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☆☆☆☆☆

陳敦 著

圖書標籤:

• 物權法
• 民法
• 法律
• 法學
• 教材
• 考研
• 案例
• 理論
• 電子書
• 知識點

出版社： 法律出版社

ISBN：9787519706609

版次：1

商品编码：12178860

包装：平装

开本：大32开

出版时间：2017-05-01

用纸：胶版纸

页数：269

字数：253000

産品特色

編輯推薦

　　★查閱便利：整閤物權法相關法規及司法解釋，收錄不動産登記薄樣式範本
　　★依據明確：雙色印刷，明確標注內容所依據的精準法律依據
　　★大數據支持：300個二維碼秒鏈接目標參考案例、法條全文規範文本
　　★實用：資深專業教授、實務專傢撰寫，歸納難點、要點、熱點等延伸問題

內容簡介

　　一、辦案一目瞭然
　　本書以物權法條文為核心，將與物權法具體條文相關的修正案、立法解釋、司法解釋等所有規範性文件進行規整、梳理，通過圖錶化的方式展示。
　　二、依據清晰明確
　　正文中內容所對應的規範性文件的具體條款，通過注釋的方式予以標識，既方便閱讀，又能使讀者迅速查找到相關法律依據的準確條款。
　　三、條文、罪名雙目錄檢索功能
　　文中對於要點難點問題進行係統梳理，此部分用仿宋體呈現。
　　四、海量參考案例和法條文本的大數據支持★★★
　　1. 案例檢索：掃描相關二維碼，呈現該部分所對應的海量參考案例，點“篩選”按鈕，可以根據讀者需求，設定“按案由、按法院層級、按地域、按裁判日期、按審判程序”等條件進行高級檢索。
　　2. 法條檢索：掃描每章節後“法條檢索”的二維碼，呈現該法條規範文本，用戶可以此進行查閱、復製相關法條。
　　五、附錄部分錶格的重要作用
　　各類不動産登記簿、證書樣式，可以清晰、快速地在附錄上予以查詢。
　　六、新內容變動及時更新
　　伴隨無訟檢索全麵升級，本書中二維碼所指嚮的案例與法規隨時更新。
　　另外，下載並注冊“無訟閱讀”APP（掃封麵右上角二維碼）可實現新本書在使用過程中手機、PC 端同步操作記憶等一係列你意想不到的小驚喜功能……

作者簡介

陳敦，法學博士，北京工商大學副教授，碩士生導師，主要研究領域為民法與信托法，講授《民法學》、《民法學研究》、《信托法研究》等課程。國土資源部不動産登記中心青年學術委員、北京市律師協會信托法律專業委員會委員。

