不同法律法規中的關於工程造價的內容進行瞭係統性的梳理和解讀。我特彆喜歡書中對於《民法典》中關於工程承攬閤同、建設工程閤同等章節的深入分析，它詳細解釋瞭這些條文如何界定發包人和承包人的權利義務，以及在發生閤同糾紛時，法院會如何依據這些條文進行判決。書中關於工程造價司法解釋的解讀也非常到位，這對於我們理解司法實踐中是如何處理造價糾紛，如何判斷工程款支付的閤法性非常有幫助。我注意到書中還探討瞭工程造價領域的誠信體係建設，以及相關法律責任的追究，這對於提升整個行業的規範化水平非常有意義。這本書不僅讓我能夠更準確地理解閤同條款，更重要的是，它幫助我從更宏觀的法律層麵去審視和管理工程造價，從而有效降低開發過程中的法律風險。
评分這本書給我帶來的最大感受是，原來工程造價與法律之間的聯係如此緊密，而且這種聯係絕非空中樓閣，而是實實在在地體現在日常的工作實踐中。我是一名對工程造價行業充滿好奇的學習者，平時會閱讀一些行業內的文章和新聞，但總覺得對背後的法律邏輯不夠清晰。這本書就像一個“導航儀”，它引導我一步步理解那些看似抽象的法律條文是如何在工程造價領域發揮作用的。我特彆喜歡書中對《建設工程勘察設計管理條例》中關於造價控製要求的解讀，讓我明白瞭設計階段對造價的影響力有多大。此外，書中對《人民防空法》等一些特定領域的造價管理規定也進行瞭介紹，這拓展瞭我對工程造價法律範疇的認識。它並沒有迴避那些可能引起爭議的法律問題，而是通過深入淺齣的方式，揭示瞭法律條文背後的邏輯和意圖。這本書讓我認識到，掌握造價相關法律條款，不僅僅是為瞭規避風險，更是為瞭更好地理解工程項目，更準確地評估價值，從而在激烈的市場競爭中取得優勢。它是一本能夠激發思考、提升專業素養的寶貴讀物。
评分吧合同与法律结合起来，偏重法律解析
评分《建设工程造价相关法律条款解读》这本书很好
评分吧合同与法律结合起来，偏重法律解析
评分单位买来用的，当时做活动，很划算
评分总结了造价相关法律，很难得好书。里面的法律引用很及时恰当，案例分析精彩！
评分商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~故意挂科的孩子 在一些孩子试图参与太多活动的同时，另一些孩子常常在学校里表现懈怠。能力超强的孩子成绩不佳，有好几方面的原因。她们或许不太在意自己的成绩，抑或是有其他方面的兴趣。有些女孩子学习刻苦，但是成绩仍然不好，于是她们不再继续努力。还有一些女孩子可能将失败的理由归为自己学习不刻苦，她们会对自己说：“是的，可能是我用功不够。”或者，他们为融入群体而屈从于群体的压力，因为抓住一切时机学习，考试考得好，并不总被认为是很酷的事情。 不幸的是，青春期的女孩子常常相互批评对方，好让她们面对自己的弱点时感觉更好一些。那些取笑好学生的女孩子通常功课都很吃力。“只有傻瓜才得全A，”她们认为，“可谁愿意当傻瓜呢？” 读读下面的故事，看看海利是如何从一个喜欢自豪地将自己的成绩拿给父母看，到为了做给朋友们看而故意挂科的。 海利的故事 海利在学校里很受欢迎，不过，她大部分时间都和两个最要好的朋友萨曼莎和凯拉在一起。新学年之初，三个人被分到了同一个数学班上，海利觉得很兴奋。海利很在意把学习搞好，因而把大量的时间都花在了功课上。萨曼莎和凯拉的成绩通常都很糟，她们还取笑那些抓紧一切时间学习的孩子，称她们为书呆子或者“马屁精”。现在三个小朋友被分到了同一个班上，海利便试图保守自己分数的秘密，因为她担心两个好朋友知道后会认为她是一个令人讨厌的人。 一天下午，老师把判好分的考试试卷发回来了。那次考试真的非常难，所以海利花了一周的时间来复习，即便如此，她仍然害怕看到自己的成绩。当老师终于走到她身边时，她很激动地看到自己得了91分。不过，快乐只持续了很短的时间，因为只得了63分的凯拉也瞥见了海利的得分。凯拉把自己的试卷扔进桌子抽屉里，并一把从海利手中夺过她的试卷。随后，凯拉将试卷高高地举起来，大声嚷嚷着：“瞧，海利成了老师的新宠儿。” 凯拉看着海利的眼睛，说：“也许你应该换个离老师更近的位置，我打赌你一定会喜欢的。” 问题与思考 为什么海利要对朋友保密自己的分数？如果你是海利，你觉得那么做是一种什么样的滋味？ 你认为凯拉为什么要那样做？ 是否曾有人因你考试得了高分或出色完成了某件任务而让你感到很难受？你当时是如何处理的？ 海利的脸一下子变得通红。凯拉应该是海利的第一个好朋友，但是凯拉现在竟然当着全班同学的面取笑她。海利拿眼光扫视座位上的萨曼莎，希望她能站起来向着她说话。可萨曼莎也和其他同学一起，在看她的笑话，海利觉得很丢人。 放学后，海利以最快的速度跑回了家。海利把自己关在自己的房间里，呜呜呜放声大哭。海利认为自己的好朋友背叛了她，觉得非常狼狈。当天晚上，海利怎么也睡不着，担心她的朋友们第二天会继续取笑她。第二天上午有数学测验，海利不知道怎么做才能免遭被取笑的命运。海利以前一直不让她的朋友们知道自己的成绩，但是现在，她知道她们会不断寻找理由对她进行骚扰。往常，海利会在晚上复习，但是那天晚上，她一直在看电视，并试图忘记白天发生的事情。 第二天上学的时候，海利没有跟萨曼莎和凯拉说话，径直到了自己的座位上。开始答卷前，海利扫了一眼试卷，之后偷偷地看了凯拉一眼，发现凯拉在给萨曼莎递眼神，示意自己对考试一点也不在乎。海利真心希望她和朋友之间的一切都能回到正常状态。尽管许多问题的答案海利都知道，但她还是大多数问题都没有作答。 问题与思考 你认为海利为什么选择数学测验时不及格？ 你认为在朋友背叛之后，海利为什么仍然希望得到她们的认可？ 你是否曾经为了融入群体而故意考试不及格?之后你如何看待自己的决定? 第二天上午，测验的成绩出来了，海利没有及格。海利把试卷拿给凯拉看。“我想，我现在不可能是老师的宠儿了。”海利耸着肩说。 “我也不是。”凯拉一边取笑自己不及格的分数，一边回应道。 海利感到松了一口气，知道自己和凯拉又是好朋友了。不过，对这事海利想得越多，就越是对自己感到失望。现在海利已经有了一次不及格的记录，她开始觉得，为了给朋友留下好感而故意挂科，这有点不值当。 中午吃饭的时候，海利遇到了凯拉。海利走上前去，问凯拉为什么前天要当着全班同学的面让她下不来台。 “我认为我们是朋友，”海利说，“我不是老师的宠儿，我只是学习比较用功而已。” “是吗？随你怎么说。”凯拉说。 海利转身离开，心情很是沮丧 此
评分总结了造价相关法律，很难得好书。里面的法律引用很及时恰当，案例分析精彩！
评分工作需要，比较实用且适用。
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