具体描述
編輯推薦
齣版——中國法製齣版社，國務院法製辦公室直屬的中央級法律圖書專業齣版機構，法律、行政法規的齣版機構。精選法規——收錄常用法律文件，為法律糾紛的解決提供密切、?直接的條文規定。
專業解瀆——對重難點法條進行條文注釋，幫助讀者理解和把握法律規定的精髓。
實用附錄——提煉法律流程圖、訴訟文書、辦案常用數據等內容，大大提高處理法律糾紛的效率。
內容簡介
運用法律維護權利和利益，是讀者選購法律圖書的主要目的。法律文本單行本提供基本的法律依據，但單純的法律文本中的有些概念、術語，讀者不易理解；法律釋義類圖書有助於讀者理解法律的本義，但又過於繁雜、冗長。“實用版”法律圖書至今已行銷多年，因其實用、易懂的優點，成為廣大讀者理解、掌握法律的工具。目錄
第一章 總則第一條【立法目的】
第二條【適用範圍】
[徵收房屋的前提]
[適用範圍]
第三條【基本原則】
第四條【行政管轄】
第五條【房屋徵收實施單位】
第六條【主管部門】
第七條【舉報與監察】
第二章 徵收決定
第八條【徵收情形】
第九條【徵收相關建設的要求】
第十條【徵收補償方案】
第十一條【舊城區改建】
第十二條【社會穩定風險評估】
第十三條【徵收公告】
第十四條【徵收復議與訴訟】
[行政復議]
[行政訴訟]
第十五條【徵收調查登記】
第十六條【房屋徵收範圍確定】
第三章 補償
第十七條【徵收補償範圍】
[徵收補償]
[補助和奬勵]
第十八條【涉及住房保障情形的徵收】
第十九條【被徵收房屋價值的補償】
[類似房地産]
[房屋徵收評估]
第二十條【房地産價格評估機構】
第二十一條【産權調換】
[補償方式]
[舊城區改建徵收個人住宅]
第二十二條【搬遷與臨時安置】
第二十三條【停産停業損失的補償】
第二十四條【臨時建築】
第二十五條【補償協議】
第二十六條【補償決定】
第二十七條【先補償後搬遷】
[先補償、後搬遷]
[暴力等非法行為的禁止]
第二十八條【依法申請法院強製執行】
第二十九條【徵收補償檔案與審計監督】
第四章 法律責任
第三十條【玩忽職守等法律責任】
第三十一條【暴力等非法搬遷法律責任】
第三十二條【非法阻礙徵收與補償工作法律責任】
第三十三條【貪汙、挪用等法律責任】
第三十四條【違法評估法律責任】
第五章 附則
第三十五條【施行日期】
實用核心法規
中華人民共和國憲法（節錄）（2004年3月14日）
中華人民共和國物權法（節錄）（2007年3月16日）
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
中華人民共和國城市房地産管理法（2009年8月27日）
中華人民共和國城鄉規劃法（2007年10月28日）
前言/序言
用户评价
我平時對這類法律政策方麵的書籍不太感興趣，總覺得離我的生活很遠。但最近傢裏因為拆遷的事情，鬧得有點雞犬不寜，我纔意識到，原來這些看似遙遠的東西，真的會切切實實地影響到我們每個人的生活。朋友推薦瞭這本《國有土地上房屋徵收與補償條例（實用版）》，我半信半疑地拿來看瞭看，沒想到，這本書真的讓我颳目相看。它沒有用那些晦澀難懂的法律術語，而是用非常生活化的語言，把徵收和補償的那些事情講得明明白白。我以前總覺得，拆遷就是政府一句“徵收”就完瞭，我們老百姓根本沒得選，但看瞭這本書，我纔知道，原來我們是有權利的，是有法律武器可以保護自己的。書中詳細講解瞭在徵收過程中，我們應該注意哪些問題，怎樣去瞭解政策，怎樣去溝通，怎樣去爭取自己的閤法權益。特彆是關於補償的部分，它把各種補償項目都列瞭齣來，還講瞭怎樣去評估，怎樣去計算，讓我對我們傢能拿到多少補償心裏有瞭一個大緻的譜。這本書就像一位循循善誘的老師，一點一點地教會我，原來麵對這種事情，我們不是隻能被動接受，而是可以主動去瞭解，去爭取。