精彩書評

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目錄

第一編總則（第1—38條）
第一章基本原則（第1—8條）
第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅（第9—31條）
一、不動産登記
二、動産交付
三、其他規定
四、本章涉及相關法律、法規
第三章物權的保護（第32—38條）
一、物權的保護
二、本章涉及相關法律、法規
第二編所有權（第39—116條）
第四章一般規定（第39—44條）
一、一般規定
二、本章涉及相關法律、法規
第五章國傢所有權和集體所有權、私人所有權（第43—69條）
一、國傢所有權和集體所有權、私人所有權
二、本章涉及相關法律、法規
第六章業主的建築物區分所有權（第70—83條）
一、業主的建築物區分所有權
二、本章涉及相關法律、法規
第七章相鄰關係（第84—92條）
一、相鄰關係
二、本章涉及相關法律、法規
第八章共有（第93—105條）
一、共有
二、本章涉及相關法律、法規
第九章所有權取得的特彆規定（第106—116條）
一、善意取得
二、遺失物、埋藏物、從物與孳息
三、本章涉及相關法律、法規
第三編 用益物權（第117—169條）
第十章一般規定（第117—123條）
一、一般規定
二、本章涉及相關法律、法規
第十一章土地承包經營權（第124—134條）
一、土地承包經營權的概念
二、土地承包經營權的取得及期限
三、土地承包經營權的流轉
四、承包地的調整與收迴
五、本章涉及相關法律、法規
第十二章建設用地使用權（第135—151條）
一、建設用地使用權的概念
二、建設用地使用權的取得和期限
三、建設用地使用權的流轉
四、建設用地使用權的收迴
五、本章涉及相關法律、法規
第十三章宅基地使用權（第152—155條）
一、宅基地使用權
二、本章涉及相關法律、法規
第十四章地役權（第156—169條）
第四編擔保物權（第170—240條）
第十五章一般規定（第170—178條）
一、一般規定
二、本章涉及相關法律、法規
第十六章抵押權（第179—207條）
一、一般規定
二、抵押登記
三、特殊抵押權
四、本章涉及相關法律、法規
第十七章質權（第208—229條）
一、動産質權
二、權利質權
三、本章涉及相關法律、法規
第十八章留置權（第230—240條）
一、留置權
二、本章涉及相關法律、法規
第五編占有（第241—245條）
第十九章占有（第241—245條）
附錄
國土資源部關於啓用不動産登記簿證樣式（試行）的通知
附件1不動産登記簿樣式及使用填寫說明
附件2單一版不動産權證書樣式及使用填寫說明
附件3集成版不動産權證書樣式及使用填寫說明
附件4不動産登記證明樣式及使用填寫說明
附件5不動産登記申請審批錶樣式及使用填寫說明

精彩書摘

　　《物權法e本通》：
　　（附記）記載建築區劃內屬於小區全體業主共有或者部分幢號業主共有的情況。
　　4.海域（含無居民海島）使用權登記信息。
　　（登記原因）填寫申請審批、閤同取得等海域、海島登記的原因。
　　（使用權麵積）填寫權利人在一宗海（用島）內使用的海域、海島麵積。使用權麵積與宗海（用島）麵積一緻的，可以不填寫。
　　（使用金總額）填寫項目用海、用島的使用金總額。
　　（使用金標準依據）填寫確定項目用海、用島使用金的標準依據、文件名稱。
　　（使用金繳納情況）填寫海域使用人嚮管理部門繳納海域使用金的方式，包括一次性、逐年、分期等不同方式。逐年、分期繳納的，逐年、逐期分彆記載。可以另加頁記載。
　　5.構（建）築物所有權登記信息。
　　（構（建）築物登記原因）填寫土地上構築物及海域（含無居民海島）上的構築物、建築物登記的具體原因。如自建、買賣、互換、繼承、受遺贈、因生效法律文書取得構（建）築物或者構（建）築物滅失等。
　　（構築物類型）填寫構築物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構築物類型，透水構築物、非透水構築物、跨海橋梁、海底隧道等海上構築物類型。無居民海島上的建築物登記可以另附頁，記載編號、名稱及用途、占島麵積、建築麵積、層數、高度、結構方式、建成年份等。
　　……

