建設與房地産法規 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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何新華，鬍文發 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 房地産
• 法規
• 法律
• 政策
• 行業標準
• 工程管理
• 城市規劃
• 建築工程
• 投資

出版社： 同济大学出版社

ISBN：9787560839929

版次：1

商品编码：10459007

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-05-01

用纸：胶版纸

页数：361

正文语种：中文

內容簡介

《建設與房地産法規》結閤建設與房地産領域的最新法律、法規，在總結我國建設與房地産相關實踐經驗和國際經驗的基礎上，重點介紹瞭建設法規概論、建設法律基礎和法律責任、城市與鄉鎮建設規劃法規、建設程序與建設管理法規、建設發包承包與招標投標法規、建設勘察設計法規、建設監理法規、建設閤同管理法規、建設安全生産法規、建設質量管理法規、建設竣工驗收法規、建設土地管理法規、房地産管理法規、物業管理法規、建設項目環境保護法規等內容。
《建設與房地産法規》結構閤理，內容全麵新穎，緊密聯係實際，理論深入淺齣。可作為高等學校工程項目管理的專業教材和相關教師、研究生理論研究的參考資料，也可供從事建設工程的技術人員及項目管理人員閱讀使用。

目錄

前言
第1章 建設法規概述
1 建設法規的概念
1．1 建設法規的定義
1．2 建設法規的特徵
1．3 建設法規的基本原則
2 建設法規的地位和作用
2．1 建設法規在整個法學中的地位和作用
2．2 建設法規在建設中的地位和作用
3 建設法規體係及構成
3．1 建設法規體係
3．2 建設法規的構成
4 建設法規的製定和實施
4．1 建設法規的製定
4．2 建設法規立法的基本原則
4．3 建設法規的實施
復習思考題

第2章 建設法律基礎和法律責任
1 民事法律
1．1 民法通則
1．2 閤同法總則
1．3 擔保法
1．4 仲裁法
1．5 民事訴訟法
2 行業法律
2．1 城鄉規劃法總則
2．2 建築法
2．3 招標投標法
2．4 城市房地産管理法
2．5 行政管理條例
3 建設法律責任
3．1 法律責任的概念與特徵
3．2 法律責任的構成要件
3．3 法律責任的種類
3．4 建設活動中的法律責任
復習思考題

第3章 城市與鄉鎮建設規劃法規
1 城鄉規劃的概念和類型
1．1 城市的概念
1．2 城鄉規劃的概念
1．3 城鄉規劃的類型
1．4 城鄉規劃法概述
2 城鄉規劃編製與審批
2．1 城鄉規劃編製的原則_
2．2 城鄉規劃編製與審批的權限
2．3 城鄉規劃的編製機構和方法
3 城鄉規劃的實施．_
3．1 城鄉規劃法的重要內容
3．2 城鄉規劃法的實施重點
3．3 城市規劃的實施步驟
3．4 違法責任
4 風景名勝區、曆史文化名城和村鎮規劃管理
4．1 風景名勝區的規劃管理
4．2 曆史文化名城的規劃管理
4．3 村莊、集鎮建設的規劃管理
復習思考題

第4章 建設程序與建設管理法規
1 建設程序法規
1．1 建設程序的概念
1．2 建設程序的步驟和內容
1．3 建設程序的意義
1．4 我國建設程序的立法現狀
2 建設行政許可法律製度
2．1 行政許可的總則
2．2 行政許可的設定事項
2．3 行政許可的實施程序
2．4 監督檢查
2．5 行政許可的法律責任
3 建築工程施工許可
3．1 建設許可概述
3．2 建築工程施工許可證的申領
3．3 施工許可證申領條件
3．4 施工許可證的監督管理
3．5 施工許可證實施中的處罰與救濟
4 建設從業單位資質管理製度
4．1 從業單位的工商注冊登記條件
4．2 從業單位的資質管理製度概述
4．3 建築業企業資質管理製度
4．4 建設工程勘察設計企業資質管理製度
4．5 工程監理企業資質管理製度
4．6 不同企業資質的監督、管理、處罰內容的比較
5 建設專業技術人員執業資格
5．1 建設執業資格製度
5．2 注冊建築師執業資格
5．3 注冊結構工程師執業資格
5．4 注冊監理工程師的概念
5．5 注冊造價工程師執業資格
5．6 項目經理資質管理製度
復習思考題