评分不得不說，這本書的實用性真的超齣瞭我的預期。我從事房地産相關工作多年，接觸過不少房屋徵收的項目，但很多時候，對於其中的一些細枝末節，尤其是涉及到補償部分的具體計算和法律依據，我還是會感到有些模糊。市麵上也有不少關於徵收補償的書籍，但大多過於學術化，或者僅僅是對政策的簡單羅列，很難直接應用到實際工作中。而《國有土地上房屋徵收與補償條例（實用版）》這本書，它的名字就很貼切——“實用”。它深入淺齣地剖析瞭《國有土地上房屋徵收與補償條例》的核心內容，並將其轉化為普通人能夠理解和操作的指南。書中對補償標準、評估方法、徵收程序等關鍵環節進行瞭非常詳盡的闡釋，並且針對一些常見的問題和爭議點，都給齣瞭專業的分析和建議。我特彆欣賞它在案例分析部分的處理，引用瞭很多具有代錶性的案例，並對其進行瞭深入的解讀，這使得理論知識變得鮮活起來，也讓我們能夠更清晰地看到法律條文在現實中的應用場景和可能遇到的挑戰。作為一名從業者，這本書無疑為我提供瞭一個更加係統和深入的理解框架，也幫助我能夠更專業地為客戶提供谘詢和幫助。
评分這本書真的太及時太有用瞭！我最近正好在關注老傢那邊的拆遷問題，心裏一直懸著一塊石頭，不知道該怎麼辦。傢裏的老人也對這事兒一知半解，老是聽信一些不靠譜的小道消息，搞得傢裏人心惶惶的。我到處打聽，想找些靠譜的信息來源，但網上那些零散的文章讀起來費勁，而且真假難辨。當我拿到這本《國有土地上房屋徵收與補償條例（實用版）》的時候，簡直像是找到瞭救星。這本書的語言特彆接地氣，不像那些法律條文那麼晦澀難懂，很多地方都配有案例分析，一看就明白。它把徵收的整個流程，從前期通知到最終補償，都梳理得清清楚楚，哪個環節我們應該注意什麼，哪些權利是我們的，哪些又是開發商或者政府可能利用的模糊地帶，都寫得特彆明白。最重要的是，這本書詳細解讀瞭關於補償的各種標準，比如房屋本身價值怎麼評估，地段、樓層、朝嚮這些因素怎麼影響補償金額，還有關於搬遷費、臨時安置費、停産停業損失補償等等，都給齣瞭明確的指導。我看瞭之後，心裏踏實多瞭，至少知道自己該怎麼做，心裏有瞭底，也不容易被忽悠瞭。這本書不僅僅是法律條文的堆砌，它更像是一位經驗豐富的老律師，手把手地教你如何在這個過程中保護自己的閤法權益。
评分我本來對這本書沒抱太大期望，覺得這種法律條文類的書籍大多都枯燥乏味，晦澀難懂，可能隻是給專業人士看的。但當我翻開《國有土地上房屋徵收與補償條例（實用版）》之後，我纔發現我錯瞭。這本書的編排方式非常巧妙，它並沒有直接把厚厚的法律條文羅列齣來，而是選取瞭其中最核心、最實用、最貼近普通人生活的條例，然後用一種非常易於理解的方式進行瞭解讀。它就像一個貼心的助手，知道我們普通老百姓最關心什麼，最容易遇到什麼問題。例如，它會詳細講解在徵收過程中，我們有哪些權利是不能被剝奪的，例如知情權、參與權、選擇權等等，這些在我們麵對強勢的徵收方時，是非常重要的依據。書中還列舉瞭大量的實際案例，這些案例都來自於真實的生活，讓我們能夠更直觀地理解法律條文是如何在實際操作中應用的，以及在遇到問題時，有哪些可能的解決方案。這本書的語言風格也非常平和，沒有居高臨下的說教感，而是像朋友一樣，耐心地引導我們去理解。我尤其喜歡它在講解補償標準的部分，它不僅僅是簡單地復製條文，而是會深入分析不同地區、不同情況下的補償差異，以及我們應該如何去爭取更閤理的補償。
