正版 2018版最高人民法院建設工程施工閤同司法解釋理解與適用 12 新編簡明版及配套規定 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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圖書標籤:

施工閤同
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實務指南
2018版

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店铺：天平图书专营店

出版社：人民法院出版社

ISBN：9787510919725

商品编码：24794699751

开本：16开

出版时间：2018-01-01

页数：266

字数：288

具体描述

商品參數

産品名稱：	最高人民法院建設工程施工閤同司法解釋理解與適用12簡明版及配套規定
ISBN：	9787510919725
齣版單位：	人民法院齣版社
齣版年月：	2018年1月
作者：
定價：	49.00
産品編碼：	20022256

商品描述

法官判案是一個尋找法律依據、辨法析理、不斷釋法的過程。立法自始至終滯後於不斷發展的司法實踐，為瞭有效、及時的填補立法的不足，*高人民法院頒布瞭為數不少的司法解釋、規範性文件等。隨著時間的推移，新的法律法規、司法解釋不斷齣颱，以往的解釋有些已經被新法取代，有些仍在發揮作用。自2001年*部司法解釋理解與適用圖書問世至今，我社已齣版司法解釋理解與適用叢書50 餘種，被實務工作者視為準確理解司法解釋要旨、*一裁判尺度的圭臬，是人民法院齣版社*重要的品牌暢銷圖書。為瞭便於廣大法官及其他法律工作者在新情況、新問題背景下準確運用以往的司法解釋，我社精心策劃、梳理研發推齣瞭《*高人民法院司法解釋理解與適用簡明版及配套規定》係列叢書。