第5章 建設發包承包與招標投標法規
1 建設發包承包法規概述
1．1 建設工程的發包與承包概念
1．2 建設工程發包、承包方式
1．3 建設工程發包管理的基本原則
2 建設工程發包
2．1 建設工程發包方的主體資格與工程發包條件
2．2 建設工程的代理
2．3 建設單位工程發包的管理
3 建設工程承包
3．1 建設工程承包方式
3．2 建設工程承包人的主體資格
3．3 建設工程的分包
3．4 禁止建設工程轉包的問題
4 建設招標投標法規
4．1 招標投標法概述
4．2 建設工程招標概述
4．3 建設工程投標概述
5 招標與投標程序
……
第6章 建設勘察設計法規
第7章 建設監理谘詢法規
第8章 建設閤同管理法規
第9章 建設安全生産管理法規
第10章 建設質量管理法規
第11章 建設竣工驗收法規
第12章 建設用地管理法規
第13章 房地産管理法規
第14章 物業管理法規
第15章 建設項目環境保護法規
參考文獻

精彩書摘

1.3 擔保法
《中華人民共和國擔保法》於1995年6月30日由第八屆全國人民代錶大會常務委員會第十四次會議通過。
擔保是法律規定或當事人約定的，以確保債權實現為目的的法律措施。擔保是産生於平等民事主體之間的一種民事法律行為，擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第三人為債務人嚮債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
擔保閤同是主閤同的從閤同，主閤同無效，擔保閤同無效。擔保閤同另有約定的，按照約定。擔保閤同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
1.3.1 保證
保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國傢機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書麵授權的，可以在授權範圍內提供保證。
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證閤同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
……

前言/序言

　　隨著我國社會經濟和建設事業的快速發展，建設領域的法治化進程進一步加速。新的法律、法規及規章等規範性文件已齣颱瞭很多，部分法律和法規也作瞭新的修訂。為此，作者編寫瞭《建設與房地産法規》一書，以便讀者能及時地、準確地掌握建設領域最新的法律法規知識。
　　本書以《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》和《中華人民共和國物權法》等為主要研究對象，共分15章，介紹瞭建設法規概論、建設法律基礎和法律責任、城市與鄉鎮建設規劃法規、建設程序與建設管理法規、建設發包承包與招標投標法規、建設勘察設計法規、建設監理谘詢法規、建設閤同管理法規、建設安全生産管理法規、建設質量管理法規、建設竣工驗收法規、建設用地管理法規、房地産管理法規、物業管理法規、建設項目環境保護法規等內容。本書內容全麵新穎、緊密聯係實際，理論深入淺齣，有較強的可操作性。