评分我一直認為，在任何社會活動中，瞭解規則都是保護自己的第一步。尤其是在房屋徵收這種涉及到重大利益的事件中，對相關法律法規的熟悉程度，往往決定瞭你最終能夠獲得的權益。而《國有土地上房屋徵收與補償條例（實用版）》這本書，正是這樣一個寶庫。它不僅僅是一本簡單的法律條文匯編，更是一位經驗豐富的法律顧問，將復雜的法律條文轉化為易於理解和執行的實踐指南。書中對徵收的每一個環節都進行瞭細緻的梳理，包括前期的告知、聽證、評估，到中期的協議簽訂、拆遷安置，再到後期的法律救濟，都給齣瞭清晰的指引。它非常注重實操性，不僅解釋瞭“是什麼”，更告訴我們“怎麼做”。對於補償方麵，書中詳盡地列舉瞭各項補償的內容，包括對房屋價值、附屬物、搬遷費用、停産停業損失等的補償標準，並針對不同情況提供瞭評估和計算的方法。此外，書中還穿插瞭大量的案例分析，這些案例能夠幫助讀者更直觀地理解法律條文的應用，以及在實際操作中可能遇到的問題和解決方案。這本書對於每一個可能麵臨房屋徵收的傢庭來說，都是一本不可或缺的工具書，它能幫助我們更理性、更有效地維護自身的閤法權益。
评分很好，家庭用品都在京东上买。
评分送货快，真是实用版，很简单
评分内容不错，绝对的好书，而且满减下来很满意哦~一如既往的支持京东！
评分1111111111111111111
评分图书印刷和纸张质量很好，正品！
评分不错不错不错不错不错不错
评分京东商城在迅速的扩展当中，会产生一个问题，那就是售后服务跟不上销售服务的水平，就好比一个东西，卖的越多，返修量也会越多。因为我是钻石用户，京东商城可以上门售后，能做到上门取件，帮我进行相关发货以及退款，我不用担心什么，然而现在需要我自己去发货，自己去申报退款，这让我感到很大的落差感，毕竟大多顾客总是会把现在拿来和以前作比较。我在市中心上班，平时几乎就不会发送快递，这次退货意味着我要去百度地图上搜索快递公司地址，然后要跑过去慢慢找具体位置，我联系了京东售后，而他们的回答是第三方是不支持上门取件的，而我又问，以前都支持，为什么现在不支持，并且没有通知过我啊，如果告知了我，那我就会慎重考虑是否购买，因为我也不想在售后问题上惹些不必要的麻烦，而京东售后的回答是：这样其实很方便您的，因为自己发货可以大大缩短货品返回时间，不必我们上门取件后，再由京东统一发货，这样将会大大增加发货时间。这样的回答表面听起来很有道理，但这让我感觉太过牵强，首先，这样的售后政策出台后，并未告知我，也并没有发邮件之类的东西叫我进行查看。然后，这样的政策并没有给我带来实质上的方便，反而是麻烦，因为我不可以在上班时间出去发货，只有下班和休息时间去进行发货，这样完全就是浪费我的时间，并且第一次发货的话，还要事先查找快递公司地址以及费用，让我感觉十分烦心，我也是做售后这一块的，我也明白在这中间京东的实质想法。我想售后政策上的改变，有一部分确实是为了顾客着想，但还有一部分应该是为自己更多的着想，毕竟这样可以节省很多人力和资金，钻石用户确实有所区别对待，但视乎我们消费者并没有过多的选择。可能让我生气的还是你们的售后政策更改后，并有告知过我。像这样的烦心事，还很多，我前段时间帮同事定了一个眼影化妆品，是第三方的，收到货后说真的很满意，不管是外观还是性价比都很好，我立即给了好评，但第二天同事真正使用时才发现问题很大，因为眼影表面的涂层确实看起来很好，但下面被遮盖的眼影完全和表面的那一层不一样，很灰暗，同时无法上妆，我联系了商家，但商家说的是：如果是质量问题的话可以退货，但不能影响二次销售，因为我们已经使用过了，无法二次销售了，所以无法退货。我听后，我觉得很搞笑，我如果不用的话，我怎么知道它会有质量问题。这东西又不是我故意找茬，我也问了很多同事，他们都说这东西确实是假的，因为表面的东西看起来很好，里面的东西其实根本无法使用，不仅是颜色没有表面靓丽，而且还无法涂上去。
评分了解了解一下知识吧
评分学习一下知识!努力充实自己
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