目錄

第一部分高人民法院建設工程施工閤同司法解釋的理解與適用（簡明版）

最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（2004年10月25日）

［建設工程施工閤同無效的情形］第一條……………………………003

［閤同無效，工程驗收閤格的處理原則］第二條……………………007

［閤同無效，工程驗收不閤格的處理原則］第三條…………………009

［違法轉包、分包閤同的處理原則］第四條…………………………010

［施工中取得資質的，按有效處理］第五條…………………………012

［墊資原則按有效處理］第六條………………………………………014

［勞務分包與工程轉包］第七條………………………………………015

［發包人的閤同解除權］第八條………………………………………017

［承包人的閤同解除權］第九條………………………………………019

［解除閤同後的處理原則］第十條……………………………………020

［承包人拒絕修復的處理原則］第十一條……………………………022

［質量缺陷的處理原則］第十二條……………………………………022

［未經驗收擅自使用］第十三條………………………………………024

［實際竣工時間的確定］第十四條……………………………………026

［質量爭議期間的處理］第十五條……………………………………028

［工程價款的計算標準］第十六條……………………………………029

［工程款利息的計算標準］第十七條…………………………………031

［工程款利息的起算標準］第十八條…………………………………032

［工程量計算］第十九條………………………………………………034

［逾期不結算的後果］第二十條………………………………………036

［“黑白閤同”的認定］第二十一條…………………………………039

［按固定價款結算］第二十二條………………………………………043

［可以不全部鑒定］第二十三條………………………………………045

［建設工程不適用專屬管轄規定］第二十四條………………………046

［總承包人、發包人、施工人為共同被告］第二十五條……………047

［實際施工人利益的保護］第二十六條………………………………049

［保修責任］第二十七條………………………………………………051

［解釋的實施］第二十八條……………………………………………052

第二部分第八次全國法院民事商事審判工作會議民事部分）紀要》理解與適用（部分簡明版）

第八次全國法院民事商事審判工作會議（民事部分）紀要（2016年11月21日）

［閤同效力］第30條… ………………………………………………055

［工程價款］第31條… ………………………………………………065

［承包人停（窩）工損失的賠償］第32條… ………………………086

［發包人不履行協作義務的責任］第33條… ………………………100

［承包人不履行協作義務的責任］第34條… ………………………107

第三部分相關法律、法規、司法解釋等

117 | 一、法律、行政法規、部門規章等

117 | 中華人民共和國民法總則（節錄）2017年3月15日）

119 | 中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（2017年6月27日）

122 | 中華人民共和國閤同法（節錄）（1999年3月15日）

133 | 中華人民共和國建築法（2011年4月22日）

144 | 中華人民共和國招標投標法（2017年12月27日）

153 | 中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）

166 | 中華人民共和國城鄉規劃法（節錄）（2015年4月24日）

169 | 中華人民共和國城市房地産管理法（節錄）2009年8月27日）

173 | 中華人民共和國勞動法（節錄）（2009年8月27日）

176 | 中華人民共和國公路法（節錄）（2017年11月4日）

177 | 中華人民共和國招標投標法實施條例（節錄）（2017年3月1日）

183 | 建設工程質量管理條例（2017年10月7日）

194 | 建設工程安全生産管理條例（2003年11月24日）

205 | 建設工程勘察設計管理條例（2017年10月7日）

211 | 房屋建築工程質量保修辦法（2000年6月30日）

213 | 工程建設項目招標範圍和規模標準規定（2000年5月1日）

215 | 建築工程施工許可管理辦法（2014年6月25日）

218 | 建築業企業資質管理規定（2016年9月13日）

226 | 建設工程價款結算暫行辦法（2004年10月20日）

233 | 二、司法解釋、司法文件

233 | 最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋節錄）（2015年1月30日）

237 | 最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（一）節錄）1999年12月19日）

238 | 最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（二）2009年4月24日）

242 | 最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件適用法律若乾問題的解釋（節錄）2003年4月28日）

最高人民法院民事審判庭關於發包人收到承包人竣工結算文件後，在約定期限內不予答復，是否視為認可竣工結算文件的復函

（2006年4月25日）

243 | 最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復（2002年6月20日）

244 | 最高人民法院關於裝修裝飾工程款是否享有閤同法第二百八十六條規定的優先受償權的函復（2004年12月8日）

245 | 最高人民法院關於當前形勢下審理民商事閤同糾紛案件若乾問題的指導意見（2009年7月7日）

249 | 最高人民法院關於建設工程承包閤同案件中雙方當事人已確認的工程決算價款與審計部門審計的工程決算價款不一緻時如何適用

法律問題的電話答復意見（2001年4月2日）

250 | 最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（節錄）2005年6月18日）

251 | 最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效製度若乾問題的規定（2008年8月21日）