《城市規劃與土地管理實務》 內容提要： 本書深入剖析瞭當代城市規劃與土地管理的理論基礎、法律框架及實踐操作，旨在為規劃師、土地管理者、政府部門工作人員及相關專業人士提供一套全麵、係統且具有高度實操性的指導手冊。全書內容緊密圍繞我國國土空間規劃體係的改革與城市更新的迫切需求展開，聚焦於規劃編製、審批、實施的各個關鍵環節，並詳盡闡述瞭土地的獲取、利用、流轉與價值評估等核心議題。 第一部分：國土空間規劃體係與法定程序 本部分首先追溯瞭規劃理念的演變，從傳統的城市總體規劃嚮多規閤一的國土空間規劃體係轉型的重要性與內在邏輯。重點闡述瞭新階段“多規閤一”的內涵，即如何有機融閤經濟社會發展規劃、生態環境保護規劃與城鄉建設規劃，形成統一的空間治理藍圖。 規劃編製的技術路徑與規範： 詳細介紹瞭從基礎數據采集、現狀分析到目標設定、空間布局的完整編製流程。書中特彆闢章節講解瞭如何在規劃中有效嵌入生態安全格局、農業空間保護紅綫和城鎮開發邊界的劃定標準與技術導則。對於規劃的公眾參與機製和專傢論證程序，本書提供瞭詳盡的操作指南，確保規劃的科學性與民主性。 法定規劃的層級與銜接： 係統梳理瞭國傢、省、市、縣級國土空間總體規劃以及詳細規劃（控製性詳細規劃、城市設計）之間的邏輯關係、上下級規劃的強製性內容與彈性控製要素。著重分析瞭規劃的法定化進程，強調瞭規劃的嚴肅性與約束力，以及在執行過程中，因地製宜、剛柔並濟的策略應用。 規劃的動態維護與評估： 探討瞭在快速城市化背景下，規劃的適應性調整機製。包括規劃的評估周期、評估指標體係的構建，以及在特定條件下（如重大自然災害、戰略性産業布局調整）進行規劃局部修改或專項規劃編製的法定程序和技術要點。 第二部分：土地利用與資源配置的法定框架 本部分聚焦於國傢對土地資源實施宏觀調控的法律和政策基礎，詳細解讀瞭土地的産權製度、用益物權以及各類用地類型的轉換機製。 土地的法定分類與用途管製： 係統梳理瞭我國《土地管理法》及其實施條例中關於國有土地、集體土地的權屬界定，並深入解析瞭農用地轉用、建設用地審批等核心製度。書中通過大量的案例分析，清晰界定瞭農用地轉用審批的前置條件、審批層級和所需材料清單，特彆關注瞭永久基本農田保護的嚴格要求。 建設用地供應的法定模式： 詳盡闡述瞭招拍掛製度在各類經營性用地供應中的具體操作流程，以及協議齣讓、存量用地盤活等非招拍掛供地方式的適用條件和風險控製。對於保障性住房用地、工業用地等特殊用地類型的供應政策，本書提供瞭精準的政策解讀和操作指引。 土地使用權流轉與抵押： 全麵覆蓋瞭土地使用權的市場化運作規則，包括轉讓、齣租、抵押的法律效力、閤同範本的關鍵條款審查，以及國有土地使用權齣讓閤同履行情況的監管要點。對於集體建設用地入市的試點經驗與法律障礙，本書亦進行瞭前瞻性的梳理。 第三部分：城市更新與存量土地的再開發實踐 麵對城市發展進入存量時代，本書將大量篇幅用於指導城市更新和“三舊”改造（舊城鎮、舊廠房、舊村莊）的閤法閤規操作。 城市更新的法定主體與模式選擇： 區分瞭舊城區的危房改造、棚戶區改造與舊廠區（工業園區）的轉型升級在法律主體資格、資金籌措和産權處理上的差異。詳細分析瞭政府主導型、市場運作型以及公眾參與型城市更新模式的適用場景。 復雜的産權協商與補償安置機製： 深入探討瞭在更新過程中涉及的房屋徵收與補償工作，包括評估方法的選擇、補償標準的確定、臨時安置補助費用的計算，以及異地安置與貨幣補償的比例協調。特彆強調瞭産權調換模式下的産權登記與風險規避。 曆史文化遺産的保護與有機更新： 闡述瞭在城市更新中如何嵌入曆史文化保護的剛性要求，如何劃定曆史文化保護綫，以及在既有保護法規下，進行風貌協調、最小乾預的改造策略。 第四部分：規劃實施的法律責任與爭議解決 本書的最後一部分聚焦於規劃和土地管理中常見的法律風險和爭議處理機製。 規劃實施的監督與執法： 闡述瞭規劃許可製度的實質性審查要點，包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的審批要件。詳細說明瞭對未批先建、超許可範圍建設等違法行為的行政處罰程序、幅度裁量標準，以及責令停工、限期改正的法律依據。 土地使用中的法律風險識彆： 針對土地閑置、批而未用、違法用地等問題，解析瞭相關法律法規規定的處置流程，包括認定程序、收取閑置費、無償收迴等強製措施的適用時點。 行政爭議與司法救濟： 結閤近年來的典型行政訴訟案例，指導讀者如何應對規劃行政復議和行政訴訟，包括起訴條件、舉證責任的分配，以及如何通過法律途徑維護自身閤法權益或依法行政。 本書特色： 高度的實操性： 案例豐富，圖錶清晰，直接麵嚮一綫工作者。 政策的穿透力： 緊跟中央最新的國土空間治理改革精神和《土地管理法》修訂後的各項配套法規。 專業領域的集成： 首次將國土空間規劃、土地利用、城市更新、徵地拆遷等多個領域的關鍵知識點融為一體，提供“一站式”解決方案。 本書是國土空間規劃、城市建設管理、不動産登記、法律顧問等領域專業人士不可或缺的工具書和案頭參考書。

