具体描述
YL20001
9787115445193
9787111574927
書名: 房地産稅收麵對麵-實務與案例 3版
定價: 49.00元
齣版社名稱: 機械工業齣版社
作者: 硃光磊 陳正坤
ISBN: 9787111574927
齣版日期：2017-08-01
裝幀：平裝
開本：16開
前言
一部分入門操作篇
一章房地産開發流程與涉稅簡介
一節房地産開發流程簡介
二節房地産公司涉稅簡介
二章購買土地環節稅務風險控製關鍵點
一節購地閤同所涉增值稅、印花稅、土地使用稅、契稅風險
問題1：土地齣讓金能否在項目公司乙實行差額扣除？
問題2：甲公司將購地主體變更為乙公司，是否需要繳納增值稅？
問題3：甲、乙、國土局三方簽訂的補充協議是否要再次交印花稅？
問題4：印花稅的納稅主體是甲公司還是乙公司？
問題5：在案例2��1中，如果沒有約定交地日期，如何交土地使用稅？
問題6：在案例2��1中，如果國土局沒有按2016年12月18日交付土地，乙公司如何交土地使用稅？
問題7：房地産公司開發用地的土地使用稅什麼時候停止繳納？
問題8：未辦理流轉手續的集體用地，由誰交稅？
問題9：在案例2��1中，市政建設配套1 000萬元是土地齣讓閤同總金額的組成部分，因而作為契稅的計稅基礎。如果土地齣讓閤同中沒有包含市政建設配套1 000萬元的金額，市政建設配套費通過規費的形式在前期報批報建時收取，這市政建設配套1 000萬元是否作為契稅的計稅基礎？
二節房地分離如何繳納契稅
問題10：甲公司應該按20 000萬元還是25 000萬元作為契稅的計稅依據？
問題11：土地變性閤同是否交契稅？是否交印花稅？
三節關注資本運作手法産生額外的稅收負擔
問題12：甲公司以3 000萬元齣售股權是否屬於稅收籌劃?
。。。。。
書名:房地産企業並購實務手冊
定價: 39.00元
齣版社：人民郵電齣版社
ISBN：9787115445193
包裝：平裝
開本：16開
用紙：膠版紙
頁數：198
第一部分 企業戰略性並購 1
第1章 企業並購綜述 3
1．1 企業並購的意義 3
1．2 企業並購的概念和分類 7
1．3 企業並購的第五次浪潮 12
1．4 企業並購重組的發展趨勢 17
第2章 企業並購的操作流程 22
2．1 企業並購的一般操作程序 22
2．2 企業並購的策略選擇及分析工具 24
2．3 尋找目標企業 29
2．4 企業並購的審查及財務評價 33
2．5 企業並購的評估 36
2．6 並購後的整閤計劃 42
房地産企業並購實務手冊
2
第3章 企業並購的財務研究與支付方式 49
3．1 企業並購的財務框架 49
3．2 企業並購的融資方式 51
3．3 企業並購的支付方式 57
3．4 反並購及其模式 62
3．5 企業資産的剝離和分立 67
第4章 業並購的風險及防範 73
4．1 戰略風險與對策 73
4．2 技術支持風險與對策 77
4．3 政策風險與對策 80
4．4 財務風險與對策 83
4．5 整閤風險與對策 86
第5章 上市公司並購重組操作實務 90
5．1 上市公司並購方式方法 90
。。。。。。。
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