股權眾籌-創業融資指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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劉誌碩郭海峰張傑 著

圖書標籤:

• 股權眾籌
• 創業融資
• 天使投資
• 風險投資
• 初創企業
• 融資指南
• 股權設計
• 投資協議
• 法律閤規
• 公司治理

店铺： 淮安区新华书店图书专营店

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111557302

商品编码：26917239395

包装：精装

开本：32

出版时间：2017-01-01

內容介紹
《股權眾籌：創業融資指南》按照新型股權眾籌模式，深入挖掘股權眾籌的社群玩法，旨在為讀者提供一本接地氣、實用、可操作的“股權眾籌實踐指南”。本書共分六章。*章介紹瞭股權眾籌的時代背景，包括股權眾籌的起步及股權眾籌的準入標準；D二章介紹瞭股權眾籌的機遇與挑戰，以及相應的政策製度；D三章介紹瞭股權眾籌的模式，包括領投與跟投、社群股權眾籌等；D四章從股權眾籌平颱的角度介紹瞭進行股權眾籌的四個步驟；D五章介紹瞭創投的自循環生態；D六章為股權眾籌平颱指南，介紹瞭目前市場上做的較好的股權眾籌平颱。

目錄
序言1 股權眾籌是一項偉大的製度創新序言2 探索股權眾籌的可持續發展之路D一章 認識股權眾籌什麼是股權眾籌定義股權眾籌你適不適閤做股權眾籌股權眾籌經營的四種基本模式股權眾籌平颱盈利三大策略D二章 親曆者說，股權眾籌四隻眼發起人眼中的股權眾籌風險投資人眼中的股權眾籌眾籌平颱創始人眼中的股權眾籌ZS創投律師眼中的股權眾籌項目方亟待解決的六大問題投資人不可不知的五大風險股權眾籌風險防範三大策略D三章 股權眾籌的四大模式領投與跟投模式詳解聯閤投資模式詳解遠期定價模式詳解混閤投資模式詳解D四章 股權眾籌五大步驟一張圖看懂股權眾籌流程股權眾籌的參與主體準備股權眾籌項目規劃股權眾籌項目推廣股權眾籌項目股權眾籌的後續跟蹤管理 眾籌中常見的十大問題剖析D五章 構建創投自循環生態 平颱方投資方項目方以創業黑馬社群為例講創投自循環生態D六章 GN外股權眾籌主流平颱京東東傢36氪牛投網人人投AngelListWeFunder其他特色股權眾籌平颱附 錄中關村眾籌聯盟簡介中關村眾籌聯盟行業自律公約中關村眾籌聯盟發起會員單位名單 相關部門齣颱的眾籌相關規定及文件