评分☆☆☆☆☆

不得不說，這本書在內容的組織上非常有條理，邏輯性極強。從最基礎的土地使用權、建設工程許可，到房屋租賃、産權登記，再到最後的物業管理和拆遷補償，幾乎涵蓋瞭房地産行業的全生命周期。作者並沒有跳躍式地講解，而是按照一個項目從立項到完成，再到後續運營的自然流程來展開，這使得讀者在閱讀過程中能夠形成一個完整的知識體係。我特彆欣賞書中對一些關鍵性法律法規的深度剖析，比如《閤同法》在建設工程中的具體應用，《物權法》對房屋産權的界定，以及《城市房地産管理法》對市場秩序的規範等等。它不僅僅是告訴我們“是什麼”，更是深入探討瞭“為什麼”以及“如何做”。例如，在講解建設工程質量責任時，書中列舉瞭不同參與方（勘察、設計、施工、監理）各自承擔的責任，以及一旦齣現質量問題，如何追究其法律責任。這種細緻的講解，讓我對整個建設流程的法律保障有瞭更全麵的認識，也對建設行業的規範化運營有瞭更深的理解。它提供瞭一種看待這個行業的全新視角，讓我能夠站在法律的角度去審視現實中的各種問題。

评分☆☆☆☆☆

這本書的實用價值，簡直是超齣我的預期。我一直從事與房地産相關的行業，平時工作接觸的都是一些零散的法規文件，很多時候感覺像在“救火”，齣瞭問題纔去查閱相關規定。讀完這本書，我纔意識到，很多潛在的問題，其實都可以通過提前瞭解法律法規來規避。書中關於房地産開發企業資質、土地招拍掛流程、商品房預售許可等內容，對於我這種需要在行業內摸爬滾打的人來說，簡直是“救命稻草”。它讓我清楚地知道，在每一個環節，需要注意哪些法律風險，如何去閤規操作，避免不必要的麻煩。比如，在講解商品房銷售的廣告宣傳規定時，書中列舉瞭很多因誇大宣傳、虛假承諾而引發的糾紛案例，並給齣瞭具體的法律依據，這讓我警醒瞭在日常工作中，必須嚴謹對待每一個宣傳細節。此外，書中關於房屋租賃閤同的範本分析，以及對於租客和房東雙方權益的保護條款，也為我日常處理一些租賃糾紛提供瞭有力的法律支持。可以說，這本書不僅是知識的寶庫，更是解決實際問題的“工具箱”。

评分☆☆☆☆☆

我真的要為這本書的編排點贊！它不是一本枯燥乏味的教科書，而更像是一本精心設計的“指南”。每一章的開頭，都會有一個小小的“知識導圖”，幫助讀者快速瞭解本章的核心內容。而每章的結尾，則會設置一些“案例分析”和“思考題”，引導讀者主動去思考和運用所學知識。這種互動式的學習方式，極大地增強瞭我的閱讀興趣和學習效果。我不再是被動地接受信息，而是主動地去探索和發現。例如，在講解建築工程閤同的履行過程中，書中會穿插一些“你問我答”的環節，解答讀者在實踐中可能遇到的各種疑問，非常貼心。我尤其喜歡書中提供的“常用法律條文速查錶”，在遇到具體問題時，可以快速定位到相關的法律條文，大大節省瞭查找時間。這本書不僅僅是傳授知識，更重要的是培養我的法律思維和解決問題的能力。它讓我明白，學習法律法規，不是為瞭死記硬背，而是為瞭更好地理解社會規則，更好地保護自己的閤法權益。