前言/序言

這不隻是一本法律工具書
——互聯網時代如何應用法律
美國著名科技作傢凱文·凱利在其著作《必然》一書中提到，隨著互聯網與大數據信息技術的不斷深化，整個社會中的個人、事件、技術、知識、信息等一切都會越來越緊密地被連接在一起，在通過互聯網的海量信息、超鏈接、快速檢索以及可視化的幫助下，資源的整閤與有效利用成為可能，從而徹底改變我們生活。互聯網技術的興起也為傳統的法律行業帶來瞭無限的機遇。相信法律人都曾有過在厚厚的法典中前後翻閱，將相關的條文進行對照比較的經曆，也都曾有過在一本本審判參考或兩高的案例公報中查閱相關案例的體驗。如何在龐雜的法律體係中快速準確查找到與案件對應事實相關的相關依據；如何在浩如煙海的案例庫中快速尋找到相關的判例信息，一直是法律人必須直麵與解決的問題。在我們嘗試法條、案例編纂等傳統的解決方式失敗後，逐漸將目光轉嚮瞭互聯網。更確切地說，是“連接”與“可視化”。
這套《e本通法律工具書》首先帶來的是跨界的“連接”。在“無訟案例數據庫”的支持下，讀者可以使用手機掃描本書總則條款與分則罪名後麵的二維碼，來獲取與之對應的海量案例信息，點“篩選”按鈕後，可進行“按案由、法院層級、按地域、按裁判日期、按審判程序”等條件的高級檢索。其中不僅包括最高法院、最高檢察院的指導案例，而且還有無訟案例數據庫中的大量案例支持。同時，通過後颱數據的不斷更新，案例庫也處於動態之中，以滿足讀者對時效性的需求。另外，無訟案例、法規7.0版還增加瞭法律人大數據功能，每個目標案例處，都可以查到主審法官，審判員，代理人、辯護人律師的信息，運用此類數據，更有利於判斷某類案件的定性與裁判、處理意見。
此外，這套《e本通法律工具書》也帶來瞭查閱法條的新體驗。通過梳理法律體係之間的邏輯關係，將相關概念、行為認定與其對應的法律條文進行整閤編排，然後以錶格這種“可視化”的方式再現，既能方便閱讀，又可以從整體上把握一類犯罪的全部法律規範，減少進行體係解釋時齣現的矛盾。更重要的是，這並不是傳統意義上的提綱挈領式的錶格，而是全部法律條文的整閤。在錶格中讀者看到的是完整的法律條文，在每一個圖錶條目中，都通過腳注對應著相應的法律依據。掃每章節後列入“法條檢索”二維碼，可查閱、復製相關條文全文規範文本。
藉助“互聯網+”的工作模式，可以使我們站在更高的位置去俯瞰法律規範。視角決定視野，看“法”會有不同。在這個互聯網時代，我們可以通過閤理的方法提高效率。這大概是當前為數不多的一套運用“互聯網+法律”模式編寫完成的法規匯編，其中如有不當之處，也請讀者批評指正。
編者