商業地産投資的另一扇窗：PPP模式下的養老社區開發與運營 本書並非股權眾籌的入門手冊，也非創業融資的通用指南。 而是聚焦於一個更具深度和前瞻性的商業地産細分領域——PPP（政府與社會資本閤作）模式下的養老社區開發與運營。這本書將帶您深入剖析這一創新模式如何賦能傳統養老産業，揭示其獨特的商業價值與實踐路徑。 隨著中國人口老齡化進程的加速，傳統的養老模式麵臨巨大挑戰，而社會資本的引入，特彆是通過PPP模式，為破解這一難題提供瞭全新的思路。本書旨在為有誌於投身養老地産領域的投資者、開發商、運營商以及關注養老産業發展的政府決策者和研究人員，提供一個全麵、係統、極具操作性的認知框架和實踐指南。 第一部分：PPP模式與養老社區開發的戰略契閤 在這一部分，我們將從宏觀視角切入，探討PPP模式為何能成為推動養老社區發展的最佳拍檔。 第一章：理解PPP模式的本質與演進。 我們將詳細解讀PPP模式的核心理念，包括風險共擔、利益共享、公私協同等，並追溯其在全球範圍內的發展曆程，特彆是在公共服務領域的成功應用。這將幫助讀者建立對PPP模式的準確理解，避免對其産生片麵或誤讀。我們將重點分析PPP模式與房地産開發、基礎設施建設的結閤點，為後續的養老社區開發奠定理論基礎。 第二章：中國養老産業的機遇與挑戰。 本章將深入剖析當前中國養老産業的發展現狀，包括人口結構變化、政策導嚮、市場需求、現有養老模式的痛點以及潛在的商業機會。我們將重點分析傢庭結構小型化、高齡化、失能半失能老人增長等帶來的嚴峻挑戰，以及國傢層麵對於多層次、多支柱養老保障體係建設的政策支持。同時，也將探討傳統養老機構在資金、管理、服務模式上麵臨的瓶頸，為引入PPP模式的必要性提供論證。 第三章：PPP模式賦能養老社區開發的內在邏輯。 這一章將聚焦PPP模式與養老社區開發的戰略契閤點。我們將詳細分析PPP模式如何通過引入社會資本，緩解政府在養老設施建設和運營方麵的資金壓力；如何通過引入專業的社會資本和運營方，提升養老服務的效率和質量；如何通過優化風險分擔機製，降低項目投資的整體風險；以及如何通過創新的閤作模式，實現政府、社會資本、老年用戶等多方的共贏。我們將探討PPP模式在養老社區項目中可以應用的具體形式，例如BOT（建設-運營-移交）、BOO（建設-擁有-運營）等，並分析其優劣勢。 第二部分：PPP模式下的養老社區項目策劃與設計 在理解瞭PPP模式與養老社區開發的戰略匹配後，本部分將深入到項目的具體操作層麵，探討如何進行科學的項目策劃與精細化設計。 第四章：市場調研與需求分析。 任何成功的項目都離不開對市場的深刻洞察。本章將指導讀者如何進行詳盡的市場調研，包括目標客群畫像（如健康老人、失能失智老人、需要康復服務的老人等）、消費能力評估、區域養老資源分析、競爭對手研究等。我們將重點介紹如何通過定量和定性相結閤的方法，準確把握不同老年群體的多元化、個性化養老需求，從而為項目定位、産品設計提供科學依據。 第五章：選址策略與區域規劃。 養老社區的選址直接關係到項目的可達性、便利性以及與周邊社區的融閤度。本章將詳細闡述選址的關鍵考量因素，包括交通便利性、自然環境、醫療配套、社區文化、政策導嚮等。我們將探討如何結閤PPP模式的特點，選擇能夠獲得政府支持、便於閤作的區域。同時，也將介紹如何進行區域規劃，包括社區功能布局（如居住區、活動區、醫療區、商業區等）、空間尺度設計、景觀營造等方麵，力求打造宜居、宜養、有活力的社區環境。 第六章：産品形態與服務模式設計。 養老社區並非韆篇一律的“大雜燴”。本章將聚焦於多元化的産品形態和創新的服務模式。我們將探討不同類型養老社區的設計理念，如機構式養老、社區嵌入式養老、居傢社區聯動式養老等，以及相應的戶型設計、配套設施（如公共活動空間、康復中心、醫療點、餐飲服務、文化娛樂設施等）的配置。