评分☆☆☆☆☆

這本書的專業性體現在其內容的嚴謹性和權威性。雖然語言通俗易懂，但其背後所依據的法律條文和司法解釋，都經過瞭嚴謹的考證和梳理。作者在引用法律條文時，都注明瞭齣處，並且對條文的理解和應用，也符閤當前的法律實踐。我特彆看重的是，書中對於一些司法解釋和部門規章的解讀，這些往往是理解和適用法律的關鍵。例如，在討論房屋産權糾紛時，書中詳細闡述瞭最高人民法院關於處理此類案件的一些指導意見，這對於分析和處理實際案件具有重要的參考價值。我瞭解到，很多看似復雜的産權問題，其實在法律上都有明確的解決路徑，關鍵在於是否能夠準確地找到並理解相關的法律規定。這本書就像一本“法律活字典”，能夠幫助我迅速找到解決問題的方嚮。它讓我明白，在建設和房地産領域，法律法規不僅僅是約束，更是保護。隻有深刻理解並遵循這些法規，纔能在這個復雜的市場中立於不敗之地。

评分☆☆☆☆☆

這本書真是讓我大開眼界！一直以來，我總覺得建設和房地産這個領域離我有點遠，感覺都是些專業術語和復雜的文件。但讀瞭這本書，我纔發現原來這些法規並非高高在上，而是與我們每個人的生活息息相關。比如，書中詳細解釋瞭房屋買賣過程中，買賣雙方各自的權利和義務，讓我對閤同條款有瞭更清晰的認識，再也不用擔心被一些模糊不清的條文“忽悠”瞭。更讓我印象深刻的是，它不僅僅羅列瞭冷冰冰的法律條文，還穿插瞭很多實際案例，這些案例生動形象，讓我能更直觀地理解法律條文的應用場景。通過這些案例，我學會瞭如何識彆購房閤同中的風險點，如何避免一些常見的糾紛，這對我未來的購房計劃來說，簡直是無價的指導。這本書的語言也相當通俗易懂，避免瞭過多的專業術語，即使是初次接觸相關知識的讀者，也能輕鬆理解。它就像一位耐心細緻的老師，循序漸進地引導我認識這個復雜的領域，讓我從最初的茫然無知，逐漸變得心中有數。我甚至開始對一些之前覺得枯燥的條款産生瞭興趣，因為它背後涉及到的社會公平和個人權益保護，都讓我覺得意義非凡。

评分☆☆☆☆☆

只有拼出来的美丽，没有等出来的辉煌。在人生漫长的打磨之中，我选择以更坚定、更勇敢无畏的姿态去迎接那些苦难与磨砺。所谓的彩虹，不过就是光，只要心还透明，就能折射希望。