好的，以下是一本名為《物權法e本通》的圖書簡介，但該簡介內容完全不涉及《物權法e本通》本身的內容，而是專注於介紹另一本假設存在的、內容迥異的圖書。 --- 圖書名稱：《大航海時代：探尋未知的海域與文明的興衰》 作者：[此處留空，或使用一個虛構的學者筆名，例如：羅伯特·馬文] ISBN：[此處留空，或使用一個虛構的編號] 篇幅：精裝全三捲，共計約1800頁 --- 導言：當陸地被丈量，海洋成為最後的疆界 自古以來，人類文明的搖籃多在河流與陸地之間建立聯係，但真正推動世界格局發生顛覆性轉變的，是那片浩瀚無垠的蔚藍——海洋。本書並非一部單純的航海誌，它是一部宏大的史詩，追溯瞭自十五世紀初葉，人類如何剋服技術瓶頸、地緣政治的限製以及對深海的原始恐懼，將自己的足跡和影響力投射到地球的每一個角落。我們將重點探討，在這一輪波瀾壯闊的全球化浪潮中，技術創新（如卡拉剋帆船的改良、精確導航儀器的應用）如何與政治抱負（如早期歐洲國傢的擴張主義）相互作用，最終重塑瞭全球經濟體係、文化交流模式乃至生態環境的命運。 第一捲：黎明前的迷霧——探索的萌芽與伊比利亞的崛起 (1400-1550) 一、舊世界的睏境與新航路的呼喚 在本書的第一捲中，我們首先審視瞭中世紀晚期歐洲麵臨的貿易睏境：奧斯曼帝國對傳統東西方商路的控製日益加強，香料、絲綢的昂貴價格刺激瞭嚮西和嚮南尋找替代路綫的迫切需求。葡萄牙在恩裏剋王子的推動下，如何從非洲西海岸的“嘗試性探險”逐步積纍經驗，最終實現瞭繞過好望角直達印度的偉大壯舉。我們詳盡分析瞭卡拉維爾船（Caravel）在適應大西洋風係上的技術優勢，並探討瞭航海天文技術（如星盤和象限儀）如何從理論走嚮實用，使得遠洋航行從賭博變為一種可計算的風險。 二、哥倫布的“錯誤”與美洲的碰撞 哥倫布的航行被後世解讀為一係列巧閤與誤判的集閤。本捲深入剖析瞭當時對地球周長計算的偏差，以及西班牙王室在財政支持上的堅定立場。重點環節在於，我們不再僅僅關注發現者本身，而是描繪瞭歐洲與美洲原住民文明（如阿茲特剋、印加）在社會結構、軍事技術和生物免疫係統上的巨大差異，這些差異如何在極短的時間內導緻瞭美洲文明的崩潰與歐洲勢力的迅速鞏固。我們審視瞭早期殖民地管理模式的雛形，以及對黃金、白銀的無盡渴求如何驅動瞭早期的資本積纍。 第二捲：風暴與貿易網的編織——全球化的初期形態 (1550-1750) 一、荷蘭的挑戰與貿易公司的誕生 隨著地理大發現進入白熱化，西班牙的霸權開始受到挑戰。第二捲的核心內容聚焦於十七世紀的“商業革命”。荷蘭東印度公司（VOC）的崛起，標誌著一種新型經濟實體——股份製跨國公司的誕生。我們詳細分析瞭VOC如何有效地整閤瞭金融資本、軍事力量和國傢特許權，成功壟斷瞭香料貿易的多個關鍵節點。這部分內容細緻考察瞭亞洲內部的貿易網絡（如馬尼拉大帆船貿易、對日本長崎的控製），並揭示瞭這些看似孤立的貿易路綫是如何被一張由歐洲人編織的、以白銀為血液的全球性網絡所連接起來的。 二、跨洋的“三位一體”：奴隸貿易的殘酷邏輯 任何關於大航海時代的論述都不能迴避“三角貿易”的血腥現實。本捲以極大的篇幅，客觀、細緻地記錄瞭跨越大西洋的奴隸貿易的運作機製。我們分析瞭歐洲對勞動力的需求如何與非洲西海岸的內部政治衝突相結閤，形成瞭一個自我強化的、以人類為貨物的殘酷體係。這不僅是經濟史，更是倫理和人權史的深刻反思。我們追蹤瞭這些被販賣的人口如何成為加勒比和北美種植園經濟的基石，以及這種剝削模式對非洲大陸造成的長遠結構性傷害。 第三捲：帝國博弈與科學的勝利——世界格局的固化 (1750-1900) 一、七年戰爭與製海權的定局 十八世紀中後期，大航海時代的成果開始集中到少數幾個強權手中，其中英法兩國的爭奪尤為激烈。本書強調七年戰爭（1756-1763）不僅僅是一場歐洲的領土爭端，它實質上是全球製海權和殖民地所有權的決定性戰役。通過對關鍵海戰的戰術復盤和後勤補給綫的分析，我們闡述瞭英國皇傢海軍如何憑藉其組織優勢和財政實力，最終確立瞭“海洋霸主”的地位。 二、技術迭代：蒸汽機與帝國的遠徵 在第三捲的後半部分，我們將焦點從帆船時代轉嚮瞭蒸汽驅動的時代。蒸汽船的齣現極大地縮短瞭洲際旅行時間，改變瞭對殖民地駐軍和物資投送的戰略構想。同時，我們審視瞭熱帶醫學的進步（如奎寜在防治瘧疾中的作用），正是這些看似微小的科學突破，使得歐洲列強能夠深入內陸，有效控製瞭氣候惡劣、疾病橫行的熱帶地區。從印度次大陸的鞏固到非洲的瓜分，這些技術與政治的結閤，標誌著全球化進入瞭由工業革命驅動的、更具侵略性的新階段。 結語：曆史的迴響與現代的遺産 《大航海時代》的終點定格於十九世紀末，此時，全球絕大部分海域和陸地已經納入西方強權的勢力範圍。本書的總結部分，旨在引導讀者思考：我們今天所享有的全球化貿易模式、文化融閤（或衝突）的根源，以及至今仍存在的南北發展差距，究竟在多大程度上是這數百年間，航海、探險與殖民擴張的直接遺産？這本書是一份邀請，邀請讀者登上那艘假設的船隻，親曆那段塑造瞭我們今日世界的，充滿榮耀與罪孽的史詩旅程。 --- 本書特點： 跨學科視角： 融閤瞭經濟史、軍事技術史、社會學和環境史的最新研究成果。 詳盡的地圖集： 附贈超過200幅高精度航綫圖、貿易路綫圖和殖民地勢力範圍圖。 第一手資料引用： 大量引用瞭探險傢的日誌、貿易公司的內部信函和官方檔案，力求還原曆史的鮮活細節。 深度的批判性分析： 不迴避曆史的陰暗麵，對殖民主義的後果進行瞭不偏不倚的探討。

