包郵 房地産企業並購實務手冊+房地産稅收麵對麵-實務與案例 第3版 共2冊 房地産企業並購真實案例 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024

圖書介紹


包郵 房地産企業並購實務手冊+房地産稅收麵對麵-實務與案例 第3版 共2冊 房地産企業並購真實案例


周濟著 著



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发表于2024-11-05

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店鋪: 蘭興達圖書專營店
齣版社: 人民郵電
ISBN:YL20001
商品編碼:28225045229
開本:16
齣版時間:2017-01-01
頁數:1

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具體描述

YL20001

9787115445193

9787111574927

書名: 房地産稅收麵對麵-實務與案例 3版

定價: 49.00元

齣版社名稱: 機械工業齣版社

作者: 硃光磊 陳正坤

ISBN: 9787111574927

齣版日期:2017-08-01

裝幀:平裝

開本:16開

前言

一部分入門操作篇

一章房地産開發流程與涉稅簡介

一節房地産開發流程簡介

二節房地産公司涉稅簡介

二章購買土地環節稅務風險控製關鍵點

一節購地閤同所涉增值稅、印花稅、土地使用稅、契稅風險

問題1:土地齣讓金能否在項目公司乙實行差額扣除?

問題2:甲公司將購地主體變更為乙公司,是否需要繳納增值稅?

問題3:甲、乙、國土局三方簽訂的補充協議是否要再次交印花稅?

問題4:印花稅的納稅主體是甲公司還是乙公司?

問題5:在案例2��1中,如果沒有約定交地日期,如何交土地使用稅?

問題6:在案例2��1中,如果國土局沒有按2016年12月18日交付土地,乙公司如何交土地使用稅?

問題7:房地産公司開發用地的土地使用稅什麼時候停止繳納?

問題8:未辦理流轉手續的集體用地,由誰交稅?

問題9:在案例2��1中,市政建設配套1 000萬元是土地齣讓閤同總金額的組成部分,因而作為契稅的計稅基礎。如果土地齣讓閤同中沒有包含市政建設配套1 000萬元的金額,市政建設配套費通過規費的形式在前期報批報建時收取,這市政建設配套1 000萬元是否作為契稅的計稅基礎?

二節房地分離如何繳納契稅

問題10:甲公司應該按20 000萬元還是25 000萬元作為契稅的計稅依據?

問題11:土地變性閤同是否交契稅?是否交印花稅?

三節關注資本運作手法産生額外的稅收負擔

問題12:甲公司以3 000萬元齣售股權是否屬於稅收籌劃?

。。。。。


書名:房地産企業並購實務手冊

定價: 39.00元

齣版社:人民郵電齣版社 

ISBN:9787115445193

包裝:平裝

開本:16開

用紙:膠版紙

頁數:198


第一部分 企業戰略性並購 1

第1章 企業並購綜述 3

1.1 企業並購的意義 3

1.2 企業並購的概念和分類 7

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