评分☆☆☆☆☆

很好 \N\N速度快！记得有一次，我独自一人出来逛街。逛了大半天，什么也没有买到，不是东西不合适，就是价格太高，就在我准备两手空空打道回府的时候，无意中发现前方不远处有一个卖小百货的商店，走上前去一看，商店里面正挂着一些极其精致漂亮的背包，那时为了不至于两手空空回去，我总想凑合着买点东西，经过一番讨价还价，便商定了价格，付了钱之后，我正准备拿起我相中的背包离开的时候，无意中发现背包上有一根拉链坏了，于是我又重新挑选了一个，正要转身离开，那店主居然耍赖说我还没有付钱，硬拉着要我付钱，还说什么谁能证明你付了钱呢？没办法，我是自己一个人去的，旁边又没有其它顾客，谁能证明呢？天晓得。我辩不过她，只好愤愤不平地两手空空回去了。从那以后，我吃一堑，长一智，我就常常到网上购物了。书的内容很好，就是快递寄到时外面的塑料包装都破损了，幸好书未烂，希望京东在快递上更加强一点，正在阅读中，书不错，是正版，送给老公的。做父亲的应该拜读一下。以后还来买，不错给五分。内容简单好学，无基础的人做入门教材还是很不错的， \N\N配料的讲解很细致，雕塑技法讲解也很细致。 人物雕塑难度不大，也有鲜明的形象个性，但算不上精美。 \N\N的确有可学之处，做入门教材还是不错的。好了，我现在来说说这本书的观感吧，坐得冷板凳，耐得清寂夜，是为学之根本；独处不寂寞，游走自在乐，是为人之良质。潜心学问，风姿初显。喜爱独处，以窥视内心，反观自我；砥砺思想，磨砺意志。学与诗，文与思；青春之神思飞扬与学问之静寂孤独本是一种应该的、美好的平衡。在中国传统文人那里，诗人性情，学者本分，一脉相承久矣。现在讲究“术业有专攻”，分界逐渐明确，诗与学渐离渐远。此脉悬若一线，惜乎。我青年游历治学，晚年回首成书，记忆清新如初，景物历历如昨。挥发诗人情怀，摹写学者本分，意足矣，足已矣。据了解，京东为顾客提供操作规范的逆向物流以及上门取件、代收货款等专业服务。已经开通全国360个大中城市的配送业务，近1000家配送站，并开通了自提点，社区合作、校园合作、便利店合作等形式，可以满足诸多商家以及消费者个性化的配送需求。为了全面满足客户的配送需求，京东商城打造了万人的专业服务团队，拥有四通八达的运输网络、遍布全国的网点覆盖，以及日趋完善的信息系统平台。所以京东的物流我是比较放心的。书到用时方恨少，事非经过不知难。终于买的书送到了。很满意。 \N\N《学记》曰：“是固教然后知困，学然后知不足也。”对于我们教师而言，要学的东西太多，而我知道的东西又太少了。有人说，教给学生一杯水，教师应该有一桶水。这话固然有道理，但一桶水如不再添，也有用尽的时候。愚以为，教师不仅要有一桶水，而且要有“自来水”、“长流水”。“问渠哪得清如许，为有源头活水来”，“是固教然后知困，学然后知不足也”。因此，在教学中，书本是无言的老师，读书是我教学中最大的乐趣。　比知识更重要的是方法，有方法才有成功的路径。教师今天的学习主要不是记忆大量的知识，而是掌握学习的方法——知道为何学习？从哪里学习？怎样学习？如果一个老师没有掌握学习方法，即使他教的门门功课都很优异，他仍然是一个失败的学习者。因为这对于处在终身学习时代的人来说，不啻是一个致命的缺陷。学习型社会为全体社会成员提供了充裕的学习资源。学习化社会中的个体学习，犹如一个人走进了自助餐厅，你想吃什么，完全请便。个体完全可以针对自身的切实需求，选择和决定学习什么、怎样学习、学习的进度等等。比方法更重要的是方向。在知识经济大潮中，作为一名人民教师，应该认准自己的人生坐标，找准自己的价值空间。教书的生活虽然清贫，但一本好书会使我爱不释手，一首好诗会使我如痴如醉，一篇美文会使我百读不厌。我深深地知道，只有乐学的教师，才能成为乐教的教师；只有教者乐学，才能变成为教者乐教，学者乐学，才能会让学生在欢乐中生活，在愉快中学习，这就是我终身从教的最大追求。比方向更重要的是态度，比态度更重要的是毅力。“任尔东南西北风，咬定青山不放松。”一天爱读书容易，一辈子爱读书不易。任何人都可以使梦想成为现实，但首先你必须拥有能够实现这一梦想的信念。有信念自有毅力，有毅力才能成功。有一位教育家说过，教师的定律，一言以蔽之，就是你一旦今日停止成长，明日你就将停止教学。身为教师，必须成为学习者。“做一辈子教师”必须“一辈子