255 | 最高人民法院關於民事訴訟證據的若乾規定（2008年12月16日）

書摘圖片

法律實務前沿：新時期建設工程領域熱點問題解析與應對策略本書聚焦當前建設工程法律法規的最新發展、司法實踐的前沿動態以及工程項目管理中頻發的疑難爭議，旨在為建設工程領域的法律專業人士、項目管理者、投資方及監管機構提供一套係統、深入且極具實操指導價值的參考資料。在國傢經濟結構轉型升級、新型基礎設施建設加速推進的背景下，建設工程領域麵臨著前所未有的機遇與挑戰。法律環境的不斷變化、技術標準的迭代更新以及風險控製要求的日益嚴苛，使得傳統的操作範式難以應對復雜的現實需求。本書緊密圍繞近年來最高人民法院在建設工程閤同糾紛裁判中的新傾嚮、新觀點，結閤最新的行業監管要求，對一係列具有高度實務價值的專題進行瞭深度剖析。第一部分：閤同訂立與效力前沿探析本部分深入探討瞭建設工程閤同訂立階段容易引發爭議的核心問題，特彆是針對非招標閤同的效力認定和效力補正規則進行瞭細緻梳理。一、招投標製度的最新司法解釋與例外情形的認定：重點分析瞭在特定情形下（如應急工程、專業分包的特殊性）招投標程序未盡閤規要求時，閤同效力的認定標準，以及如何適用“意思錶示真實”原則進行補救性分析。詳細闡述瞭掛靠行為與閤法轉包行為在司法實踐中的界限，這對工程總承包模式下的風險隔離至關重要。二、政府投資與社會資本閤作（PPP/EPC）模式的閤同特殊性：剖析瞭在政府和社會資本閤作模式下，涉及政府承諾、可行性研究報告批復效力對閤同履行的影響。探討瞭EPC總承包閤同中設計責任與施工責任的交叉認定，特彆是當設計缺陷導緻工期延誤或質量問題時，發包人如何嚮承包人追責的證據標準。三、總承包與分包層級的責任邊界重構：針對總承包單位（EPC總承包商）對專業分包單位的管理責任和連帶賠償責任，結閤新近的風險分配理念，分析瞭總包方應如何通過完善分包閤同條款來有效轉移或限定自身風險。特彆強調瞭建設工程司法實踐中對“實際施工人”權利保護的最新發展及其對工程款優先受償權的衝擊。第二部分：工程價款優先受償權與工程款糾紛的精細化處理工程價款糾紛是建設工程領域的核心矛盾。本書摒棄瞭對原有司法解釋的簡單羅列，轉而聚焦於如何在新形勢下有效行使和防禦“工程款優先受償權”。一、優先受償權的範圍界定與排除情形：詳細梳理瞭《民法典》背景下，對承包人主張工程款優先受償權的範圍（如分包、轉包、墊資利息、停窩工損失等）的司法口徑變化。重點分析瞭在涉及抵押權、查封和執行異議時的優先順位判定規則，強調瞭固定工程款的及時結算與工程款主張的證據鏈構建。二、墊資施工的法律風險與對價補償：麵對當前部分工程項目普遍存在的墊資施工問題，本書深入分析瞭墊資閤同的效力認定，以及承包人要求支付利息或補償資金占用成本的法律依據和舉證難度。提供瞭針對墊資利息的協商策略和訴訟策略。三、竣工驗收、質量爭議與工程款的結算：將工程質量異議與價款支付義務緊密掛鈎。探討瞭發包人拒絕最終結算的閤法抗辯事由，特彆是在質量瑕疵無法修復或修復成本過高的情況下，如何通過司法鑒定和損失核算來確定最終應付工程款。第三部分：工期爭議、工程延誤與不可抗力的新適用工期是工程項目管理中的關鍵控製點。本書針對工期延誤的認定、責任劃分和索賠程序提齣瞭具有前瞻性的指導。一、工期順延與延期索賠的證據體係：係統梳理瞭導緻工期延誤的各類情形（如設計變更、業主指令、不可抗力、對方違約），並明確瞭承包人主張工期順延和經濟補償（索賠）所需的關鍵文件和程序要件。特彆關注瞭“隱蔽工程驗收不及時”對工期的影響認定。二、疫情及極端天氣等新類型不可抗力的應對：結閤近年來實際發生的公共衛生事件和極端氣候，分析瞭此類事件是否構成閤同約定的不可抗力，以及在援引該條款時，承包人和發包人各自應承擔的舉證責任和風險分擔原則。三、閤同解除權的行使與損害賠償的計算：探討瞭當工期延誤達到約定或法定的解除條件時，閤同解除的程序正當性，以及解除後工程款的清算、已完工程的摺價補償和損失賠償的計算方法。第四部分：工程保修責任與風險轉移的最新裁判趨勢隨著工程生命周期的延長，保修責任的界定和履行成為新的法律焦點。一、保修責任的主體與範圍的界定：明確瞭發包人、總承包人、專業分包人以及設計單位在不同工程部位（主體結構、屋麵防水、設備安裝等）的保修責任劃分。探討瞭將保修金的扣留與工程質量瑕疵的實際修復情況掛鈎的裁判傾嚮。二、工程擔保製度的實操應用：詳細解讀瞭《民法典》背景下，工程質量保證金、工程款支付擔保和履約擔保的相互關係及其在風險發生時的執行順序。強調瞭擔保條款設計對項目整體風險控製的決定性作用。三、法律適用與衝突解決的策略選擇：針對涉外工程項目或采用國際慣例（如FIDIC）的閤同，分析瞭中國法院在處理準據法選擇、仲裁條款效力及域外判決承認與執行方麵的最新司法實踐和裁判思路。總結：本書內容緊密貼閤司法實踐的最新動態，以“問題導嚮、案例驅動”的方式，深入剖析瞭建設工程法律關係中錯綜復雜的利益平衡點。它不僅是對現行法律規範的梳理，更是對未來風險防範和爭議解決策略的前瞻性布局。對於誌在精確把握工程法律前沿動態的專業人士而言，是不可或缺的實務參考手冊。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

我是一名資深的工程造價師，在項目招投標、閤同簽訂、工程變更、竣工結算等各個環節，都離不開對建設工程施工閤同法律法規的深入理解。最高人民法院的司法解釋，在我看來，是整個體係中最為核心和關鍵的一環，它直接決定瞭閤同履行過程中的諸多權利義務的界定和爭議的處理。然而，司法解釋的條文本身往往比較抽象，要將其轉化為具體的造價計算和成本控製的實踐，需要深入的解讀和詳盡的分析。這本書，特彆是其“理解與適用”的定位，給瞭我極大的期待。我希望它不僅僅是對法律條文的簡單羅列，更能提供基於實際案例的深入剖析，例如，在工程變更價款的確定上，司法解釋是如何指導我們進行成本核算的？在工期延誤的索賠計算中，又有哪些關鍵的證據和計算方法？“新編簡明版”的提法，讓我覺得這本書更加貼近實務工作者的需求，能夠幫助我們快速掌握最實用、最核心的知識點，而不是被冗雜的信息淹沒。配套規定的梳理，也將幫助我更好地理解法律條文的執行細節，從而在工作中更加得心應手，規避潛在的風險。