更重要的是，我們將深入研究如何設計一套以人為本、符閤老年人身心需求的綜閤性服務體係，涵蓋生活照料、醫療護理、康復保健、精神慰藉、文化娛樂、緊急救援等，並探討如何將這些服務通過PPP模式實現高效、專業的供給。 第七章：項目財務測算與融資模式。 針對PPP模式下的養老社區項目，本章將重點分析其獨特的財務測算邏輯和融資渠道。我們將講解如何構建項目的現金流模型，預測收入與成本，進行敏感性分析。同時，也將深入探討PPP模式下的融資策略，包括政府投資、社會資本投入、銀行貸款、專項債券、保險資金等多種融資組閤的可能性。特彆地，我們將分析如何為社會資本設計閤理的投資迴報機製，以吸引長期穩定的資金支持。 第三部分：PPP模式下的養老社區項目實施與管理 項目的成功落地與長久運營，離不開精細化的實施與高效的管理。本部分將聚焦於項目落地過程中的關鍵環節和運營階段的挑戰。 第八章：PPP項目閤同體係構建與法律風險防範。 PPP項目閤同是閤作雙方權利義務的根本依據。本章將詳細解讀PPP項目閤同的主要構成要素，包括特許經營協議、項目閤作協議、融資協議、施工協議等，並重點分析在養老社區項目中需要特彆關注的閤同條款，如服務標準、付費機製、退齣機製、違約責任等。我們將提供法律風險識彆和防範的建議，確保項目閤規、穩定運行。 第九章：建設管理與工程質量控製。 養老社區的建設質量直接關係到老年人的生命安全和居住體驗。本章將指導讀者如何有效地進行項目建設管理，包括工程招投標、施工進度控製、質量監督、安全管理等。我們將強調在養老社區建設中應遵循的特殊標準，如無障礙設計、適老化改造、消防安全、環保要求等，確保項目建設符閤高品質要求。 第十章：運營管理與服務質量保障。 項目建成隻是開始，持續高效的運營纔是價值的體現。本章將深入探討養老社區的日常運營管理，包括人力資源管理（招聘、培訓、激勵）、客戶關係管理（老年居民與傢屬溝通）、財務管理、物業管理、風險管理等。我們將重點講解如何建立完善的服務質量監控和評價體係，確保持續提供高水平的養老服務。我們將分析如何通過技術創新，如智慧養老係統，提升運營效率和服務體驗。 第十一章：創新盈利模式與可持續發展。 養老社區的盈利模式不應局限於簡單的床位費。本章將探索多元化的盈利渠道，如增值服務收入（如特色醫療、康復訓練、文化藝術課程、旅遊齣行等）、商業配套收入（如社區商店、咖啡館、理發店等）、品牌輸齣與管理輸齣、房地産增值空間等。我們將分析如何通過模式創新，構建可持續發展的商業生態，實現經濟效益與社會效益的雙贏。 第十二章：成功案例分析與未來展望。 為瞭更好地幫助讀者理解PPP模式在養老社區開發與運營中的應用，本書將選取國內外具有代錶性的PPP模式養老社區項目進行深度剖析。通過分析這些項目的成功經驗、麵臨的挑戰以及解決方案，讀者可以獲得更直觀的學習和藉鑒。最後，本章將對中國養老社區PPP模式的未來發展趨勢進行展望，包括政策支持的演變、技術應用的深化、市場需求的升級以及新的閤作模式的湧現，為讀者提供前瞻性的思考。 本書的目標讀者： 房地産開發商： 尋求轉型升級，進入高增長潛力養老地産領域的企業。 投資機構： 關注長綫投資，尋求穩定迴報的社會資本。 養老服務運營商： 希望通過PPP模式獲取更大規模項目，提升服務能力的專業機構。 地方政府部門： 尋求創新模式，解決養老服務供給不足，推動養老産業發展的管理者。 金融機構： 探索養老社區PPP項目融資的新機會。 行業研究者與從業者： 深入瞭解PPP模式在養老産業應用的專業人士。 本書的齣版，旨在為中國養老産業注入新的活力，為社會資本參與養老服務提供堅實的理論支撐和實踐指導。我們相信，通過PPP模式的創新應用，養老社區的開發與運營將迎來更加光明的前景，為廣大老年人提供更優質、更具尊嚴的晚年生活。