评分☆☆☆☆☆

很好 下次在来 在商店里我们可以看看新出现的商品，不一定要买但可以了解他的用处，可以增加我们的知识广度，扩宽我们的视野，同时随着社会的发展，科技不断更新，新出现的东西越来越多，日益满足社会发展的需要，使我们的生活越来越精彩，而我们购物要根据自己的情况分析，不要买些外表华丽而无实际用处的东西，特别是我们青少年爱对新生的事物好奇，会不惜代价去买，这是我们要注意的！京东商城的东西太多了，比淘上的东西还要多，而且都是正品，我经过朋友的介绍来过一次，就再也没有去过别的购物网站了。好了，我现在来说说这本书的观感吧，坐得冷板凳，耐得清寂夜，是为学之根本；独处不寂寞，游走自在乐，是为人之良质。潜心学问，风姿初显。喜爱独处，以窥视内心，反观自我；砥砺思想，磨砺意志。学与诗，文与思；青春之神思飞扬与学问之静寂孤独本是一种应该的、美好的平衡。在中国传统文人那里，诗人性情，学者本分，一脉相承久矣。现在讲究“术业有专攻”，分界逐渐明确，诗与学渐离渐远。此脉悬若一线，惜乎。我青年游历治学，晚年回首成书，记忆清新如初，景物历历如昨。挥发诗人情怀，摹写学者本分，意足矣，足已矣。一直想买这书，又觉得对它了解太少，买了这本书，非常好，喜欢作者的感慨，不光是看历史或者史诗书，这样的感觉是好，就是书中的字太小了点，不利于保护视力！等了我2个星期，快递送到了传达室也不来个电话，自己打京东客服查到的。书是正版。据悉，京东已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过360座城市建立核心城市配送站。是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。选择京东。好了，现在给大家介绍两本好书：《电影学院037?电影语言的语法:电影剪辑的奥秘》编辑推荐：全球畅销三十余年并被翻译成数十种语言，被公认为讨论导演、摄影、剪辑等电影影像画面组织技巧方面最详密、实用的经典之作。|从实践出发阐明摄影机位、场面调度、剪辑等电影语言，为“用画面讲故事”奠定基础；百科全书式的工作手册，囊括拍摄中的所有基本设计方案，如对话场面、人物运动，使初学者能够迅速掌握专业方法；近500幅机位图、故事板贯穿全书，帮助读者一目了然地理解电影语言；对大量经典影片的典型段落进行多角度分析，如《西北偏北》、《放大》、《广岛之恋》、《桂河大桥》，深入揭示其中激动人心的奥秘；《致青年电影人的信:电影圈新人的入行锦囊》是中国老一辈电影教育工作者精心挑选的教材，在翻译、审订中投入了巨大的心力，译笔简明、准确、流畅，惠及无数电影人。二、你是否也有错过的挚爱？有些人，没有在一起，也好。如何遇见不要紧，要紧的是，如何告别。《莫失莫忘》并不简单是一本爱情小说，作者将众多社会事件作为故事的时代背景，俨然一部加长版的《倾城之恋》。“莫失莫忘”是贾宝玉那块通灵宝玉上刻的字，代表着一段看似完美实则无终的金玉良缘。叹人间美中不足今方信，纵然是举案齐眉，到底意难平。“相爱时不离不弃，分开后莫失莫忘”，这句话是秋微对感情的信仰，也是她对善缘的执念。才女作家秋微近几年最费心力写的一本小说，写作过程中由于太过投入，以至揪心痛楚到无法继续，直至完成最后一个字，大哭一场，才得以抽离出这份情感，也算是对自己前一段写作生涯的完美告别。

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还可以，正版，就是发来的时候书面有点脏，不知道为什么。

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每个人出生的时候都是一块璞玉，时间就如一把锉刀，慢雕细琢你的这块璞玉。经过无数次的打磨，在岁月的洗礼中，逐渐彰显辉煌，闪闪发光，绽放出令世人惊叹的美丽。

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每个人出生的时候都是一块璞玉，时间就如一把锉刀，慢雕细琢你的这块璞玉。经过无数次的打磨，在岁月的洗礼中，逐渐彰显辉煌，闪闪发光，绽放出令世人惊叹的美丽。

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我看见我走过的十六年华，如此颠簸。我走过的岁月，并不都是一帆风顺的，那里面饱含了多少打磨过后的艰辛、苦痛与艰难，我都一一铭记于心。我时常提醒着自己，不管处于怎样的荆棘中，我都要义无反顾的坚强勇敢的走下去。因为我明白，像我这样拥有着平凡的出生和注定平凡的死亡的孩子，只有在人生漫长的打磨中，努力做好自己，才能把自己变得足够优秀。若只要心强大，任何的风雨苦痛我都能怀着微笑，勇敢地踏过去。

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速度 真慢啊 。。。。。。。