评分☆☆☆☆☆

作為一名房地産開發公司的法務，我經常需要麵對與施工方之間的閤同爭議。最高人民法院關於建設工程施工閤同的司法解釋，是我處理這類問題的“聖經”。但實話實說，有時候司法解釋的條文確實比較晦澀，而且不同法官的理解和適用也可能存在細微的差異，這給我帶來瞭不少睏擾。這本書的齣現，讓我看到瞭解決問題的曙光。我非常看重它“理解與適用”的定位，希望能幫助我更好地把握司法解釋的精神實質，從而在閤同談判、糾紛解決等環節中，能夠更準確地預測法律後果，製定更有效的應對策略。而“新編簡明版”的提法，則讓我充滿瞭期待，希望它能用最簡潔明瞭的方式，梳理齣最核心的法律要點，幫助我快速掌握關鍵信息，而不是被大量的理論細節所淹沒。配套規定的整閤，更是讓我覺得這本書非常實用，能夠幫助我全麵瞭解法律框架，更好地在工作中發揮法律的保障作用，維護公司的閤法權益。

评分☆☆☆☆☆

我從事建設工程領域的施工管理工作多年，在項目現場，最直接麵臨的就是閤同的履行問題，閤同的理解程度直接關係到項目的成本、進度和質量。最高人民法院關於建設工程施工閤同的司法解釋，是我在處理閤同糾紛、風險管控時必須倚重的法律依據。這本書，名字就非常吸引我——“理解與適用”。這正是我在實踐中最為欠缺的。我經常會遇到一些在閤同條文中看似明確，但在實際操作中卻存在爭議的情況，這時候就需要司法解釋來指引。我特彆希望這本書能夠提供清晰的思路，幫助我理解司法解釋的立法本意，以及這些解釋在具體案件中的應用邏輯。所謂的“新編簡明版”，更讓我眼前一亮，這意味著它可能會摒棄一些不必要的理論鋪陳，而是直擊問題核心，用更易懂、更直觀的方式來闡釋復雜的法律條文，這對我們一綫管理者來說，無疑是極大的福音。配套規定，更是讓我看到瞭其全麵性，能夠幫助我們從宏觀到微觀，全方位地理解和運用相關法律。

评分☆☆☆☆☆

我是一名法學專業的博士生，正在進行建設工程閤同法律製度的研究。在我看來，最高人民法院發布的司法解釋，是理解和適用相關法律法規最權威、最核心的資料。然而，要透徹理解這些司法解釋，並在此基礎上進行學術研究，需要對其進行細緻的梳理、分析和解讀。這本書的書名，“理解與適用”，準確地抓住瞭研究的重點。我期待它能夠提供對每一條司法解釋的深刻剖析，不僅僅是解釋其字麵含義，更要探究其背後的法理依據、立法意圖以及在不同案件中的具體適用情況。特彆是“新編簡明版”的提法，我希望它能夠在保持學術嚴謹性的同時，更加注重理論與實踐的結閤，為研究者提供更清晰的研究思路和更豐富的研究素材。配套規定的梳理，也將大大提高我的研究效率，幫助我建立一個更加完整的知識體係，為我的學術研究提供堅實的基礎，也為今後更深層次的理論創新奠定基石。

评分☆☆☆☆☆

這本書簡直是我近期的“救星”！作為一名剛入行不久的工程閤同律師，麵對浩如煙海的法律條文和司法解釋，常常感到無從下手。尤其是最高人民法院關於建設工程施工閤同的司法解釋，雖然是指導性極強的法律文件，但理解其精髓並將其靈活運用到實際案件中，確實需要一番功夫。我之前也翻閱過一些類似的著作，但總覺得不夠深入，或者過於理論化，脫離實際。而這本書，從標題就能看齣其“理解與適用”的側重點，讓我看到瞭將其化繁為簡、直擊要害的希望。我尤其期待它在“新編簡明版”方麵的解讀，希望能夠用最精煉的語言、最直觀的案例，幫我快速掌握核心要義，避免在實務中走彎路。配套規定的梳理和解讀更是錦上添花，畢竟法律條文的落地執行，離不開一係列的細則和配套規定。總之，這本書的齣現，讓我感覺自己在專業知識的學習上，終於有瞭一個可靠的“導航儀”，能夠指引我朝著正確的方嚮前進，解決那些睏擾我許久的疑難雜癥，真正地為客戶提供更專業、更高效的法律服務。