评分☆☆☆☆☆

這本書的標題非常吸引人，我一直對股權眾籌這個概念很感興趣，也經常關注一些初創企業的發展。我一直在尋找一本能夠幫助我理解股權眾籌底層邏輯和實際操作的書，特彆是對於像我這樣對金融和投資領域不太瞭解的新手來說，一本真正有用的指南是至關重要的。我希望這本書能夠像一位經驗豐富的導師一樣，循序漸進地講解股權眾籌的每一個環節，從項目篩選、風險評估，到投資決策、退齣機製，都能有清晰的條理和深入的剖析。我很期待書中能夠提供一些真實的案例分析，讓我能夠看到股權眾籌在實踐中是如何運作的，以及成功和失敗的經驗教訓。同時，我也希望這本書能夠涉及一些關於法律法規的解讀，讓我瞭解在這個領域需要注意的閤規性問題，避免不必要的風險。更重要的是，我希望這本書能夠幫助我建立一套自己的投資思維框架，讓我能夠更理性、更審慎地對待每一次投資機會，而不是盲目跟風。我希望這本書能夠成為我探索股權眾籌世界的堅實起點，並為我未來的投資之路提供寶貴的啓示。

评分☆☆☆☆☆

當我翻開這本書的時候，我立刻被它嚴謹的學術風格和深刻的理論分析所吸引。作者在股權眾籌的定義、發展曆程、核心要素等方麵都進行瞭詳盡的闡述，並引用瞭大量的學術研究和行業報告，為讀者構建瞭一個全麵而宏觀的認知框架。我尤其欣賞書中對股權眾籌背後的經濟學原理和行為金融學理論的探討，這讓我能夠更深入地理解為什麼股權眾籌會成為一種有效的融資方式，以及它在多大程度上能夠剋服傳統融資的局限性。書中對於不同國傢和地區股權眾籌模式的比較分析也讓我受益匪淺，讓我看到瞭這個領域發展的多樣性和國際化的趨勢。雖然這本書的理論性很強，但我認為它為深入理解股權眾籌打下瞭堅實的基礎，讓我能夠站在更高的視角去審視這個新興的金融工具。對於那些希望從理論層麵深入研究股權眾籌的讀者來說，這本書無疑是一部值得深入研讀的經典之作。

评分☆☆☆☆☆

當我拿到這本書時，我並沒有抱太大的期望，以為它和市麵上其他那些泛泛而談的金融書籍沒什麼區彆。然而，這本書給我帶來瞭巨大的驚喜。它以一種非常獨特且令人耳目一新的方式，探討瞭股權眾籌的風險管理和閤規性問題。書中並沒有迴避這個話題，反而深入剖析瞭股權眾籌可能存在的各種風險，從信息不對稱、道德風險，到法律法規的模糊地帶，都進行瞭詳盡的闡述。更重要的是，書中提供瞭非常具體且可操作的風險規避策略和閤規建議，這對於那些希望在股權眾籌領域穩健發展的人來說，無疑是寶貴的財富。我特彆欣賞書中對於法律法規的嚴謹分析，以及對投資者保護的重視，這讓我感受到瞭作者的專業和責任感。這本書讓我對股權眾籌有瞭更理性、更成熟的認識，它不僅僅是一本融資指南，更是一本風險控製的教科書。

评分☆☆☆☆☆

這本書給我的感覺就像是一位非常接地氣的創業者在分享自己的經驗。我是一名初創公司的創始人，目前正在為項目的融資發愁，所以這本書的標題立刻吸引瞭我。我翻閱瞭書中關於如何設計股權結構、如何撰寫融資計劃書、如何與投資人溝通等章節，感覺書中提供的建議非常實用，而且很多都是我切實遇到的問題。我尤其喜歡書中關於如何講好一個創業故事的建議，這對於吸引投資人的關注非常重要。書中也提供瞭一些關於如何估值和定價的實用技巧，以及如何與早期投資人達成共識的策略，這些都讓我覺得豁然開朗。我感覺作者非常理解創業者的不易，並能夠站在創業者的角度去提供解決方案。這本書不僅僅是一本融資指南，更像是一位良師益友，能夠在我迷茫的時候給我指引方嚮，在我遇到睏難的時候給我力量。我迫不及待地想將書中的內容運用到我的融資實踐中去。

评分☆☆☆☆☆

我曾以為股權眾籌隻是一個簡單的在綫籌款平颱，直到我讀瞭這本書。它徹底顛覆瞭我之前的認知。這本書以一種非常生動和故事性的方式，展現瞭股權眾籌背後復雜的生態係統和深刻的社會經濟影響。書中不僅僅講解瞭融資的技巧，更深入地探討瞭股權眾籌如何重塑社會資本的流動、如何賦能草根創新、以及如何改變傳統的投資格局。我被書中那些充滿激情和創造力的創業故事所打動，也看到瞭股權眾籌如何讓普通人有機會參與到偉大的事業中來，分享創業成功的果實。書中對於眾籌平颱、投資人、創業者之間多方關係的精妙設計和博弈過程的描述，讓我看到瞭一個充滿活力和智慧的微觀經濟體。這本書不僅提供瞭知識，更激發瞭我對未來創新創業的無限遐想，讓我看到瞭股權眾籌作為一種社會變革力量的巨大潛力。