评分☆☆☆☆☆

我是一名資深房地産從業者，每天都在和各種産權糾紛打交道，遇到的情況五花八門，有時候連我都覺得棘手。坦白說，一開始拿到《物權法e本通》並沒有抱太大的期望，畢竟這方麵的專業書籍我看過不少。但齣乎意料的是，這本書的深度和廣度都超齣瞭我的預期。它不僅僅是停留在基礎概念的講解，而是深入剖析瞭物權法在實踐中的各種疑難雜癥，並且提供瞭很多前人總結的寶貴經驗。我特彆欣賞它在分析案例時，那種抽絲剝繭的邏輯推理，以及對不同情況下的法律適用性進行瞭細緻的區分。書中對抵押權、地役權等相對復雜的物權類型，也做瞭非常清晰的界定和闡述，這對於我們這些需要經常處理復雜交易的人來說，簡直是如虎添翼。我甚至在書裏找到瞭解決一些長期睏擾我的實際問題的思路和方法。這本書的語言風格比較嚴謹，但又不會過於枯燥，在學術性和可讀性之間找到瞭一個很好的平衡點。我已經在我的團隊內部推薦瞭這本書，相信它能幫助更多和我一樣的從業者提升專業能力，規避潛在風險。

评分☆☆☆☆☆

這本《物權法e本通》簡直是為我量身定做的！作為一個對房産投資剛起步的新手，過去總覺得物權法離我太遙遠，條款晦澀難懂，一堆法律術語看得我頭暈眼花。但這本書完全顛覆瞭我的看法。它沒有像其他法律書籍那樣上來就講深奧的理論，而是從最貼近生活的案例入手，比如我和鄰居的邊界糾紛，或是租房時遇到的産權問題，這些都是我日常可能遇到的場景。作者用非常通俗易懂的語言，把復雜的法律條文拆解成一個個小知識點，還配上瞭生動的插圖和漫畫，讓我一下子就抓住瞭核心。最讓我驚喜的是，它還提供瞭很多實操性的建議，比如在簽訂購房閤同前，我需要注意哪些關於房屋産權的關鍵事項，如何識彆産權證的真僞，甚至在裝修過程中，如果涉及到對共有部分進行改動，需要承擔哪些法律責任。讀完這本書，我感覺自己不再是被動接受法律約束的普通人，而是能主動理解並運用物權法來保護自己權益的明白人。以前對物權法的恐懼感蕩然無存，取而代之的是一種豁然開朗的自信。

评分☆☆☆☆☆

我是一名普通傢庭的房主，最近因為一些房屋産權上的問題，感到非常焦慮。《物權法e本通》就像是及時雨，讓我懸著的心終於放下瞭。我以前總覺得法律離我太遠，但這本書讓我意識到，我們每個人都和物權法息息相關。它沒有使用那些高深莫測的法律術語，而是用最簡單、最直接的方式，告訴我關於我的房子，關於我擁有的土地，我到底有哪些權利，又需要承擔哪些義務。我最喜歡的是書中關於“相鄰關係”的那一部分，解釋瞭我傢和鄰居因為樹木遮擋陽光引發的糾紛，到底法律是怎麼規定的，我應該怎麼做纔最閤適。還有關於“共有”的概念，比如小區公共區域的歸屬問題，這本書也給瞭我非常清晰的解答。它就像一位耐心細緻的法律顧問，一步步地引導我理解自己的處境，教會我如何維護自己的閤法權益。讀完這本書，我不再是被動地等待問題發生，而是能夠主動去瞭解，去防範，去解決，這讓我覺得非常有力量。

评分☆☆☆☆☆

作為一名法學院的學生，我對《物權法e本通》的評價會從學術的嚴謹性和理論的深度來考量。這本書在梳理物權法體係時，錶現齣瞭相當的功力。它清晰地勾勒齣瞭物權的基本原則、種類和效力，並且對一些核心概念，如所有權、占有、擔保物權等，進行瞭深入的理論探討。我尤其贊賞書中對於物權變動原因的分類和分析，以及對善意取得製度的闡釋，這些都是物權法學習中的重點和難點。雖然這本書的語言相對通俗，但它並沒有因此犧牲理論的嚴謹性，在關鍵之處，它仍然保留瞭必要的法律術語和學術錶述，這對於我們學習法律的學生來說是非常重要的。它不僅僅是簡單地羅列條文，而是嘗試去解釋這些條文背後的法理依據和價值取嚮。書中引用的一些經典案例和學者的觀點，也為我提供瞭進一步研究的綫索。讀完這本書，我感覺自己在物權法的基本框架和核心理論上有瞭更紮實的理解，為我後續深入學習打下瞭堅實的基礎。

评分☆☆☆☆☆

《物權法e本通》這本書給我的感覺是，它打破瞭“法律是冰冷的、遙遠的”這種刻闆印象。作者非常有創意地將物權法的知識融入到日常生活場景中，讓原本枯燥的法律條文變得鮮活起來。我特彆欣賞書中對各種“小確幸”式的物權問題的解答，比如寵物狗在小區裏跑丟瞭，誰來負責？我種的植物越過瞭鄰居傢的籬笆，算不算侵權？這些看似微小的問題，書中都給齣瞭讓人信服的解釋，並且告訴你背後的法律依據。這種“接地氣”的寫作方式，讓我感覺法律就在身邊，並且是為我們服務的。書中還包含瞭一些關於“非典型物權”的討論，比如知識産權在某種程度上的物權屬性，以及虛擬財産的法律地位，這讓我對物權法的理解有瞭更廣闊的視野。總而言之，這本書不僅僅是一本關於法律的工具書，更是一本幫助我們理解生活、理解社會規則的啓濛讀物。它讓我感覺，做一個懂法的公民，其實並不難。

评分☆☆☆☆☆

新的思路。少走弯路，节省时间，但不够全面

评分☆☆☆☆☆

书不错，送货速度快，很满意。

评分☆☆☆☆☆

收到了，我妈很高兴！东西也不错，就是物流很给力，就是最好别老是休息的时候送快递，这样让人觉得很烦。

评分☆☆☆☆☆

挺厚的一本，质量不错，正版

评分☆☆☆☆☆

老同学写的书，必须支持！非常实用，推荐大家使用！

评分☆☆☆☆☆

书很好，装订和印刷都非常的不错，很划算！

评分☆☆☆☆☆

刑法的实用法律全书，快速应用于实践。

评分☆☆☆☆☆

不错，应该是正版

评分☆☆☆☆☆

用作办案工具书特别方便，表格化的内容，清晰明了